Договор оперативного управления недвижимым имуществом образец

Содержание

Договор на право оперативного управления имуществом

Договор оперативного управления недвижимым имуществом образец
на право оперативного управления имуществом

г.

«» 2016 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учреждение», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. На основании свидетельства № от «»2016 года Администрация передает, а Учреждение принимает по настоящему Договору имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью кв.м., расположенное по адресу на праве оперативного управления. Для использования под: . Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ № от «»2016 года, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА

2.1. Срок действия Договора на право оперативного управления устанавливается с «»2016 года по «»2016 года.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в установленном законом порядке.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

3.1. Передача имущества в оперативное управление производится по Акту приемки-передачи. Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в установленном законом порядке, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Договора.

3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Права и обязанности Администрации.

4.1.1. Администрация имеет право: контролировать использование по назначению и сохранность переданного в оперативное управление Учреждению имущества.

4.1.2. Администрация вправе изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядится по своему усмотрению.

4.1.3. В случае необоснованного отказа владельца городской собственности (или прежнего балансодержателя) передать нежилое помещение на баланс новому владельцу, Администрация принимает меры к его осуществлению в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Права и обязанности Учреждения.

4.2.1. Учреждение имеет право:

  • владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом в пределах очерченных требованиями законодательства, целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;
  • обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.

4.2.2. Учреждение обязано:

  • содержать нежилое помещение в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
  • производить капитальный и текущий ремонт, переоборудование помещений, связанные с деятельностью Учреждения, за свой счет в сроки, установленные территориальным управлением или муниципальным округом, (но не более 2-х лет) в соответствии с документацией, разработанной в специализированной проектной организации;
  • не производить никаких перепланировок и переоборудования помещения, связанных с деятельностью Учреждения, без письменного разрешения Администрации;
  • обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений;
  • не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему Договору;

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, производить:

  • продажи, безвозмездной передачи другому лицу, передачи в аренду;
  • вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
  • отдавать в залог имущества;
  • производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности;

4.2.3. Учреждение не вправе передавать права оперативного управления другим юридическим и (или) физическим лицам.

5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

5. Договор может быть расторгнут:

  • по соглашению сторон;
  • при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;

Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя в установленном порядке в случае нарушений условий эксплуатации и использования, несвоевременно вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно гарантийным обязательствам).

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах (соответствующим образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный Администрацией) один хранится у Учреждения, второй в Администрации.

6.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

6.3. Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в оперативном управлении, должно быть согласовано в установленном порядке.

6.4. Внесение в Договор каких-либо иных дополнительных имущественных требований, помимо внесенных в распорядительные документы, не допускается.

6.5. Споры, возникающие по Договору, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

6.6. С момента вступления в силу настоящего Договора предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими. Другие изменения в Договор вносятся только дополнительным соглашением подписанным сторонами заключившими Договор.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Администрация _________________

Учреждение _________________

Источник: https://pravodoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/upravlenie/dogovor-na-pravo-operativnogo-upravleniya-imushestvom/

Договор на оперативное управление имуществом

— Конституционное право — Договор на оперативное управление имуществом

Реестр муниципальной собственности; · Представлять ежегодно отчетность о состоянии и результатах использования имущества; · Не допускать ухудшения технического состояния имущества, закрепленного за ним настоящим Договором, за исключением случаев, связанных с износом этого имущества в процессе эксплуатации; · Осуществлять необходимые меры по обеспечению своевременной реконструкции и восстановлению имущества за счет средств Учреждения, включая амортизационные отчисления, определяемые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации; · Вести в установленном порядке необходимую документацию, акты приема-передачи на все действия по передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества; · Обеспечивать сохранность, возмещать Комитету материальный ущерб и убытки, вызванные ненадлежащим исполнением взятых на себя обязательств по исполнению, содержанию и хранению имущества.

Договор оперативного управления имуществом

Договор подлежит пересмотру каждые три года и оформляется на очередной период при рациональном использовании имущества по назначению, а также в случае реорганизации без изменения организационно-правовой формы Учреждения. 5.2. Действие Договора досрочно прекращается при ликвидации, реорганизации Учреждения.

5.3.

Договор оперативного управления недвижимым имуществом образец бланк

ДОГОВОРО ЗАКРЕПЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГОУПРАВЛЕНИЯ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ (полное наименование Учреждения) г. » » 200_ г.

Читайте также  Порядок проведения технической инвентаризации объектов недвижимости

Комитет по управлению муниципальным имуществом района, являясь органом, осуществляющим полномочия собственникамуниципального имущества района (именуемый далее «Комитет»), в лице руководителя (заместителя руководителя)Комитета , действующего на основании( фамилия , имя , отчество .

) Положения, с одной стороны, муниципальное учреждение района (полное наименование учреждения)(именуемое далее «Учреждение») в лице (фамилия , имя ,отчество руководителя)действующего на основании Устава, с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем: 1.

ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Договор на право оперативного управления имуществом

Важно Оперативное управление имуществом По договору оперативного управления муниципальное или федеральное имущество передается в управление юридическим лицам, для ведения производственной деятельности. Права по данному имуществу ограничены.

Организация, получившая имущество, владеет им на праве оперативного управления, то есть использует в целях своей производственно-хозяйственной деятельности в рамках действующего законодательства, заданий собственника и назначения имущества.
Имущество полученное в оперативное управление не может быть продано, передано в дар или залог, вложено в уставный капитал другого юридического лица.

Кроме того, собственник имеет право изъять излишне переданное или используемое не по назначению имущество.
Изъятое имущество используется собственником по своему усмотрению.

Серьезно ограничивается распоряжение имуществом, т. е. наложен запрет на продажу, дарение, передачу в залог, передачу в уставной капитал. Вправе ли владелец сдавать имущество в аренду? Ответ зависит от того, что написано в уставных документах и в договоре с собственником.

Сделки с имуществом такого рода разрешено заключать с согласия представителя собственника. Дополнительные ограничения устанавливаются собственником с помощью норм закона и договора.

В случае с государственной или муниципальной формой собственности предполагается возможность дачи распорядителем имущества дополнительных указаний относительно его вне норм договора. В судебной практике отмечается право собственника изъять имущество, используемое не по назначению, либо являющееся излишним.

Договор об оперативном управлении

В случае необоснованного отказа владельца городской собственности (или прежнего балансодержателя) передать нежилое помещение на баланс новому владельцу, Администрация принимает меры к его осуществлению в соответствии с действующим законодательством. 4.2. Права и обязанности Учреждения. 4.2.1. Учреждение имеет право:

  • владеть, распоряжаться и пользоваться предоставленным ему имуществом в пределах очерченных требованиями законодательства, целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества;
  • обратиться в ГорБТИ с целью изготовления технического паспорта.

4.2.2.

Договор оперативного управления. что такое оперативное управление имуществом

Что собой представляет договор оперативного управления имуществом? Затрагиваются ли в данном случае лишь государственные и муниципальные предприятия или он применим в частных организациях? В чем его сущность, черты, каковы особенности реализации на практике? Законодательное регулирование ГК несет в себе основные положения о праве собственности, формах его реализации.

В частности, имеется специальная статья, посвященная и оперативному управлению имуществом. Кроме ГК, вопросы управления государственным и муниципальным имуществом регулируется инструкциями, положениями, принятыми как федеральным правительством, так и его отдельными органами (Росимуществом), так и на региональном уровне.

Росимуществом опубликовано специальное письмо о распоряжении государственным недвижимым имуществом.

Комитет обязуется: · Оформлять в установленном порядке передачу Учреждению имущества для последующего использования по назначению; · Рассматривать и принимать решения по предложениям, касающимся имущества, и в срок, установленный законодательством, письменно информировать Учреждение о принятом решении 3.5. Комитет имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Учреждением своих договорных обязательств, а также в случае причинения материального ущерба имуществу.

Факты нарушения Учреждением своих договорных обязательств и факты угрозы причинения материального ущерба имуществу устанавливаются Комитетом и оформляются документально. 3.6. Внимание Комплект документов и порядок действий определяются уставом или учредительным договором. Структура соглашения Договор на право оперативного управления имуществом имеет примерно такую структуру:

  • сведения об участниках договора;
  • перечень переданного имущества, его характеристики;
  • сведения о недвижимости берутся из реестра прав на недвижимые объекты;
  • стоимость переданного имущества;
  • перечень прав, которые получает юридическое лицо – получатель;
  • права и обязанности участников;
  • срок действия, порядок продления;
  • порядок внесения изменений в текст соглашения;
  • условия его досрочного прекращения.

Передача недвижимости влечет изменение статуса земельного участка, на котором располагается объект.

Здесь включается единство судьбы земельного участка и недвижимости, расположенной на нем.

Передача прав на участок оформляется в том же договоре или отдельным соглашением. Оформление сделок проводится одновременно. Какие документы прилагаются Неотъемлемая часть договора на право оперативного управления имуществом – приложение, описывающее переданное имущество, его свойства, особенности. Прилагается техническая документация.

В случае передачи недвижимости в приложении нет необходимости, адреса и кадастрового номера вполне достаточно. При подписании договора обязательно составляется акт приема-передачи.

В нем отмечаются особенности, какие-то нюансы, которые могут в будущем оказать влияние на права сторон.

Государственная регистрация Все сделки с недвижимостью должны регистрироваться и обсуждаемые соглашения не исключение.

Администрация», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учреждение», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании свидетельства № от «»2018 года Администрация передает, а Учреждение принимает по настоящему Договору имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью кв.м.

, расположенное по адресу на праве оперативного управления.

Для использования под: . Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ № от «»2018 года, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА 2.1. Срок действия Договора на право оперативного управления устанавливается с «»2018 года по «»2018 года.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в установленном законом порядке. 3.

Источник: http://buh-nds.ru/dogovor-na-operativnoe-upravlenie-imushhestvom/

Договор оперативного управления гк рф образец

Размещение рекламы на наружной части помещения, находящегося в оперативном управлении, должно быть согласовано в установленном порядке. 6.4. Внесение в Договор каких-либо иных дополнительных имущественных требований, помимо внесенных в распорядительные документы, не допускается. 6.5.

Споры, возникающие по Договору, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством. 6.6. С момента вступления в силу настоящего Договора предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.

Другие изменения в Договор вносятся только дополнительным соглашением подписанным сторонами заключившими Договор. 7.

Срок действия Договора на право оперативного управления устанавливается с «» года до «» года. 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в установленном законом порядке. 3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 3.1.

Передача имущества в оперативное управление производится по Акту приемки-передачи.

4.1.1.

Администрация имеет право: контролировать использование по назначению и сохранность переданного в оперативное управление Учреждению имущества. 4.1.2.

Договор оперативного управления образец бланк

Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в установленном законом порядке. 3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 3.1. Передача имущества в оперативное управление производится по Акту приемки-передачи.

Читайте также  Обязательно ли согласие супруга на покупку недвижимости

Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в установленном законом порядке, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Договора.
3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения. 4.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Права и обязанности Администрации. 4.1.1. Администрация имеет право: контролировать использование по назначению и сохранность переданного в оперативное управление Учреждению имущества. 4.1.2.

Администрация вправе изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядится по своему усмотрению. 4.1.3.

Учреждения, без письменного разрешения Администрации;

  • обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений;
  • не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему Договору;

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, производить:

  • продажи, безвозмездной передачи другому лицу, передачи в аренду;
  • вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
  • отдавать в залог имущества;
  • производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности;

4.2.3.

Внимание

Собственник может забрать переданное или используемое имущество не по назначению. Изъятое имущество сам собственник может использовать как угодно. В аренду сдавать такую недвижимость можно, но только если на это дал согласие собственник.

Заключение договора оперативного управления недвижимым имуществом Договор заключается по постановлению главы муниципального образования. Договор оперативного управления заключается между собственником и лицом (предприятием), которое способно использовать переданное недвижимое имущество эффективно. В договоре обязательно должна быть информация о сторонах, а также:

  • Главные сведения о недвижимом имуществе (название, адрес и различные технические характеристики).
  • Стоимость имущества.
  • Права лица (предприятия), распространяющиеся на недвижимое имущество.
  • Обязанности обеих сторон.
  • Срок договора.

Договор доверительного управления имуществом

По всем вопросам, не нашедшим решения в условиях настоящего договора, но вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих их имущественные интересы, стороны будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации. 28.

Настоящий договор может быть изменен и/или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон. 29.

Если стороны не достигли согласия о приведении договора в соответствие с изменившимися обстоятельствами, по требованию заинтересованной стороны договор может быть изменен и/или дополнен по решению суда только при наличии условий, предусмотренных действующим законодательством.

30. Последствия изменения и/или дополнения настоящего договора определяются взаимным соглашением сторон или судом по требованию любой из сторон договора.

Образец договора доверительного управления имуществом

Договор об оперативном управлении закрепляет за одной из сторон право распоряжаться предоставленным ему в управление имуществом.

Договор об оперативном управлении имуществом заключается между владельцем имущества и лицом, которое способно эффективно и результативно управлять передаваемым ему имуществом.

Согласно договору, управляющему передаются полномочия использовать, владеть или распоряжаться имуществом в рамках, предусмотренных условиями контракта.

Право передавать управление закреплено в статье 296 ГК Российской Федерации. В договор вносятся данные сторон и основные сведения о передаваемом в управление имуществе. Кроме того, к договору прилагают перечень имущества с описанием и указанием его местоположения и технических данных.

Учреждение не вправе передавать права оперативного управления другим юридическим и (или) физическим лицам. 5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 5. Договор может быть расторгнут:

  • по соглашению сторон;
  • при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;

Нежилые помещения могут быть изъяты у пользователя в установленном порядке в случае нарушений условий эксплуатации и использования, несвоевременно вносимых платежей или несвоевременного их освоения (ремонта, согласно гарантийным обязательствам). 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 6.1.

Настоящий Договор заключен в двух экземплярах (соответствующим образом прошнурованный, пронумерованный и заверенный Администрацией) один хранится у Учреждения, второй в Администрации. 6.2.

При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями. 6.3.

Важно

Администрация», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Учреждение», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

На основании свидетельства № от « » 2016 года Администрация передает, а Учреждение принимает по настоящему Договору имущество (нежилое помещение, здание, сооружение) общей площадью кв.м., расположенное по адресу на праве оперативного управления. Для использования под: .

Характеристики помещения указаны в выписке из технического паспорта БТИ № от « » 2016 года, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ КОНТРАКТА 2.1. Срок действия Договора на право оперативного управления устанавливается с « » 2016 года по « » 2016 года. 2.2.

Источник: http://lcbg.ru/dogovor-operativnogo-upravleniya-gk-rf-obrazets/

Договор оперативного управления гк рф образец — Адвокат

Учреждения, без письменного разрешения Администрации;

  • обеспечить беспрепятственный доступ в нежилое помещение представителей органов исполнительной власти и административных органов с целью проверки документации и контроля за использованием помещений;
  • не совершать действий, препятствующих инвентаризации нежилого помещения, переданного по настоящему Договору;

Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, производить:

  • продажи, безвозмездной передачи другому лицу, передачи в аренду;
  • вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ;
  • отдавать в залог имущества;
  • производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение государственной собственности;

4.2.3.

Настоящий договор действует в течение 5-и (пяти) лет (до момента окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает свое действие 17 ноября 2015 года.

Прекращение срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.
33.

При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия договора на определенный обоюдным решением период времени на тех же или иных, определенных сторонами, условиях. 34.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении действия настоящего договора по истечении пятилетнего срока с момента его заключения действие договора считается продленным на тех же условиях.
35.

Договор оперативного управления гк рф образец

Сторона 1», и в лице , действующего на основании , именуемый «Сторона 2», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Сторона 1 передает Стороне 2 в доверительное управление имущество согласно перечню, содержащемуся в п.

Читайте также  Креативные объявления о продаже недвижимости

2 договора на период, определенный в разделе 4 договора, а Сторона 2 обязуется осуществлять управление этим имуществом в соответствии с условиями договора. 1.2.

Имущество, переходящее в доверительное управление, является собственностью Стороны 1, что подтверждается . 2.

ОБЪЕКТ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ Объектом доверительного управления выступает: . 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Сторона 2 обязана:

  • осуществлять управление имуществом в интересах Стороны 1;
  • иные обязанности: .

3.2.

Сторона 2 вправе:

  • самостоятельно решать вопрос о путях осуществления управления;
  • иные права: .

3.3.При передаче в доверительное управление имущества, обремененного залогом, право залогодержателя обратить взыскание на это имущество сохраняется. 11. Учредитель управления обязан предупредить Доверительного управляющего о том, что объект, передаваемый в доверительное управление, обременен залогом.

В противном случае Доверительный управляющий вправе потребовать расторжения настоящего договора по основаниям п.2 ст.1019 ГК РФ и выплаты ему при этом причитающегося вознаграждения по этому договору за год. 12. В пределах, предусмотренных законом, Доверительный управляющий осуществляет в отношении переданного в его управление имущества правомочия собственника.

Распоряжение недвижимым имуществом осуществляется Доверительным управляющим в соответствии с настоящим договором. 13.

Сторона 1 обязана:

  • передать имущество в управление Стороне 2 по передаточному акту;
  • иные обязанности: .

4. СРОК ДОГОВОРА 4.1. Договор приобретает силу с момента его подписания. 4.2. Договор заключается на период до . 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН Ответственность сторон договора определяется действующим законодательством. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Стороны должны незамедлительно уведомлять друг друга о смене своего адреса, банковских реквизитов, номеров телефонов. 7.

Источник: http://advokat-dtp.com/dogovor-operativnogo-upravleniya-gk-rf-obrazets/

Образец договора оперативного управления земельным участком — Законники

Настоящий Договор может быть расторгнут до истечения указанного в пункте 3.

1 срока по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке при возникновении следующих обстоятельств: а) в случае признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом) в соответствии с действующим законодательством; б) в случае ликвидации Доверительного управляющего;в) в случае совершения Доверительным управляющим действий, явно направленных во вред интересам Учредителя; г) при отказе Доверительного управляющего или Учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для Доверительного управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом; д) по другим основаниям, если такие основания будут предусмотрены законом, настоящим Договором или дополнительными соглашениями к нему. 3.3.

Ни одна из сторон по настоящему Договору не будет нести ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 10.2.

Сторона, которая не может исполнить своего обязательства по причинам, установленным пунктом 10.1 настоящего Договора, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.
11. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ11.1. Споры, возникающие из настоящего Договора, разрешаются арбитражным судом в установленном законом порядке. 12. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ12.1.

Договор доверительного управления земельными участками

Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы или действий Учредителя управления. 4. За использование недвижимого имущества в целях, не предусмотренных договором, доверительный управляющий уплачивает штраф в размере .
5.

Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества, при недостаточности взыскание обращается на имущество Доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества — на имущество Учредительного управляющего, не переданное в доверительное управление. Порядок разрешения споров 1.

Стороны будут принимать все меры для урегулирования возникающих споров и разноглаий путем переговоров. 2.

Доверительное управление землей

Срок действия Договора на право оперативного управления устанавливается с «» года до «» года. 2.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента регистрации его в установленном законом порядке.
3.

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 3.1. Передача имущества в оперативное управление производится по Акту приемки-передачи. Акт передачи помещения оформляется в соответствии с действующими нормативными документами, регистрируется в установленном законом порядке, заверяется сторонами и хранится в деле по оформлению Договора.

3.2. Данное нежилое помещение учитывается на балансе Учреждения. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 4.1. Права и обязанности Администрации.
4.1.1. Администрация имеет право: контролировать использование по назначению и сохранность переданного в оперативное управление Учреждению имущества. 4.1.2.

Во всем остальном, не урегулированном настоящим Договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. 12.2. Настоящий Договор совершен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Учредителя управления и Доверительного управляющего.

12.3. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.12.4.

Передача недвижимого имущества в доверительное управление по настоящему договору подлежит государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
13.

ПОЧТОВЫЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫСТОРОН:Учредитель управления: Доверительный управляющий: ПОДПИСИ СТОРОН:Учредитель управления:Доверительный управляющий: М.П.М.П.

Образец договора оперативного управления земельным участком

Конструктор документов Договоры Договоры доверительного управления Доверительное управление землей Доверительное управление землей предполагает временную передачу участка земли в руки управляющего, который самостоятельно решает все вопросы, связанные с содержанием и использование данных земель. Во всех сделках управляющий выступает от своего имени, но право на землю к нему не переходит, оно остается за учредителем управления.

Доверительное управление землей осуществляется на основе заключенного между собственником участка земли и доверительным управляющим письменного договора, максимальный срок которого равен 5 годам.

Учредителю управления о своей деятельности в срок, с приложением справки о стоимости выполненных работ и финансовых документов; — обеспечить Учредителю управления или его уполномоченным представителям беспрепятственный доступ для осмотра и проверки выполнения обязательств по договору во все помещения здания; — восстановить благоустройство, нарушенное в результате проведения работ по реконструкции; — при прекращении действия договора доверительного управления передать Учредителю управления все имущество и связанные с ним права по акту приема-передачи; — . 4.

Доходы, полученные от управления имуществом, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора, а также расходы, понесенные Доверительным управляющим в ходе исполнения настоящего Договора, учитываются им на отдельном балансе, предусмотренном подпунктом «б» данного пункта, и указываются в отчете, предоставляемом Учредителю управления. В случае превышения сумм доходов, полученных от управления имуществом, над понесенными в связи с этим расходами Доверительный управляющий обязан передать сложившуюся разницу Учредителю управления, оставив себе сумму, равную размеру установленного ему вознаграждения.

Источник: http://advokat55.com/obrazets-dogovora-operativnogo-upravleniya-zemelnym-uchastkom/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин