Форма собственности какие бывают

Содержание

Виды собственности, с примерами

Форма собственности какие бывают

В нашей стране право собственности базируется на совокупности юридических норм, с помощью которых закрепляются и охраняются права субъектов по использованию и распоряжению объектами собственности.

Отношения собственности в рамках действующего законодательства представляют собой отношения в обществе, которые возникают в ходе производства, распределения, обмена и потребления материальных и нематериальных благ в ходе их коллективного или индивидуального присвоения или отчуждения.

Виды объектов собственности

Объектами собственности могут выступать:

  1. имущество,
  2. денежные средства или ценные бумаги,
  3. работы и услуги,
  4. ценная информация,
  5. нематериальные блага,
  6. интеллектуальная собственность.

Имущество можно разделить на движимое или недвижимое. Недвижимость включает себя земельные участки, постройки, земельные недра и водные объекты, леса и многолетние живые насаждения. Движимое имущество включает в себя различные средства, которые не принадлежат к недвижимости. Сюда можно включить не только транспортные средства, но и товары, сырье и малоценные предметы. 

К интеллектуальной собственности можно отнести различные изобретения, произведение науки или искусства, различные достижения. К нематериальным благам относится жизнь и здоровье гражданина, его семейная тайна и частная жизнь, репутация человека и прочие аналогичные объекты.

Виды собственности

Можно выделить несколько видов собственности — частную, коллективную, кооперативную, гражданскую, государственную, индивидуальную трудовую. 

Частная собственность характеризуется разделением имущества, в отношении которого осуществлялось процедура приватизации. По этой причине определенные объекты становятся собственностью частных лиц. При владении данными объектами, в первую очередь, должны быть учтены интересы собственника, которому принадлежат не только объекты, но и все результаты производства, которое осуществляется при помощи имущества.

Коллективная собственность представляет собой имущество, которое приобретается определенной группой лиц, составляющей коллектив.

Эти люди могут быть связаны трудовой деятельностью, способны выкупать объект получателя в безвозмездное пользование. Кооператив представляет собой специальную ассоциацию граждан, которая создается на добровольной основе.

Все граждане, вступающие в кооператив, являются совместными собственниками различных объектов.

Гражданская собственность формируется через трудовые доходы граждан, которые принимают непосредственное участие в общественном воспроизводстве. При наличии индивидуальной трудовой собственности один гражданин выступает как собственник и работник, при этом цель работы представляется в удовлетворении потребностей общества.

Частная, интеллектуальная земельная собственность

Необходимо рассмотреть самые важные виды собственности. Частная или индивидуальная собственность принадлежит физическим лицам или предприятиям. Многим предприятиям или частным лицам могут принадлежать различные объекты, большое количество зданий, сооружений и др.

К интеллектуальной собственности относятся разные продукты творческой деятельности одного гражданина или группы людей.

Эта деятельность может иметь отношение к науке, литературе, искусству или другой области, которые не обладают материальным характером.

Собственность имеет свое выражение в виде товарного знака, модели, логотипа или сорта растений, радиотрансляции или телепередачи, научного открытия и др. Продукт данной творческой деятельности может стать со временем материальным объектом.

Земельная собственность может быть как государственной, так и муниципальной, а также частной. Собственниками участков земли могут быть частные лица и предприятия, а также государство. Эти лица обладают правом пользоваться участками по назначению, продавать их, менять или совершать другие действия.

Примеры решения задач

Источник: http://ru.solverbook.com/spravochnik/ekonomika/vidy-sobstvennosti/

Какие виды собственности существуют на территории РФ

Жилищное право > Оформление недвижимости > Какие виды собственности существуют на территории РФ

В соответствии с законами РФ недвижимое имущество может находиться в муниципальной, государственной и частной собственности. Каждая форма собственности подразделяется на несколько видов. В законодательстве подробно указано, какие виды собственности существуют. Большинство людей интересуются тем, на какие виды подразделяется частная собственность.

Частная и государственная собственность

На территории Российской Федерации каждый может владеть недвижимым имуществом. У обычных людей и различных компаний имущество может находиться только в частной собственности.

Под государственной собственностью подразумевается недвижимость, которая необходима для работы государства РФ и ее субъектов. Это здания правительства, служебное жилье государственных служащих, оборонные объекты и важные предприятия.

Муниципальная собственность принадлежит органам местного самоуправления. Обычно под муниципальной недвижимостью подразумеваются объекты, играющие важную роль в жизнеобеспечения города или поселка. Среди них выделяют:

  • больницы;
  • школы;
  • общежития;
  • спортивные сооружения;
  • дома престарелых;
  • развлекательные центры.

Стоит отметить, что в городах могут быть частные больницы, школы и спортивные комплексы, принадлежащие юридическому или физическому лицу.

На какие виды подразделяется частная собственность

Частная собственность подразделяется на множество видов, среди которых выделяют:

  • коллективную;
  • индивидуальную;
  • долевую;
  • совместную.

Каждый вид имеет отличительные черты. Наиболее простой является индивидуальная собственность. Такой вид частного владения характеризуется тем, что недвижимость принадлежит только одному лицу. Наибольшей популярностью пользуется долевой вид владения. В таком случае у недвижимости может быть несколько собственников. Доли определяются индивидуально. Они могут быть как равными, так и неравными.

Коллективная частная собственность чаще всего используется при ведении бизнеса. При ее использовании у каждого владельца имеются равные права на использование недвижимости. Коллективная собственность подразделяется на партнерскую, акционерную и кооперативную.

Совместная и долевая

В первую очередь человек, который интересуется вопросом о том, какие виды частной собственности существуют, должен обращать внимание на совместное и долевое владение. Оба вида относятся к общему владению частной собственностью, но при этом они имеют небольшие различия.

Совместная собственность позволяет каждому владельцу пользоваться жильем или любым другим недвижимым имуществом. Обязанности и права, связанные с пользованием недвижимостью, в равной степени ложатся на каждого человека. Не происходит деления имущества на части (при возникновении споров жилье делится поровну). При желании продать совместную собственность необходимо получить одобрение каждого собственника.

Долевая собственность характеризуется тем, что при приобретении жилья у каждого собственника определяется точная доля. Доли могут быть определены неравномерно. Владелец доли может самостоятельно продать ее другому лицу без одобрения других собственников жилья.

Совместное и долевое владение чаще применяется для оформления права собственности на квартиру и другое жилье. Выбрать подходящий вариант владения частной недвижимостью можно, исходя из личных потребностей.

Если необходимо разделить имущество по долям неравномерно, необходимо выбирать долевой вид. Совместное владение позволит дать каждому владельцу равные права.

Какими способами можно приобрести жилье в частное владение

У человека имеется множество вариантов получения жилья в частную собственность. Самый распространенный — приобрести квартиру у застройщика или у собственника. Также можно выделить следующие способы:

  1. Приватизация муниципального жилья. Если человек проживает в муниципальной квартире, которая была получена до 2005 года, то у него имеется возможность приватизировать ее.
  2. Получение жилья в наследство.
  3. Участие в жилищных кооперативах и ДДУ.

Приобретение жилья в частное владение

Люди чаще всего приобретают квартиру посредством участия в договоре долевого участия или при помощи обычного договора купли-продажи.

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/kakie-vidy-sobstvennosti-sushhestvujut.html

Форма собственности какие бывают в ООО

В Конституции РФ предусмотрено несколько легальных видов собственности. К ним относится частная, муниципальная и государственная (принадлежащая федеральным органам власти и региональным). Соответственно, юридические лица также могут иметь различный режим имущества.

Что это значит

Под формой собственности в гражданском законодательстве понимается порядок формирования собственного капитала компании. Из всех разрешенных видом владения ООО имеет частную форму. Формируется капитал таких компаний за счет взносов учредителей – участников общества, которые принимают решения о развитии и видах деятельности.

Ответственность при наложении санкций или банкротстве предприятия участники личным имуществом не несут. Погашаются долги за счет средств уставного капитала и денег, заработанных компанией в ходе предпринимательской деятельности.

Также возможна продажа в счет погашения задолженности организации активов компании – недвижимости, технических средств, транспорта, средств производства и другого имущества, записанного на балансе предприятия.

Наличие частной собственности означает, что ООО не могут организоваться в виде казенных предприятий – это другая форма, или государственных учреждений. Целью их создание может быть только занятие коммерческой деятельностью для получения прибыли.

Доли в капитале общества реализуются любым лицам, не обязательно, чтобы это были другие участники ООО, хотя о продаже части уставного имущества они оповещаются в первую очередь и имеют право на преимущественное право покупки доли. Нарушение такого порядка влечет наложение санкций для ответственного лица, осуществившего продажу в обход закона.

Особенности формы собственности ООО

Отличительными чертами ООО являются:

  • минимальная сумма уставного капитала в размере от 10 000 руб.;
  • к преимуществам относится простая система управления при принятии решений на собраниях учредителей большинством , создать организацию может как одно лицо, так и несколько граждан или других компаний, предельный размер участников составляет 50;
  • в отличие от других форм образования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, создатели ООО и его руководство не несут ответственности по материальному ущербу, причиненного организацией, таким образом, исключены риски для личного имущества граждан и организаций, входящих в состав организации.

Выделяется также такая форма организации обществ, как закрытые акционерые. ЗАО может включать не более 50 участников, принимающих решения от имени компании. По форме ведения деятельности такие организации схожи с ООО. Действует ограничение – акции могут продаваться исключительно другим участникам общества.

Читайте также  Реестр собственников жилья многоквартирного дома где получить

Виды деятельности ООО устанавливаются на основании положения Госкомстата и закрепляются в уставе общества. На основании выбранных положений определяется режим налогообложения.

Документы для регистрации права собственности на квартиру по наследству рассматриваются тут.

Оформление ООО производится в следующем порядке:

  • принятие участниками решения об организации предприятия, закрепление его в письменной форме, назначение учредителей, размера их долей в процентном и денежном выражении, но на сумму не более 10 000 руб. согласно установленного законом лимита;
  • заключение договора аренды в отношении офиса, на адрес которого будет проведена официальная регистрация;
  • открытие счета в банке, на котором будут отражаться финансирование операции организации, в частности, одной из первой является внесение средств в счет оплаты уставного капитала;
  • оплата государственной пошлины за совершение регистрационных действий;
  • подача документов в Налоговую инспекцию по месту нахождения организации с предоставлением паспортов с копиями учредителями, протоколом о назначении директора, решения о создании общества, доказательств оплаты устава учредителями или внесения определенного имущества для исполнения организацией своих полномочий, устав с определением видов деятельности и целью существования общества (определяются на основании федерального справочника — ОКВЭД); при необходимости нужно сразу подать заявление о применении упрощенной системы налогообложения (УСН);
  • получение документов после регистрации в Налоговой инспекции – свидетельства о госрегистрации, о постановке на учет налогоплательщика;
  • дополнительно нужно обратиться в региональное управление Росстат для получения уведомления о постановке ООО на учет с письмом о применяемых кодах статистики;
  • обычно с Пенсионного фонда письмо приходит в короткие сроки, однако если этого не случилось в течение двух рабочих недель, стоит обратиться в местное отделение для получения оповещения о включении информации об организации в базу и данными для внесения платежей.

Оплата по госпошлине производится в любом банке с предоставлением в инспекцию квитанции с подтверждением внесенной суммы.

Для размещения офиса или производственного цеха обязательно требуется выбрать помещение со статусом нежилого. В квартирах и домах, предназначенных для проживания, обустройство коммерческого помещения запрещено, за исключением изменения целевого назначения объекта недвижимости на основании требований закона согласно представленной процедуры.

Заявление в налоговую и другие действия может осуществлять как руководитель ООО, так и представитель по доверенности.Заверить документ нужно в нотариальной конторе. Стоимость нотариальных услуг составит 1,5 тыс. руб. и отдельно оплачивается техническая работа по составлению документа по тарифу отдельной конторы.

Источник: http://k-p-a.ru/forma-sobstvennosti-kakie-byvayut-v-ooo/

Виды собственности на недвижимость. Основные отличия

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или звоните по телефону
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (СПб)

Это быстро и бесплатно !

В российском законодательстве выделяют несколько форм (иначе видов) права собственности на объекты недвижимости. Каждый из них имеет определённые ограничения в плане распоряжения и пользования.

Отдельное имущество может принадлежать как одному владельцу, так и нескольким (в зависимости от обстоятельств возникновения прав на недвижимость). Осуществление операций имущественного характера с конкретными объектами возможно в пределах законных прав владельца.

Какие существуют виды собственности на недвижимость?

То или иное имущество должно принадлежать кому-либо по праву собственности. Сведения о хозяине объекта, характеристиках недвижимости и возникшем праве владения содержатся в единой базе Росреестра, что подтверждается свидетельством установленного образца, выдаваемым сотрудником госслужбы хозяину имущества. На основании 212 статьи ГК РФ, выделяют несколько форм собственности (иначе видов), а именно:

  • частную (владельцами недвижимости являются только юридические лица либо граждане);
  • муниципальную (имущество находится в собственности органов местного самоуправления);
  • государственную (владельцем объекта недвижимости считается государство либо субъекты РФ);
  • иные формы, предусмотренные российским законодательством.

Документальным подтверждением права на владение имуществом является свидетельство из Росреестра установленного образца и правоустанавливающая документация, на основании которой возникло данное право собственности (например, договор купли-продажи квартиры, дарственная и т. д.).

Полезная статья: Какие документы нужны для оформления квартиры?

Муниципальное и государственное имущество

Данный вид собственности на объекты недвижимости возникает исключительно в случаях, предусмотренных законодательством. Далеко не каждое имущество способно находиться во владении органов местного самоуправления или государства РФ.

Их право собственности на конкретную недвижимость в какой-то степени ограничено, так как распоряжаться имуществом они способны только в пределах соблюдения интересов граждан страны и государства в целом.

Государственная форма собственности подразделяется на федеральную и собственность субъекта РФ. На основании 214 статьи ГК РФ, первая принадлежит Российской Федерации, а вторая – областям, республикам, автономным округам, городам федерального значения и т. д.

Государство и субъекты владеют тем имуществом, которое им требуется для осуществления своих определённых функций (например, зданиями, выделенными для нужд вооружённых сил РФ и армии, дорогами федерального значения, некоторыми заводами, фабриками и т. д.).

К данному виду прав собственности на недвижимость также относятся школы, скверы, парки, госпитали, детские сады, системы коммунальных услуг (к примеру, канализация, электросети и прочее).

Интересный материал: Оформление документов БТИ.

Частная собственность

В соответствии с 213 статьёй ГК РФ, всё имущество, которое находится во владении граждан или организаций, относится к частной собственности. Среди такой недвижимости возможно выделить жилые помещения (частные дома, квартиры), нежилые помещения (склад, офис), подсобные постройки (баня, гараж) и т. д.

Любое лицо способно обрести имущество в частную собственность несколькими способами:

  • приватизация;
  • приобретение;
  • получение в дар;
  • строительство;
  • обретение по наследству.

Частная собственность, в свою очередь, подразделяется на индивидуальную, при которой недвижимость принадлежит только одному человеку, и общую, когда имуществом владеет сразу несколько лиц, согласно 244 статье ГК РФ. Последняя также делится на 2 вида:

  • совместную (без выделения долей, возникает при покупке жилья супругами или приватизации квартиры);
  • долевую (с выделением чёткой доли каждого совладельца).

Довольно часто по наследству определённое имущество передаётся нескольким лицам, также нередко встречаются случаи совместного приобретения жилья.

При совместной собственности для осуществления каких-либо операций имущественного характера требуется получить согласие от каждого хозяина имущества.

При этом процентный размер доли не определён документально, так как по умолчанию недвижимость считается распределённой между совладельцами в равных частях.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)

+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://urmozg.ru/zhilishhnoe-pravo/vidy-sobstvennosti-na-nedvizhimost/

Что такое собственность, ее виды и формы

В системе экономических отношений непременно в качестве основы выступают различные виды собственности. Именно они влияют на экономику, политическую обстановку в стране,  идеологию и другие важные части жизни населения.

Понятие собственности

Собственность представляет собой определенную форму присвоения гражданином, группой лиц или компанией определенных материальных ценностей. Она дает право пользоваться или распоряжаться ими по усмотрению владельца.

Распоряжение дает возможность продавать ценности, обменивать их на другие блага, сдавать в аренду, дарить или осуществлять другие аналогичные действия. Основной смысл собственности заключается в том, что для изменения права на имущество требуется два субъекта, между которыми оформляются специальные документы.

Что такое выморочное имущество? Узнаете здесь.

Для этого понятия выделяются:

  • субъекты, выступающие владельцами конкретных ценностей, причем они называются собственниками или владельцами;
  • объекты, являющиеся непосредственными материальными или нематериальными благами, принадлежащими конкретному человеку или организации.

Что такое собственность? myshared.ru

Все объекты взаимодействуют друг с другом, что гарантирует формирование различных отношений между ними. Это приводят к изменению владельцев на те или иные виды собственности.

Формы

Форма собственности зависит от владельца, поэтому выделяются:

  • государственная, причем она может быть муниципальной или федеральной;
  • частная, а она в свою очередь делится на индивидуальную, когда собственником является одно частное лицо, или коллективную, когда владельцами выступает группа лиц;
  • достояние, принадлежащее к различным общественным организациям или религиозным общинам, но оно может применяться исключительно для конкретных целей, указанных в учредительной документации таких учреждений.

К федеральной собственности относятся разные природные ресурсы, культурные объекты, с/х или промышленные организации, средства, имеющиеся в государственной казне, объекты образования, научные предприятия и др.

Что такое собственность? Ответ смотрите в видео:

К муниципальному имуществу можно отнести разные участки земли, объекты жилого или нежилого фонда, разнообразные строения или коммуникации. Все эти объекты должны располагаться на территории определенного региона.

Определение права собственности

Право собственности представлено специальным законным правом определенного человека или компании распоряжаться конкретным имуществом по своему усмотрению. Данное распоряжение преследует личные цели собственника, но не допускается нарушение законодательства в процессе.

Как оформить вещь, ограниченную в обороте, в наследство? Пошаговая инструкция тут.

Важно! Владелец обладает правом требовать в судебном порядке и с участием правоохранительных органов отсутствия каких-либо противозаконных действий к своей собственности со стороны третьих лиц, не имеющих право на ценности. У человека или фирмы, имеющей право собственности на определенный объект, имеется три полномочия:

  • владение имуществом;
  • использование данных ценностей по своему усмотрению;
  • распоряжение им, поэтому допускается продавать, обменивать, дарить, завещать или выполнять другие действия, связанные со сменой владельца.

Как классифицируется право собственности? Узнаете из видео:

Одновременно с правом обладания у владельца имеются и некоторые обязанности. К ним относится:

  • содержать имущество в надлежащем состоянии, поэтому проводится оптимальный ремонт при необходимости и уплачиваются налоги за имущество;
  • нести ответственность за повреждение, уничтожение или износ ценностей;
  • возмещение ущерба, нанесенного собственностью другим лицам.

Важно! Если гражданин или компания обладают всеми тремя полномочиями, то автоматически у них появляется ответственность владельца.

Особенности различных видов собственности

Наиболее значимыми считаются виды собственности:

  • Частная. По-другому она называется индивидуальной. Она принадлежит физическим лицам или компаниям. Не имеется каких-либо ограничений в отношении этой собственности, поэтому гражданину или фирме могут принадлежать разные комбинаты, большое количество зданий или домов.
  • Интеллектуальная собственность. Сюда относятся разные продукты творческой деятельности граждан или группы лиц. Данная деятельность может относиться к науке или искусству, литературе или к другим областям, не обладающим материальным характером. Такая собственность может быть представлена в виде товарных знаков или моделей, логотипов или сортов растений, телепередач или радиотрансляций, научных открытий или др. Продукты такой творческой деятельности могут становиться материальными объектами.
  • Земельная собственность. Она может быть государственной или муниципальной, а также частной. В качестве собственников участков земли могут выступать частные лица или компании, а также государство. Они имеют право пользоваться участками по назначению, а также продавать, менять или совершать с ними иные аналогичные действия. Все владельцы земли обязаны уплачивать соответствующий земельный налог.

Кто может быть субъектом наследственных правоотношений? Читайте по ссылке.

Читайте также  Перезаключение договора энергоснабжения при смене собственника

Таким образом, каждый вид собственности обладает своими особенностями, в которых должны разбираться собственники.

Что относится к госсобственности

Госсобственность представлена специальным имуществом, принадлежащим государству и его субъектам. Она считается неоднородной, так как к ней относятся:

  • средства, имеющиеся в государственном бюджете;
  • государственные банки;
  • алмазный, валютный и золотой фонды;
  • разные культурные ценности, обладающие государственным значением;
  • земельные и водные ресурсы;
  • дороги, предназначенные для федерального применения;
  • художественные ценности;
  • оборонные объекты;
  • муниципальные бюджеты.

Госсобственность непременно закрепляется за разными региональными государственными органами.

Классификация собственности. myshared.ru

Особенности предпринимательства

Предпринимательство представляет собой специальную деятельность, реализуемую в разных сферах, причем каждый предприниматель выбирает такую отрасль, которая является понятной и близкой ему. К наиболее востребованным сферам относится:

  • промышленная;
  • научная;
  • сервисная.

Поэтому государство поддерживает бизнесменов, так как организации, занимающиеся предпринимательской деятельностью, уплачивают значительные налоги в бюджет. Предпринимательство считается рискованной деятельностью.

Таким образом, существует много видов и форм собственности, обладающих собственными уникальными отличиями. Каждый человек или организация могут стать владельцами различных объектов, для чего оформляются правоустанавливающие документы. За счет их наличия собственность защищается от мошеннических действий со стороны третьих лиц.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://NaRuki.ru/nasledovatelyu/predmet-nasledstva/vidy-sobstvennosti.html

Форма собственности какая бывает

31.05.2018

Право частной собственности — это абсолютное, защищенное законом право на определенное имущество конкретного лица. Без наличия частной собственности невозможно существование рыночной экономики.

Законодательство РФ не ограничивает допустимое количество объектов владения на каждого гражданина, максимальный или минимальный размер стоимости имущества. На частную недвижимость распространяется право неприкосновенности.

Все объекты владения в пределах РФ подлежат государственной регистрации.

Какие виды собственности на квартиру существуют? Особенности, требования и рекомендации

  1. Государство или муниципалитет. То есть сюда относятся и муниципальные органы власти, комитеты по управлению государственным имуществом.
  2. Частное лицо. Квартира принадлежит семье или одному физическому лицу. Частная недвижимость делится на:
  • Индивидуальную.
  • Коллективную.
  • Долевую.
  • Общую долевую и совместную.

Виды и формы собственности

В частной собственности или собственности граждан (физических лиц) и хозяйственных товариществ и обществ, акционерных обществе дочерних и зависимых обществ, производственных кооперативов (юридических лиц) может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Формы собственности

Собственность как экономическая категория отражает объективно складывающиеся отношения между людьми по поводу присвоения ими в ходе хозяйственной деятельности средств производства, а также полученных с их помощью товаров, услуг и доходов.

Собственность как юридическая категория отражает в соответствии с действующим законодательством весь спектр вещных (имущественных) прав людей в данном обществе.

При соотнесении этих двух категорий бесспорен вывод, что правовые отношения собственности выступают формой выражения, существования и закрепления в законодательных и нормативных актах имущественных отношений.

Какие бывают виды форм собственности

Непосредственно само взаимодействие зависит от типа социально-экономической системы. Каждому объекту и субъекту, в свою очередь, соответствуют особые формы. Критерии достаточно разнообразны и могут быть классифицированы по многим признакам: правам собственности, методам присвоения и прочему. Рассмотрим далее, какой может быть форма собственности.

Формы и виды собственности в РФ

  1. Наложение ограничений в качестве срока действия соответствующего интеллектуального права, территорий, тиражирования (объема производства) и пр.
  2. Возможность купли-продажи, сдачи в аренду, обмена на иного рода собственность либо безвозмездной передачи и др.
  3. Нематериальность и неосязаемость (ее невозможно идентифицировать либо определить с позиции физических параметров).
  4. Бессмысленность многократного воспроизведения (в отличие от материально-вещественной собственности).
  5. Специфичность формы правовой защиты, которая учитывает ее значимую особенность и которая доступна для восприятия.

Формы собственности предприятий (стр

Такого рода фирму также называют бизнесом одного человека, или частной собственностью. Владелец имеет материальные ресурсы и капитальное оборудование, необходимое для производственной деятельности, или приобретает их, а также лично контролирует деятельность предприятия.

Какой может быть форма собственности организации

Последний пункт данного списка включает, например, собственность политических партий, профсоюзов, иных общественных организаций и т. д. Кроме того, оставляя данный список открытым, законодатель не исключает возможности возникновения в дальнейшем и новых форм собственности, зафиксировать которые на законодательном уровне в настоящий момент не представляется возможным.

Основные формы собственности в РФ и их особенности

  • федеральная — могут находиться любые объекты, в том числе особо перечисленные в конституции: стратегические запасы, вооружение, оборонная промышленность и подобное;
  • собственность субъектов федерации: автономных республик, округов и так далее;
  • муниципальная, принадлежащая местным органам власти. Некоторые исследователи выделяют муниципальную собственность из государственной в некий самостоятельный вид, являющийся основой экономической деятельности на местах.

Формы и виды собственности

Коллективная собственность основана на объединении ин­дивидуальных собственников. В России коллективная собствен­ность представлена различными видами кооперативной собст­венности (собственность потребительской кооперации, колхозов и др.), а также акционерной и партнерской собственностью.

Кооперативная собственность — коллективный вид собственно­сти, сохранившей черты индивидуальной. Каждый член коопе­ратива участвует в нем своим трудом и имуществом, имеет рав­ные права в управлении и распределении дохода. Величина получаемого дохода определяется индивидуальным вкладом пай­щика.

Кооперативная собственность в условиях рыночной эко­номики обладает более значительным потенциалом, что обуслав­ливается связью оплаты труда с конечными результатами дея­тельности кооператива.

Разновидность коллективной формы собственности — акционерная собственность, которая сочетает в себе признаки как частной, так и общественной собственности. Акционерная собственность — собственность многих юридиче­ских и физических лиц, предполагающая добровольное объеди­нение их денежных средств.

На основе сформированного на объединенные средства акционерного предприятия идет коллек­тивное создание дохода с последующим его индивидуальным присвоением в виде дивидендов. Партнерская собственность возникает в результате объединения капиталов двух и более лиц.

Пайщики предприятия — совладельцы созданного за счет пае­вых взносов имущества, получающие долю прибыли, соответст­вующую размерам их собственности. На основе коллективной формы собственности формируются такие формы хозяйствова­ния, как кооперативы, коллективные предприятия, арендные предприятия, товарищества, акционерные предприятия, ассо­циации и т. д.

Рекомендуем прочесть:  Как создать резюме на работу образец

Типы, формы и виды собственности

Типсобственности определяет наиболее общие принципы ее функционирования, сущность характера соединения работников со средствами производства, т.е. производственных отношений по поводу производства, распределения, обмена и потребления благ.

Формы и виды собственности в гражданском законодательстве

  1. Единоличную – отличается возможностью реализации всех видов отношений. Регулируется как юридическими, так и физическими лицами. То есть владелец частного предприятия либо организации получает возможность пользоваться любым наёмным трудом.
  2. Партнёрскую – её принцип заключается в установлении тесной связи юридического или физического лица с одной из различных форм капитала. Это позволяет заниматься предпринимательством более продуктивно.

    ООО (общество с ограниченной ответственностью) тоже функционирует по тому же принципу, что и партнёрская собственность.

  3. Корпоративную – главной её характеристикой является функция капитала.

    Она развивается вследствие выпуска и реализации собственных акций ОАО/ПАО (открытого/публичного акционерного общества). Ограничивается разрешённым акционерным капиталом – максимальным количеством и суммой ценных бумаг, допущенных к эмиссии корпорацией.

Какие существуют формы и виды собственности

В современных рыночно-экономических отношениях, после процедуры разгосударствления имущества и приватизации большинства предприятий, определяющим видом становится частная собственность – вид владения результатами производства, его средствами, при котором на первое место выходят интересы владельца, затем следуют интересы коллектива.

Форма собственности какая бывает Ссылка на основную публикацию

Источник: http://onejurist.ru/nalogi/forma-sobstvennosti-kakaya-byvaet

Какие бывают формы и виды собственности

В современном обществе иметь собственное жилье является приоритетным и обычным желанием почти каждого человека. Подобная тенденция возникла в 90-х годах XX века после принятия законов о собственности, разрешающих приватизацию.

У жителей РФ появилась возможность узаконить свое право частной собственности путем нескольких видов владения: индивидуальная собственность, долевая собственность на квартиру, общая долевая собственность, общая совместная собственность на квартиру.

До этого момента вся недвижимость была государственная. Публичная собственность находилась в аренде у населения.

Формы владения недвижимостью

К недвижимости относят объекты, место расположения которых невозможно сменить, а именно: жилые помещения и земельные участки.

Владелец реализует свое право частной собственности непосредственно по месту расположения имущества. Каждый объект имеет свой конкретный адрес.

Для определения владельца объекта предполагаются такие типы и формы собственности на недвижимость:

  • государственная;
  • коллективная;
  • частная.

Разница заключается в том, что при государственной форме владельцем выступает РФ, а также ее субъекты, во втором случае — органы управления на местах, а частная форма подразумевает владение имуществом физическими и юридическими лицами. Независимо от формы собственности, каждый владелец, помимо права, обладает также и определенными обязанностями по отношению к имуществу. Государственная собственность имеет свои особенности:

  • во владении у государства может находиться даже имущество, изъятое из оборота;
  • только государство имеет право конфисковать у других владельцев имущество;
  • самостоятельное определение государством условий использования государственного имущества.

Государство и субъекты РФ владеют недвижимым имуществом, которое необходимо для реализации их функций.

Это могут быть здания, в которых размещаются органы управления, армия, государственные предприятия, а также объекты оборонного характера, заводы. Государственным имуществом считаются и автодороги федерального значения.

В РФ эти объекты не подлежат приватизации, поскольку предназначены для защиты интересов населения и реализации государственных целей.

Право частной собственности — это абсолютное, защищенное законом право на определенное имущество конкретного лица. Без наличия частной собственности невозможно существование рыночной экономики.

Законодательство РФ не ограничивает допустимое количество объектов владения на каждого гражданина, максимальный или минимальный размер стоимости имущества. На частную недвижимость распространяется право неприкосновенности.

Все объекты владения в пределах РФ подлежат государственной регистрации.

Классификация частной собственности

  • индивидуальная — владельцем выступает один человек, реализуется при полном отказе проживающих в квартире от своего права частной собственности;
  • долевая собственность на квартиру — применяется в процессе приватизации квартир коммунального типа, каждый собственник имеет свою долю определенного размера;
  • общая долевая — доли всех проживающих считаются равными при отсутствии иных договоренностей в процессе приватизации;
  • общая совместная — при наследовании жилья одновременно несколькими лицами, при приобретении за счет совместных средств.

Совместное владение возникает в случае приватизации недвижимости супругами и членами семьи. Решения относительно распоряжения имуществом принимают все члены семьи, проживающие вместе. Если возникает необходимость у одного из владельцев продать собственную часть общего имущества, недвижимость переводится в долевое владение. Покупая жилье, которым владеет несколько человек, договор купли-продажи необходимо подписать с каждым.

Долевая собственность предполагает владение каждым жильцом определенной доли квартиры. Размер доли указывается в договоре купли-продажи и зависит от материального вклада каждого. Распоряжение имуществом осуществляется по согласию всех собственников. Когда возникают разногласия относительно владения долевой собственностью, общая защита интересов происходит в суде.

Приобретенная на совместно нажитый во время брака капитал, недвижимость считается собственностью супругов. Части каждого члена семьи считаются одинаковыми. Распоряжение жильем происходит по обоюдному решению. Когда раздел имущества невозможен по обоюдному согласию, право частной собственности лучше отстаивать в суде. Защита права собственности возможна на основании Конституции Российской Федерации (статья 45).

Процесс формирования собственности

В результате изменения законодательства и формирования необходимых условий для определения границ индивидуального владения кардинально изменилось отношение населения к собственности. Обзавестись индивидуальным жильем граждане РФ могут путем:

  • приватизации недвижимости жилищных фондов;
  • оформления сделки купли-продажи;
  • приобретения жилья у строительных компаний;
  • получения в наследование или в дар;
  • обретение жилья при участии в жилищно-строительных кооперативах и других подобных организациях.

Для определения границ и масштабов владения применяются следующие виды документов.

  1. Правоустанавливающие документы — закрепляют право частной собственности того или иного гражданина в отношении определенного имущества.
  2. Технический паспорт — оформляется в БТИ после осуществления технической инвентаризации и содержит информацию об инвентарной стоимости недвижимости.
  3. Свидетельство права собственности — выдается в БТИ на основании техпаспорта и документа, подтверждающего право владения.

Процесс купли-продажи должен быть подтвержден соответствующим договором, составленным в письменном виде. Лучше, чтобы данные об объекте сделки были достоверными и точными. Договор предназначен для определения условий передачи права на жилье и в дальнейшем может быть использован для защиты прав владельца.

Продавец обязуется передать недвижимость за обговоренную сумму в установленные сроки на указанных условиях. Государственная регистрация договора необходима для вступления соглашения в силу. При передаче объекта договора от продавца покупателю подписывается акт приема-передачи недвижимого имущества.

Процесс разгосударствления

Приватизацию принято считать одним из вариантов приобретения недвижимого имущества, земельного участка либо их частей. Воспользоваться таким правом возможно только единожды и при условии, что между лицом и государством был подписан договор социального найма.

Одно из главных требований приватизации — согласие всех прописанных на жилплощади.

Несовершеннолетний, который вырос в приватизированной квартире, сохраняет за собой право воспользоваться бесплатной приватизацией другой недвижимости после достижения совершеннолетия.

Виды объектов, не подлежащих приватизации:

  • аварийная недвижимость;
  • недвижимость, которая размещена в военных городках;
  • служебное жилье;
  • здания общежитий;
  • помещения, расположенные в сельской местности;
  • имущество стационарных учреждений соцзащиты населения.

В соответствии с законами РФ, собственники могут распоряжаться недвижимым имуществом на свое усмотрение. Собственник имеет право прописать на жилплощади любое физическое лицо.

Минусы приватизации заключаются в том, что такое право в обязательном порядке подлежит налогообложению (размер ежегодных выплат определяется в зависимости от стоимости недвижимости), а коммунальные выплаты, как правило, бывают выше, чем в неприватизированных квартирах.

Владение землей

Природные ресурсы, в том числе и земля, могут принадлежать как государству, так и находиться в индивидуальном владении у граждан и юридических лиц. Поэтому для определения права собственности на землю используют такие же виды, как и при классификации владения недвижимостью.

Объектом имущественного права при этом выступает земельный участок. Размер и границы земельного участка устанавливаются с целью определения прав на землю. Граждане РФ имеют одинаковое право на приобретение участка земли, разрешенного законом, во владение.

Владелец может пользоваться и распоряжаться землей по своему усмотрению: располагать на ней строения либо использовать для сельскохозяйственных целей. В распоряжение поступает не только верхний поверхностный слой, но и полезные ископаемые, водоемы. При этом использование земельного участка должно соответствовать целевому назначению данной категории земли и разрешению на ее использование.

Владение землей должно осуществляться в рамках общепринятых норм и требований полезного и экологичного использования, не допуская загрязнение и утраты полезных свойств почвы в результате эксплуатации. Законом предусмотрена защита определенного перечня земельных участков, которые изъяты из оборота. Не входящие в указанный список участки владелец может беспрепятственно продавать, дарить, передавать в наследование.

Вам также будет интересно

(58 4,70 из 5)

Источник: http://PoNasledstvu.com/sobstvennost/formy-sobstvennosti.html

Формы и виды собственности в гражданском законодательстве

Нет единого подхода в поиске определения формы собственности. Их существовало множество на протяжении древней истории, и законодательство фиксировало не каждое из них. Само по себе понятие собственности – это форма, с помощью которой происходит процесс присвоения человеку материальных благ. Путь её зарождения, развития и становления как категории прослеживается в ходе истории.

Понятие и содержание

Если проанализировать сущность собственности подробно, то внимание на себя обращают 2 стороны: экономическая и юридическая. Между собой они непосредственно взаимосвязаны и взаимозависимы.

В виде экономического класса она показывает картину развития отношений среди людей. Формируются они на основе присвоения человеку различных средств, полученных в процессе производства и распределения результатов хозяйственной деятельности — товаров, доходов и услуг.

Как юридический класс она отображает ряд вещных прав человека внутри современного социума согласно действующему законодательству.

Итак, форма собственности (википедия как источник) – это экономический вид отношений, содержащий в себе 2 признака: принадлежность имущества по праву исключительного пользования определённым субъектам и разновидность самого имущества.

Делится вещное (имущественное) право на 2 категории:

  • относительное;
  • абсолютное.

Оно способно приобретать следующие виды:

  • пользование;
  • владение;
  • распоряжение.

Распоряжение – правовое полномочие, которое позволяет владельцу объекта всячески управлять им (землёй, ресурсами, жильём).

Владение – принадлежность имущества конкретному субъекту (человеку, семье, коллективу предприятия), который может оказывать прямое влияние на объект. Считается одной из категорий вещного права.

Пользование – заключается в том, что вещь используется в зависимости от её конкретного назначения, а также на усмотрение собственника.

Общая классификация

Для удобства восприятия классификации она будет представлена простой таблицей.

видыформы
по типу присвоения разнообразных форм собственности
  • коллективная;
  • государственная
по типу права собственности
  • государственная;
  • совместная
по типу производственных отношений
  • первобытно-общинная;
  • феодальная;
  • капиталистическая;
  • социалистическая;
  • рабовладельческая

Согласно Гражданскому кодексу существуют такие виды собственности:

  • общественная;
  • частная (индивидуальная, общая, кооперативная);
  • государственная;
  • муниципальная.

Практический опыт современного мира в деятельности рыночной системы указывает на решающее звено, которое предстаёт нам наподобие частной собственности.

Определение и виды частной собственности

Данная форма предполагает законное право юридического или физлица (их групп либо компаний) на предмет имущества. Предметом здесь считаются различные ресурсы. Например, это деньги, недвижимость, интеллектуальные умения и прочее. Они, в свою очередь, оказывают влияние на экономику, так как в перспективе способны создавать человеческие блага для улучшения жизни.

Субъект в пределах общественного производства может выступать в роли работника или не работника. В любом случае вам придётся оплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц), который исчисляется в процентах от совокупной заработной платы.

Если у вас есть автомобиль, то вы являетесь его непосредственным владельцем. Это даёт вам право распоряжаться им как душе угодно, вплоть до выставления на продажу (если надоело оплачивать транспортный налог, к примеру).

Частная собственность имеет следующие формы:

  1. Единоличную – отличается возможностью реализации всех видов отношений. Регулируется как юридическими, так и физическими лицами. То есть владелец частного предприятия либо организации получает возможность пользоваться любым наёмным трудом.
  2. Партнёрскую – её принцип заключается в установлении тесной связи юридического или физического лица с одной из различных форм капитала. Это позволяет заниматься предпринимательством более продуктивно. ООО (общество с ограниченной ответственностью) тоже функционирует по тому же принципу, что и партнёрская собственность.
  3. Корпоративную – главной её характеристикой является функция капитала. Она развивается вследствие выпуска и реализации собственных акций ОАО/ПАО (открытого/публичного акционерного общества). Ограничивается разрешённым акционерным капиталом – максимальным количеством и суммой ценных бумаг, допущенных к эмиссии корпорацией.

Общественная собственность

Её субъектом выступает коллектив (общество), в распоряжении которого находится владение.

Сравнительное отличие общественной собственности от частной состоит в том, что внутри общества не происходит процесс обмена между участниками, и нет смены собственника (преобразование юридического лица).

В рамках этого общества владение – это продукт, который одновременно не представляется товаром. Оно имеет ценность и цену, но не имеет при этом стоимости.

Формы:

  1. Коллективная – устанавливается внутри трудового коллектива предприятия посредством распределения владения между всеми его сотрудниками, как в ЗАО (закрытое акционерное общество).
  2. Государственная – реализация присвоения прав производится через государственный аппарат. Собственником может выступать любой член общества.
  3. Общенародная – принадлежность общественного достояния всем вместе и каждому отдельно, прямо и одновременно.

Государственная собственность

Её владения принадлежат либо государству (всей стране), либо субъекту этого государства (конкретный город, столица). В любой стране власть, так или иначе, занимается хозяйственной деятельностью. Объектами бывают как природные богатства, так и ценные бумаги, деньги, основной и оборотный капитал. Переданы они в пользование государственным органам по общему народному решению.

Бывают случаи, когда у конкретных объектов всё-таки нет конкретного владельца. Например, существует понятие неразграниченной госсобственности. Это может быть земля, которая вроде как принадлежит государству, но конкретно – никому.

Муниципальное имущество

Имеет статус имущественного комплекса, принадлежащего муниципалитету (муниципальному образованию). Последнее, в свою очередь, относится к публично-правовым формированиям. В состав комплекса входят:

  • земельные наделы;
  • движимые объекты (транспорт и прочее);
  • недвижимое имущество (коммунальные службы, жилищный фонд и нежилые помещения).

Органы местной власти распоряжаются им от имени всего муниципалитета в пределах своей компетенции.

Особо важные объекты, которые необходимы для городского жизнеобеспечения, как раз и входят в состав муниципальных владений. Например, это общественная территория, предназначенная для культурного отдыха жителей (городские скульптуры и памятники, парки, скверы, аллеи и прочее).

Кроме того, к ним относятся социально значимые объекты:

  1. Школы и другие учебные заведения. Там детям преподают обществознание, иностранные языки, учат их грамоте письма и речи, задают им контрольные вопросы, помогают делать презентации. Преподаватели облегчают бремя родителей в воспитании своих детей, помогая им стать настоящими представителями современного общества.
  2. Библиотеки, в которых можно найти книги самых разных авторов и жанров. Тут есть и лёгкая литература для приятного времяпровождения, а есть тяжёлая – для любителей пораскинуть мозгами. Это место идеально для студентов, ведь в библиотеке можно найти самый интересный и занимательный материал для той же курсовой работы.
  3. Публичные учреждения (дворцы культуры), которые помогают жителям обогатиться духовно. Муниципалитет и здесь прикладывает свою руку в организационных вопросах, что помогает наладить отношения с населением города.
  4. Детские ясли-сады. Благодаря воспитателям детям с малых лет даётся точка опоры для дальнейшего развития своих скрытых талантов и способностей. А ведь это может кардинально изменить целую жизнь.

Помимо всех вышеперечисленных видов и форм владения, не стоит забывать о долевой собственности. Долевое владение той же недвижимостью доставляет немало проблем, когда нужно сдать или снять жильё, продать его или обменять либо просто оплатить коммунальные услуги.

Это явление предполагает изначальное определение частей во владении имуществом. Они могут быть как одинаковыми, так и неравными. Поэтому не стоит делать поспешных действий во время рассмотрения жилищных вопросов.

Даже решиться на то, чтобы впустить в свою квартиру постояльцев и обеспечить себя дополнительным доходом, приносит множество неудобств и сомнений. Эти люди могут оказаться добросовестными и честными – значит, вам повезло. А если нет, вы можете попасть в ловушку, и тогда поход в полицию с заявлением о краже имущества вам гарантирован.

Комбинированные формы

Объединение разных видов и форм собственности вносит весомый вклад в поиск инструментов для повышения эффективности в нынешней экономической системе. Каждая из них при этом сохраняет свой смысл. Как результат такого эксперимента создаются тресты, холдинги, концерны, и совместные предприятия. В управлении организацией и в распределении доходов все они обеспечены равными полномочиями.

Закон охраняет любое из прав собственности. Этот статус непоколебим для всех предпринимателей госорганов и граждан, и не стоит им пренебрегать.

Источник: https://PriNasledstve.ru/imushhestvo/sobstvennost/formy-i-vidy.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин