Как пользоваться публичной кадастровой картой России

Содержание

Публичная кадастровая карта – инструкция по пользованию

Как пользоваться публичной кадастровой картой России

Онлайн-сервис, предоставляющий широкие возможности для граждан РФ в информационной среде Государственного кадастра, открыт уже 6 лет.

За это время он улучшался, претерпевал изменения, но все же остался удобным пользовательским инструментом.

статьи:

_

Основные правила работы с публичной кадастровой картой Росреестра

Для начала разберемся, как управлять сервисом.

Следуйте таким базовым правилам управления:

  1. Карту можно переместить – для этого наведите курсор на нее, удерживая и нажав на левую кнопку мыши,  перетаскивайте объект.
  2. Можно изменить размер карты.

    Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.

  3. Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.

  4. Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  5. Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных.

    Для этого найдите в системе историю экстентов. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.

Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.

В панели инструментов реально изменить картографическую основу:

1. Базовая основа карты

При таком выборе вы можете:

  1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

2. Тематическая карта

Таких видов карт несколько. Чтобы переключиться с одной на другую, стоит использовать инструментарий под названием «Управление картой». 

Работать с тематической картой можно еще так:

  1. При функции «нет» у вас появится обычная базовая карта без основы.
  2. Используя крупный масштаб территории, вы можете выбрать объект и ознакомиться с его кадастровой стоимостью.
  3. Также на крупном масштабе карты вы сможете узнать вид разрешенного использования определенного участка земли, его категорию.
  4. Об актуальности информации, введенной на карту, также будет известно.
  5. Узнать о количестве просмотров какого-либо округа.

3. Дополнительные сведения на карте

Благодаря сервису управления, вы сможете добавить и выбрать новые сведения, которые вам необходимы:

  1. Границы участков земли, зданий и любых других объектов.
  2. Зоны, которые причислены к территориям, требующим особые условия.
  3. Границы территориальных зон.
  4. Границы регионов РФ.
  5. Картограммы.

4. Обзорная карта

Она необходима для того, чтобы воспользоваться новыми инструментами, но при этом не закрывать текущее изображение карты.

После выбора функций вы сможете развернуть обзорное окошко, у вас появится карта, развернутая на весь экран.

5. Легенда или панель оформления

Существует также возможность – увидеть стилистическое оформление всех объектов, которые имеются на карте. Для этого следует поставить галочку напротив надписи «Легенда».

Данные некоторых объектов могут быть недоступны, так как отображаемые слои не загрузились полностью.

Имеются и другие возможности при работе с картой. Расскажем о них:

1. Распечатка фрагмента карты

Нажимая на значок печати, у вас в новом окне откроется карта, которая была открыта в обзорном окошке. Рекомендуем выбрать место, территорию, которую вы желаете распечатать, а затем кликать на значок.

В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием.

Заметьте, дата распечатки поставится автоматически.

2. Измерение расстояния

На панели инструментов имеется специальный значок.

 Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние. Линии можно перемещать, добавлять.

Длина появится автоматически в новом окошке.

3. Измерение площади

Вы ее также сможете измерить. Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения.

4. Получение ссылки на карту

Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне.

Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте.

5. Добавление объектов

Добавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно. Главное — учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

О других требованиях вы можете ознакомиться на сайте сервиса.

Поиск объектов на кадастровой карте Росреестра России

Сервис предлагает пользователям найти объект по определенным параметрам.

1. Панель быстрого поиска

В левом верхнем углу находится строчка, в которую вы можете вписать некоторые данные об объекте, затем система автоматически отберет объекты по заданным параметрам.

Панель можно свернуть и развернуть, а также настроить количество результатов, которые будут появляться на страничке окошка.

Чтобы отыскать какой-либо объект, следует:

  1. Вписать данные из кадастрового паспорта, справки. Формат номера объекта таков: «ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХХ».
  2. Внести адресные сведения объекта.
  3. Обозначить координаты точки.

2. Панель расширенного поиска

Она расположена там же, где и панель быстрого поиска.

Следует навести курсор мыши и выбрать необходимые параметры поиска.

Например, можно отыскать объект по:

1) Кадастровому номеру

Вносить придется не только сам номер земельного участка или объекта, но и наименование кадастрового подразделения, района, квартала.

2) Адресу

Здесь следует вписать свой регион, наименование города, населенного пункта.

После того как вы нажмете кнопку «найти», система сама автоматически перенесет вас в указанную точку.

Какую информацию можно получить об объектах на публичной кадастровой карте?

Каждый россиянин может получить некоторые сведения из Госкадастра недвижимости. Они находятся в открытом доступе, узнать о них можно с помощью сервиса-карты.

Расскажем, какую информацию вы можете получить:

1) О подразделениях кадастра, адресах, часах приема

2) Об участках земли

К ним относят:

3. О зданиях и сооружениях

Информация о них может быть такая:

  1. Номер.
  2. Стоимость.
  3. Площадь.
  4. Статус.
  5. Адресные данные.
  6. Инвентаризационные данные.
  7. Этажность.
  8. Форма собственности.

4. О границах территорий и документах, их описывающих

5. О субъектах РФ, населенных пунктах

Здесь можно ознакомиться не только с наименованиями, но и кодах ОКАТО/ОКТМО.

6. О картограммах

Сюда войдут типы, наименования, сведения о том, откуда и когда были взяты данные, ссылки.

Вся вышеперечисленная информация будет предоставлена для ознакомления в новых всплывающих окнах.

Например, вбив в поиск нужные данные, у вас появился объект на карте. Наведите на него, рядом появится информационное окно, в котором будут обозначены все имеющиеся сведения в службе кадастра.

Запомните, что масштабность карты должна быть крупной, иначе вы сможете только посмотреть границы указанной территории — и больше ничего.

Сохранение полученной информации и запрос на получение расширенной информации с сайта Росреестра

Чтобы сохранить полученную информацию, вы должны следовать такой инструкции:

  1. Добавьте результат, который выдала поисковая система, в «избранное» — нажмите на звездочку, расположенную напротив строки с результатом. Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.
  2. Сохраните список. Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv». Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.

Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима.

Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам. Теперь, с появлением и развитием интернет-технологий, узнавать информацию можно намного проще.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/useful/657-publichnaya-kadastrovaya-karta-instruktsii-po-polzovaniyu.html

Подробнее о публичной кадастровой карте

Потребность в получении необходимой информации о земельном участке может возникнуть не только у потенциальных покупателей недвижимости.

Сведения, которые имеет в свободном доступе публичная кадастровая карта, будут полезны и другим категориям граждан, начиная от представителей строительных компаний и заканчивая экологами.

Воспользоваться этой информацией смогут и те, кто подыскивает свободные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности для последующего оформления в аренду или для выкупа.

В отличие от прежних требований к выдаче справок служба государственной регистрации земельных участков в последние годы существенно усовершенствовала и ускорила предоставление сведений из геокадастра. Значительная часть информации теперь доступна не только по электронному запросу, но и в онлайн-режиме. Это позволяет пользователю выбрать, какие участки и территории ему посмотреть. При этом кадастровая карта со спутника совершенно не ограничивает просмотр какого-либо одного региона. Узнать площадь, кадастровый номер земельного участка и другую информацию можно не только в том федеральном субъекте, где находится пользователь, но и в любой точке России.

Использование карты кардинально отличается от сухой статистической информации, поскольку позволяет увидеть форму участка, а также расположение его на местности с привязкой к ближайшим строениям и элементам ландшафта.

Что можно узнать

Какую информацию можно узнать на кадастровой карте? Было бы ошибкой считать, что спутниковая карта на сайте Росреестра дает возможность получить статистические сведения лишь по одному интересующему вас земельному участку. Этот удобный современный онлайн-сервис позволяет ознакомиться:

  • с округом кадастра, где находится землевладение (в большинстве случаев совпадает с федеральным, однако есть и исключения; возможно, что ваш участок может быть как раз в их числе);
  • с районом кадастра (обычно совпадает с границами муниципального и районного образования);
  • с кадастровыми кварталами (лесными массивами, городскими районами, сельскохозяйственными полями, дачными и коттеджными городками);
  • с участками кадастра (наименьшими единицами плана).

Как правило, основная информация, ради которой гражданин обращается за помощью на сайт Росреестра — это получение интересующих его данных, касающихся какой-либо территории. Действительно, кадастровая карта земельного участка по номеру позволяет узнать немало полезной информации. В частности, воспользовавшись онлайн-сервисом, можно получить сведения:

  • о статусе и форме собственности;
  • о категории земли;
  • о кадастровой цене;
  • о виде разрешенного использования;
  • о площади;
  • о дате постановки на учет и ФИО кадастрового инженера, выполнявшего межевание земли;
  • о дате внесения последних изменений.

Также можно узнать точный адрес земельного участка. Разумеется, это далеко не вся информация, которую предоставляет сайт Росреестра. Кроме публичных данных, любой желающий может сделать запрос на оформление кадастровой выписки из ГКН. Эта услуга платная, но позволяющая получить дополнительные сведения об объекте.

Как читать карту

Часто возникает вопрос: как пользоваться публичной кадастровой картой? Картография, как и любая другая наука, требует от человека профессиональных знаний и навыков.

Однако в вопросе прикладного использования публичной кадастровой карты подобные опасения беспочвенны: ознакомиться с нужными сведениями о любом земельном участке в России может даже школьник. Все, что для этого необходимо, — это доступ в интернет и современный браузер.

Стоит учесть, что в некоторых мобильных устройствах просмотр карты не работает или неудобен, поэтому лучше воспользоваться персональным компьютером или ноутбуком.

Функция поиска по карте совершенно бесплатна, однако предоставление дополнительной информации, которая может быть нужна при подаче заявки на выделение земли, потребует уплаты пошлины в размере от 150 до 400 рублей в зависимости от того, в какой форме представляются сведения: в бумажной или электронной, с печатью и подписью или без нее.

Дешевле всего стоит электронная кадастровая выписка. Заплатив 150 рублей, гражданин может получить сведения о собственниках смежных участков, точных координатах географических точек, длине линий и размере дискреционных углов, имеющихся обременениях, а также о текущем статусе объекта. Все это, как правило, необходимо для межевания земли, а также для подготовки документов на отчуждение недвижимости.

В некоторых ситуациях человек может не знать точное местонахождение интересующего его участка, что, на первый взгляд, должно затруднить работу по карте.

В таких случаях можно воспользоваться иными полезными функциями, которые предоставляет Росреестр. Гражданам доступен поиск участков земли по адресу либо по кадастровому или учетному номеру.

Имея какую-то часть информации об участке, можно без труда узнать всю остальную информацию.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно! (26 в среднем: 4,90 из 5)
Загрузка…

Источник: http://yurist-konsult.ru/zemelya/publichnaya-kadastrovaya-karta-rossii.html

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

Zem-Pravovik.ru > Прочее > Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

В 2010 году в России появился новый сервис, содержащий информацию из Государственного кадастра недвижимости.

В режиме онлайн каждый человек, имеющий доступ к Интернету, гарантировано получит сведения о любом земельном участке в стране по имеющимся данным.

Что для этого нужно и где найти публичную кадастровую карту?

  • Что представляет собой ПКК
  • Функции карты
  • Какие сведения можно получить
  • Как пользоваться картой
  • Дополнительные услуги

Публичная кадастровая карта (ПКК) сделала содержащиеся в кадастре недвижимости данные достоянием народа. Не выходя из дома, в любой точке земного шара каждый, кто умеет пользоваться Интернетом и имеет к нему доступ, может узнать все об интересующем земельном участке или объекте недвижимости, в том числе и его кадастровую стоимость.

ПКК Росреестра помогает в работе:

  • кадастрового инженера;
  • риэлтора;
  • геодезиста;
  • строительных компаний.

Облегчает простому обывателю получение кадастровых документов:

  • выписки;
  • справки о кадастровой стоимости;
  • паспорта;
  • плана территории.

Совет специалиста: если нужны более подробные сведенья об объекте недвижимости (например, о правообладателе, об отягощающих обстоятельствах при покупке-продаже) лучше заказать выписку из Росреестра в разделе «Услуги».

Информация будет полезной при покупке или продаже земли и недвижимости, а также их аренде. Для сельского населения актуально при межевании земли.

Функции карты

С помощью интерактивной карты, размещенной на сайте Росреестра в свободном доступе, можно совершать такие действия:

  • управление;
  • поиск интересующего участка земли или дома;
  • поиск объектов и участков по присвоенным кадастровой палатой номерам;
  • данные из ГКН (государственного кадастра недвижимости);
  • заявка на получение документов или услуг.

Обратите внимание: получить сведения Публичной кадастрового электронного документа может каждый гражданин Российской Федерации без ограничения.

Кадастровый номер наделу земли или дому (квартире, недостройке и т.д.) присваивается, когда проводят государственный учет. Он состоит из цифр, которыми обозначены кадастровые округ, район, квартал, участок.

Какие сведения можно получить

Что могут узнать из ПКК граждане РФ:

  1. Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  2. Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  3. Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.;
    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  4. Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др. сведения.

Общие для всех категорий данные:

  • кадастровый номер;
  • площадь дома или надела;
  • кадастровую стоимость;
  • данные о территориальных отделениях Росреестра (адрес, часы приема).

Как пользоваться картой

Чтобы получить данные ПКК, нужно иметь минимальную информацию об интересующем участке или объекте.

  1. Ввести кадастровый номер.
  2. Ввести подробный адрес, обозначенный в кадастровом паспорте.
  3. Ввести координаты (при условии отсутствия кадастровых документов).

Интерактивную карту можно перемещать, регулировать размер, масштабировать, проделывать другие операции:

    1. Базовая карта позволяет:
      • обозревать карту России, предоставленную Росреестром;
      • осмотреть карту, имеющую ортофотопокрытие;
      • увидеть космоснимки местности;
      • отыскать объекты по географическому названию.
    2. Карты по тематике (их несколько). С их помощью можно:

Как пользоваться картой (нажмите для увеличения)

    • найти объект и его стоимость в Росреестре;
    • узнать предназначение и категорию избранного участка;
    • удостовериться в актуальности данных на сегодня;
  1. Дополнительная информация. В случае необходимости можно узнать:
    • края участка земли;
    • зонирование землевладений;
    • границы регионов и территориальных зон России;
    • картограммы.
  2. Карта обзора. Дает возможность открыть окно обзора, которое развернет карту на полный экран.
  3. Легенда (панель управления). Обозначив опцию «легенда», есть возможность обозрения стилистического решения объектов электронного сервиса.

Чтобы увидеть затребованную информацию в деталях, следует избрать крупный масштаб. В ином случае, удастся увидеть лишь границы выбранного участка.

Дополнительные услуги

Найдя необходимую информацию, стоит воспользоваться дополнительными возможностями карты:

  • распечатать выбранный фрагмент;
  • измерить площадь и расстояние;
  • получить ссылку на карту, открытую в окне;
  • самостоятельно прибавить объекты.

Публичная кадастровая карта не лишена недостатков, ее постоянно совершенствуют и дополняют. Если нужны более детальные сведения о земельном наделе или объекте, лучше сделать запрос в Росреестр. Но базовые потребности интерактивный документ вполне удовлетворит.

Как пользоваться сервисом Публичная кадастровая карта, смотрите в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/prochee/publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Как работать с кадастровой картой Росреестра

По общему правилу публичная кадастровая карта того или иного региона, области или населённого пункта должна находится в публичном доступе. Ранее такие карты имелись в зданиях кадастровой службы, и любой желающий мог ознакомиться с их содержимым.

Сегодня сделать это можно на сайте Росреестра. Однако разобраться в использовании электронной карты не так то просто. Нужно иметь минимум сведений о том, как искать объекты, что означают индикаторы и т. д.

Так как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы найти искомые сведения?

Поиск объектов на карте

Пользоваться картой можно совершенно бесплатно. Для начала нужно перейти на сайт Росреестра, во вкладку «Публичная кадастровая карта». Откроется полная карта подлежащих кадастровому реестру объектов на территории России. Слева будет строка поиска, куда и нужно вводить известные данные искомого объекта. Чтобы найти объект можно ввести:

  • кадастровый номер объекта (пример: 47:25:109064:15);
  • координаты (пример: 55.755768; 37.617671);
  • адрес (субъект РФ, район (округ), город (посёлок)).

Важным моментом является то, что поиск возможен лишь по топографическим координатам. Если на руках имеются лишь географические координаты, то их необходимо перевести в соответствующую систему.

На сайте не предусмотрена возможность найти объекты по адресу с точностью до улицы или дома.

Так что придётся немного поверстать карту, чтобы найти точное местоположение искомого объекта. Ресурс содержит довольно большое количество информации, так что отвлекающих моментов масса.

К примеру, помимо обозначений улиц очень много числовых значений, указывающих на кварталы, дома и т.д. Если заметили, что на карте представлено слишком много информации, для удобства во вкладке «Управление картой» можно ограничить показ тех или иных сведений.

Какие сведения содержит карта?

По данной карте можно получить следующую информацию:

  1. Об адресах подразделений кадастра и режиме их работы.
  2. О земельных наделах.
  3. О сооружениях, зданиях и т. д.
  4. О территориальных границах различных объектов.
  5. Общие сведения об административных единицах (регион, город и т.д.).

Чтобы узнать сведения о конкретном объекте, нужно его найти и кликнуть по нему левой кнопкой мыши. Вся доступная информация появится во всплывающем окне.

Так, по земельным участкам можно узнать следующее:

  • номер по кадастру;
  • стоимость по кадастровой оценке;
  • размеры (площадь);
  • категорию;
  • вид пользования;
  • адрес;
  • план (если было межевание);
  • план на фоне всех соседних участков.

В свою очередь, о зданиях и постройках можно получить следующие сведения:

  • номер в кадастре;
  • стоимость по кадастру;
  • площадь здания;
  • правовой статус;
  • адрес;
  • сведения техинвентаризации;
  • данные о типе собственности;
  • количество этажей.

Стоит иметь в виду, что данные будут отображаться в зависимости от наличия в кадастре сведений об объекте недвижимости. Если какие-либо данные отсутствуют, то либо их нет вообще, либо их ещё не внесли в базу данных. В таком случае придётся заказать кадастровую выписку.

Даже при наличии данных не стоит полностью им доверять. Ведь статус объектов или иные сведения по ним могут измениться в любой день, а данные об изменениях будут вноситься постепенно.

Пользователи имеют возможность сохранить результаты поиска. Для этого нужно добавить найденный объект в список избранных и сохранить их у себя на компьютере. Для этого достаточно нажать на иконки выгрузки файлов. Сохраненный на компьютере файл будет иметь формат «csv». Это позволит в дальнейшем загружать данный объект на ресурс для обновления сохранённого файла или для дальнейшей работы.

Цветовые индикаторы

Во вкладке «Управление картой» есть функции цветового обозначения объектов.

В целом, по цветовому индикатору можно узнать следующую информацию:

  • категорию земли и разрешенный вид его использования;
  • стоимость.

Чтобы переключаться между цветовыми темами и сведениями, которые означают цвета, во вкладке «Управление картой» нужно поставить флажок в соответствующем пункте «Категория земли» или «Кадастровая стоимость».

Нужно следить за масштабом. Если масштаб будет некрупный, то необходимые сведения и контур отражаться не будут. Вместо этого будет показываться общий контур местности.

Это очень удобная функция, которая позволяет более полно проанализировать местоположение объекта.

К примеру, если возникает необходимость купить землю в том или ином районе, узнав данные соседних участков можно сделать вывод о перспективности всего района в целом.

Или же узнав категорию соседнего участка, можно предположить о его будущем. Возможно, что по соседству вашего участка вырастет высотное здание, чего, разумеется, хочется избежать.

Операционное управление картой

Итак, как пользоваться публичными кадастровыми картами России? Прежде всего, стоит отметить, что публичная кадастровая карта имеет широкий перечень функций не только как источник информации, но и как интернет-приложение. Так, при помощи обычных действий можно:

  1. Верстать карту. Для этого нужно удерживать левую кнопку мыши и перетаскивать карту в нужное направление.
  2. Менять размер карты. Делается это нажатием клавиши Ctrl, колесиком мыши.
  3. При смене масштаба можно выбрать точку увеличения двойным нажатием левой кнопки мыши по нужному месту на карте.
  4. Изменить размер отдельного участка карты. Для этого достаточно мышью выделить необходимую область карты одновременным нажатием клавиши Shift.
  5. Просматривать историю.

Так как публичная кадастровая карта практически ежедневно обновляется, то предыдущая версия с устаревшими сведениями по объектам недвижимости сохраняется в базе. Просматривая историю карты, можно узнать, к какой категории принадлежал участок или в чьей собственности находилось здание и т. д.

Кроме того ресурс позволяет ознакомиться не только с топографическими сведениями, но и с географическими данными территории Российской Федерации. Сделать это можно как по спутниковым снимкам, так и по академическим сведениям.

Возможность использовать обзорную карту позволяет применять взаимоисключающие инструменты, не отключая уже введенные параметры отображения сведений. Такая карта открывается в виде дополнительного урезанного окна, которое можно развернуть на ширину всего экрана.

Дополнительные возможности для пользователей

Помимо указанного функционала пользователи могут использовать дополнительные инструменты и возможности публичного ресурса, такие как:

  • печатать части карты на бумажный носитель или электронный файл;
  • осуществлять измерения расстояния и площади;
  • генерировать электронные гиперссылки на указанные части карты с использованными параметрами;
  • добавлять новые объекты.

При распечатке открывается обзорное окно, которая позволяет выбрать участок. Благодаря функции предварительного просмотра можно проконтролировать, попадают ли нужные элементы и объекты на страницу печати.

Для осуществления измерений достаточно кликнуть на специальные значки в панели инструментов карты. Для измерения расстояния или площади предназначены отдельные значки. При измерении расстояния достаточно задать начальную и конечную точку. Измерять можно целые маршруты, а не только отдельные отрезки.

Площадь измеряется примерно так же, только вместо точек необходимо задать определённый периметр, интересующий пользователя. Измерять можно как прямоугольные площади, так и многоугольные.

Нажав на значок генерирования ссылки можно получить специальную гиперссылку для подачи на сторонних ресурсах. При этом никаких законных ограничений на распространение сведений из публичной карты нет.

С добавлением объектов всё гораздо сложнее. Чтобы данные об объекте недвижимости были добавлены необходимо, чтобы файл с их содержанием был в специальном формате «kml» или «csv». Иначе на сайте сведения не отобразятся.

В связи с огромным количеством информации, которую в идеале должен содержать такой ресурс, в ней очень много неточностей и недостатков. Так что использовать эти сведения в каких-то целях, имеющих правовое последствие, не стоит. В основном ресурс служит для предоставления общих сведений об объектах недвижимости и доступен всем без ограничения.

Для использования в определённых целях, к примеру, для нужд государственного органа, представления в банки и т. д. лучше заказать кадастровую выписку из реестра, которая имеет статус официального документа.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/polzovatsya-publichnoy-kartoy.html

Публичная кадастровая карта земельных участков

 

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Зачем и для кого создана публичная кадастровая карта земельных участков?

Публичная кадастровая карта земельных участков создана и размещена в просторах интернета в 2010 году. Карта опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц. Это риелторы, юристы, работники межевых организаций, ну и простые люди конечно.

Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто. Нужно было выстаивать очереди, чтобы просто получить общие сведения о земельном участке. С созданием публичной карты все значительно упростилось.

Какую информацию можно получить на публичной кадастровой карте земельных участков?

  1. Сведения об объектах недвижимости
  2. Сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, административно-территориальном делении РФ
  3. По кадастровому номеру земельного участка можно найти, где он находится и визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале и относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, стоящие на кадастровом учете
  4. По выбранному объекту недвижимости можно получить сведения о подразделениях территориального органа Росреестра, который обслуживает территорию данного объекта недвижимости
  5. Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)
  6. На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами “учтенный”, “ранее учтенный” и “временный”.

Давайте подробнее рассмотрим, какую информацию может нам совершенно бесплатно дать публичная кадастровая карта.

Информация о земельном участке, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер земельного участка
  2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)
  4. Дата постановки на кадастровый учет
  5. Категория земель
  6. Вид использования
  7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам
  8. Кадастровая стоимость
  9. Форма собственности
  10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет
  11. Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте
  12. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
  13. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Также с недавнего времени на кадастровой карте появились сведения об объектах капитального строительства.

Информация об объекте капитального строительства, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Кадастровый номер объекта капитального строительства
  2. Адрес объекта капитального строительства, внесенный в государственный кадастр недвижимости
  3. Статус кадастровых сведений об объекте капитального строительства
  4. Дата постановки на учет
  5. Площадь по документам
  6. Кадастровая стоимость
  7. Форма собственности
  8. Этажность
  9. Подземная этажность
  10. Материал стен
  11. Год ввода в эксплуатацию
  12. Год завершения строительства
  13. Инвентаризационная стоимость
  14. Дата определения инвентаризационной стоимости
  15. Исполнитель
  16. ИНН исполнителя
  17. Дата обновления сведений об объекте капитального строительства на Публичной кадастровой карте
  18. Дата обновления сведений о кадастровом округе на Публичной кадастровой карте
  19. Список обслуживающих подразделений территориального органа Росреестра с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема

Информация о территориальной зоне и зоне с особыми условиями использования территории, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Вид зоны
  2. Тип зоны
  3. Реквизиты документов об установлении или изменении таких зон

Информация о границах единиц административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование граничащих единиц административно-территориального деления
  2. Перечень документов, регламентирующих прохождение участка границы

Информация о единицах административно-территориального деления, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Наименование
  2. Тип
  3. Наименование административного центра/столицы
  4. Код ОКАТО/ОКТМО
  5. Количество муниципальных образований и населенных пунктов в составе
  6. Количество офисов и приемных Росреестра на территории

Информация о картографической основе кадастра, предоставляемая публичной кадастровой картой:

  1. Тип
  2. Наименование
  3. Источник
  4. Дата актуальности
  5. Ссылка на метаданные, опубликованные на Геопортале ИПД РФ

На этом список возможностей публичной кадастровой карты заканчивается.

Как видите, он не так уж и мал. Общую информацию, которая необходима для начала работы с земельными участками можно получить из этой карты. Но информация эта ориентировочная, и нельзя воспринимать ее как документальную.

Другими словами “ее нигде не предъявишь”.

Таким образом, с помощью данной карты можно получить первичные сведения о земельном участке – в каком квартале расположен, учтен или неучтен, кадастровый номер, кадастровые номера смежных землепользователей. Ну а потом уже заказать выписку на земельный участок, где будет на 100% точная и актуальная информация.

Ссылка на ПУБЛИЧНУЮ КАДАСТРОВУЮ КАРТУ

Чтобы более или менее понять, как начать пользоваться публичной кадастровой картой посмотрите видео от Росреестра на эту тему.

Источник: http://cadastral-engineer.ru/publichnaya-kadastrovaya-karta-zemelnyx-uchastkov/

Как пользоваться публичной кадастровой картой России

Вопрос: Что такое «Публичная кадастровая карта»? Публичная кадастровая карта – предназначена для получения первичной информации о земельном участке.

В ней отображены учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, размещена на сайте Росреестра: http://rosreestr.ru/.

Публичная кадастровая карта земельных участков, расположенных в пределах границ Российской Федерации, опубликована в мировой системе координат в цилиндрической проекции Меркатора на сфере, основанной на сфероиде WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Цель создания публичной кадастровой карты – предоставление кадастровых сведений неограниченно широкому кругу лиц бесплатно. Сведения государственного кадастра недвижимости являются согласно российскому законодательству общедоступными, но получить доступ к таким сведениям было зачастую непросто.

Но иногда пользователю необходимо выяснить размер надела. В этом случае ему нужно пройти некоторую процедуру поиска.

Важно

Для определения размеров нужно нажать кнопку «Измерения». Она располагается справа вместе с другими. В разделе нужно найти функцию «Измерить расстояние».

После наведения мышью и нажатия право кнопки выбирается начальная точка. Необходимо тянуться до той границы, где будет окончание объекта замеров.
Результат отражается в правой части страницы. Он располагается под кнопкой «Измерения». Аналогичный способ применяется и в том случае, если нужно выяснить площадь надела.

Кроме того органы местного самоуправления могут выяснить наличие занятых и свободных территорий, контролировать процесс освоения земель.

Почему на публичной кадастровой карте нет моего участка?

Можно посмотреть карты местности (карту России, ортофотопокрытия, космические снимки Esri и Сканэкс, цифровые топокарты)6. На публичной карте отображаются объекты недвижимости со статусами «учтенный», «ранее учтенный» и «временный».

Вопрос: Какие сведения о земельном участке в ней содержатся? 1. Кадастровый номер земельного участка2. Адрес земельного участка, внесенный в государственный кадастр недвижимости3. Статус кадастровых сведений о земельном участке (учтенный, ранее учтенный, временный)4.

Дата постановки на кадастровый учет5. Категория земель6.

Внимание

Вид использования7. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам8. Кадастровая стоимость9. Форма собственности10. Кадастровый инженер или наименование организации, которая поставила объект недвижимости на кадастровый учет11.

Дата обновления сведений о земельном участке на Публичной кадастровой карте12.

Что такое публичная кадастровая карта и как ей правильно пользоваться

Административные границы различаются: наименованиями тех областей, через которые пролегают, и списками документов, определяющими план их прохождения. Кадастровые инженеры, работающие над составлением межевых и технических планов, с помощью карты могут подробно рассмотреть определенную местность.

Как заказать документы Как уже было указано для того, чтобы на 100% быть уверенным в информации, нужно оформить выписку ЕГРП. Заказать можно прямо в окне ресурса. При заказе заявки, следует оплатить госпошлину on-line, сообщить кадастровый номер участка и свой e-mail для обратной связи, на него вам будет отправлена ссылка на документ.

Есть другая возможность – получить бумажный вариант в ближайшем отделении Росреестра или ГКП или по почте. Заявка оформляется в течение 15 минут. Подтверждающий документ должен прийти заявителю на протяжении 2 – 5 дней.

В итоге вы получите текстовый документ с картинкой, сможете подписать его комментарием. Заметьте, дата распечатки поставится автоматически. 2. Измерение расстояния На панели инструментов имеется специальный значок. Кликнув на него, вы сможете нанести линии на карту и измерить по ним расстояние.

Линии можно перемещать, добавлять.

Длина появится автоматически в новом окошке. 3. Измерение площади Вы ее также сможете измерить. Для этого выберете значок, расположенный рядом с измерением длины, и воспользуйтесь такой же схемой измерения. 4. Получение ссылки на карту Кликнув на значок, вы сможете получить без особых трудностей ссылку на карту, открытую в вашем окне.

Ее можно сохранить в закладках, отправлять по почте. 5.

Добавление объектов Добавить какие-либо объекты на карту вы можете самостоятельно. Главное — учесть, что формат файла должен быть либо kml, либо csv.

Обновление публичной кадастровой карты в 2017 году

Помимо графической информации кадастровый план включает кадастровый номер объекта, информацию о его местоположении и площади, характеристики границ, данные о правах на него, сведения о пограничных участках, цель кадастра.

Системой сбора информации о границах объектов недвижимости, территориальных зон, муниципальных образований, целых регионов и всей Российской Федерации является государственный кадастр. Допустим, вы решили купить участок земли, сразу возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т.д.

Эту информацию предоставляет государственный кадастр, она доступна для всех. Исключение составляют сведения, которые являются государственной или другой охраняемой законом тайной. Основной источник данных об объекте недвижимости, выписка из ЕГРП, содержит сведения о недвижимости, оформленные на нее права и обременения.

Вы можете добавить в этот список один объект, либо несколько, либо все. Можно также убрать звездочку с документа и удалить из списка избранных.

  • Сохраните список.Нажимая на кнопку с изображением загрузки или выгрузки файловой информации, вы можете сохранить результаты поиска. Формат файла, который будет сохранен на ПК, – «csv».Таким образом, вы можете не только сохранить сведения, но и внести свой список в систему.
  • Для того, чтобы получить другие сведения, вам потребуется обратиться в службу госкадастра лично, либо зайти на онлайн-сайт Росреестра, где выбрать наименование услуги, которая вам необходима. Надеемся, наши рекомендации по пользованию онлайн-сервисом кадастровой карты России будут полезны вам.

Публичная кадастровая карта – онлайн — сервис в котором графически обозначаются кадастровый реестр и права пользования на ту или иную недвижимость. Карта не ограничивает права на просмотр, благодаря чему граждане могут просматривать все данные без запрета.

Удобство использования и дополнительные инструменты ресурса собрали большую аудиторию, что и подтолкнуло разработчиков к более углубленной работе, проводимой над ресурсом. Проведённые работы были связаны, с колоссальным повышением пользователей, благодаря чему и совершенствовалась техническая платформа.

Изменение информационного контента на данный момент предусматривает временной интервал на 12- 24 часа с момента последнего обновления. В новом 2017 году полностью модернизировался функционал и сервис карты.

В первую очередь – сократилось время обновление данных, об объекте недвижимости, а также улучшились навигационные данные.
Карта может двигаться с помощью компьютерной мыши.

  • Выбранная территория может быть исследована на предмет наличия незанятых участков земли. В левой стороне имеется функция «Управление картой».Далее нужно нажать «Тематические карты» и отметить форму собственности земельного участка.
  • Для отражения незанятой территории нужно увеличить масштаб, чтобы были видны разграниченные зоны. Земли, принадлежащие частным лицам, будут иметь розовую окраску. Свободные площади остаются белыми.
  • Карта может предоставлять различное изображение надела. При схематическом выделяются только границы. Спутниковая система дает возможность ознакомиться с характеристиками и получить объемный вид. Какие данные можно узнать В кадастровой карте представлены сведения относительно различных земельных наделов. Важным моментом для их отражения является внесение сведений о них в Росреестр.

Воспользуйтесь колесиком мыши, либо кнопками «ctrl» и «+», «-», нажимая их одновременно, либо найдите на страничке инструмент в виде линии с соответствующими знаками – увеличения, уменьшения картинки.

  • Возможно увеличить размер карты и переместить ее в то место, куда вы щелкнете левой кнопкой мыши два раза.
  • Увеличить кусочек карты также возможно. Для этого вам следует нажать «Shift», выбрать отрезок области, выделив постоянно нажатой левой кнопкой мыши.
  • Можно посмотреть историю фотографий, просмотренных вами объектов и областей. По истечении некоторого времени фрагменты карт отправляются в базу данных. Для этого найдите в системе историю экстентов. Вы сможете просмотреть картинки карт в последовательном порядке или выборочно.
  • Возможно управлять не только сервисом, но и самим содержанием карты.

Источник: http://dcvesta.ru/kak-polzovatsya-publichnoy-kadastrovoy-kartoy-rossii/

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта представляет собой удобный онлайн ресурс, который дает возможность найти тот или иной объект и получить всю значимую информацию по нему. Указанный ресурс разработан Росреестром и является общедоступным.

До его разработки, получение сведений о земельных участков было весьма затруднительным. Приходилось обращаться в кадастровую палату, писать заявления и ожидать предоставления нужной информации.

Благодаря данному сервису, получить необходимые данные можно, имея лишь доступ в интернет.

Публичная кадастровая карта – что это такое

Указанная публичная кадастровая карта Росреестра это интернет сервис, содержащий основные сведения о земельных участках РФ и конкретного региона.

В базу данных внесена информация по всем объектам, зарегистрированным в Росреестре.

То есть, при оформлении соответствующего права на территорию и постановки его на учет в кадастре, информация по нему заносится в публичную кадастровую карту Росреестра. Она отображается в графическом виде по регионам России.

При этом публичный ресурс содержит следующую информацию:

  • Территориальность. Картинка разбита на районы и округа. В подавляющем большинстве случаев, границы данных территорий соответствуют фактическим границам областей и районов. Поэтому, определять местонахождение того или иного надела земли довольно легко;
  • Конкретные участки. Они представляют собой минимальное деление публичного ресурса. Это могут быть конкретные территории в садовых обществах, закрепленные за владельцем. Их площадь может составлять всего несколько соток. Однако сведения даже о таких небольших территориях включены в публичную кадастровую карту;
  • Ресурс отображает номер объекта. Имеется и обратная возможность. Зная номер, по нему можно найти необходимый участок;
  • Отражается стоимость объекта и его площадь;
  • Пользователи получают сведения о категории земель, к которой отнесен участок. Существуют земли особо охраняемые, под индивидуальное жилищное строительство, сельскохозяйственного назначения;
  • Кроме того, ресурс дает информационные данные и об инженере, который вносил данные и занимался кадастровыми работами.

Таким образом, вся важная информация собрана и представлена на ресурсе Росреестра. Доступ к ней не ограничен.

Публичная кадастровая карта – как правильно пользоваться

Основные правила работы с публичной кадастровой картой Росреестра заключаются в получении требуемой информации. При открытии ресурса, он отображается в виде карты Российской Федерации, поделенной на регионы. Для нахождения нужного земельного участка, необходимо увеличивать масштаб и приближать соответствующий объект.

При приближении до границ сельских поселений и городских округов, становятся видны отдельные участки. Чтобы просмотреть данные о том или ином наделе земли, достаточно выделить его с помощью одного клика.

После чего, в левом верхнем углу экрана монитора появится окно со всей имеющейся информацией о выбранном объекте.

Как правило, указанный ресурс используется для получения сведений о принадлежности участка к той или иной палате для получения данных о его категории и размерах.

Важную роль играет наличие данных о стоимости участка земли. Поскольку от ее величины рассчитывается земельный налог. Это позволяет владельцам легко проверить правильность начисления земельного сбора. А при планировании покупки земли, получение данных об официальной цене поможет сориентироваться в целесообразности вложения средств в выбранный объект.

Как сохранить полученную в публичной кадастровой карте информацию?

Найденные в публичной кадастровой карте сведения важно сохранить для последующего использования. Для этого можно воспользоваться соответствующим сервисом на панели инструментов. Программа рассчитана на такие действия. Если важна конкретная картинка, выведенная на монитор, ее можно сохранить с помощью специальной кнопки. Сохраненное изображение можно перенести на любой файл в памяти компьютера.

Дополнительные возможности публичной кадастровой карты

Следует отметить, что это очень полезный и простой в использовании ресурс. Он дает возможность получить сведения:

  • О точном адресе объекта;
  • Измерить его границы;
  • Также узнать форму собственности и время занесения сведений о нем в кадастр.

С помощью сервиса каждый сможет подобрать объект для покупки или оценить его перед совершением сделки. Для удобства, имеется возможность определение местоположения.

Разработанный Росреестром интернет портал несет в себе массу возможностей. Поэтому, чтобы получить больше необходимых данных требуется ознакомиться с правилами пользования соответствующего сайта.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kadastr/publichnaya-kadastrovaya-karta.html

Публичная кадастровая карта по кадастровому номеру

На официальном интернет-ресурсе государственной службы Росреестра запущен электронный сервис — Публичная кадастровая карта.

В ней содержится информация и параметры объектов недвижимости, прошедших процедуру кадастрового учета и занесенных в Единый реестр (ЕГРН).

Находится Публичная кадастровая карта в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности, она постоянно обновляется и содержит актуальную информацию.

Каждый недвижимый объект в Российской Федерации должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера. Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, строений любого типа и т.д. Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.

Вся информация по недвижимости заносится в ЕГРН и может быть предоставлена по запросу (в виде полной выписки) или на общедоступном ресурсе.

Поскольку сведения из единого реестра являются открытыми, то любое заинтересованное лицо имеет право уточнить некоторые общие характеристики по интересующей недвижимости, обратившись к электронному сервису Публичной кадастровой карты. Все данные, которые находятся на интерактивном ресурсе, имеют представление в виде текста и графики.

Что представляет из себя Публичная кадастровая карта, где находится?

Удобная привязка к географической карте Российской Федерации дает возможность визуально отыскать участок, не зная точного его адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности.

Этот ресурс представляет собой интерактивную карту, где содержатся следующие данные:

  • правовой статус участка земли,
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение,
  • кадастровый номер,
  • данные о площади и кадастровой стоимости объекта,
  • дата внесения данных в ЕГРН,
  • закрепленная за правообладателем форма собственности на данную недвижимость.

На службу Росреестра возложена непростая миссия по постоянному ведению и актуализации данного электронного ресурса. Законодательно определены принципы ведения и использования публичной карты, которые позволяют получать данные открыто и свободно. К таким принципам в отношении общедоступной информации относятся:

  • открытость, когда любой заинтересованный гражданин может обратиться к данным Публичной карты, при этом не требуется на ресурсе регистрироваться и идентифицироваться,
  • достоверность, все сведения, содержащиеся в электронной базе данных, полностью дублируют основные параметры объекта недвижимости из ЕГРН. Все производимые изменения по земле или строениям должны документально подтверждаться хозяевами. При этом на основании предоставленных документов происходят изменения в базах Росреестра, заносятся в ЕГРН и непременно фиксируются в информации на Публичной карте;
  • доступность, ресурс находится в сети интернет и любой человек, имеющий возможность выхода в сеть, может обратиться к нему и найти интересующую информацию,
  • актуальность, данные на Публичной карте обновляются регулярно, что дает возможность получать самую свежую информацию в режиме онлайн.

По мере проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость федеральный регистр прав обновляется и дополняется. Эти изменения находят отражение в данных, которые содержатся в Публичной кадастровой карте. Отметим, что информация, находящаяся в электронном кадастровом ресурсе, доступна для всех территорий субъектов Российской Федерации.

Располагается указанный официальный ресурс по адресу: pkk5.rosreestr.ru

Мобильные приложения, разработанные для владельцев смартфонов, позволяют получить информацию буквально «на бегу».

Как пользоваться?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как правообладатели недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо. В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

Не всегда удобно запрашивать выписку из ЕГРН, к тому же это не бесплатная услуга. А с помощью Публичной кадастровой карты появилась возможность узнать следующую информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

  • уточнить кадастровую стоимость на дату ее определения,
  • найти на географической местности и визуально понять, где объект находится,
  • узнать точное местоположение объекта,
  • получить краткие характеристики и сведения,
  • узнать кадастровый номер, если известен только адрес,
  • уточнить, зарегистрированы ли обременения,
  • сверить данные с документами на недвижимость и, при обнаружении ошибок, восстановить справедливость, обратившись в орган Росреестра с имеющимися документами.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать.

Удобство Публичной карты Росреестра состоит в том, что как раз там, в составе сведений о недвижимом объекте, можно узнать и его стоимость.

Собственник, уточнив на интерактивной карте установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Чаще всего исчерпывающая информация Публичной карты дает возможность провести проверку юридической «чистоты» интересующего недвижимого объекта, чтобы подстраховаться при совершении сделки. Это позволит избежать впоследствии неприятных моментов и судебных разбирательств. Сервис Публичная карта позволяет сэкономить время и нервы.

Зачастую, используя Публичную карту, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:

  1. обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки,
  2. если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости (в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального), сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/publichnaja-kadastrovaja-karta/

Что такое публичная кадастровая карта и как ей правильно пользоваться

При оформлении, покупке, продаже участков, домов, квартир люди часто слышат непонятные термины, и это затрудняет их действия.

Поэтому сначала давайте разберемся с определениями.

Определение понятий

Любой объект недвижимости (например, земельный участок) следует поставить на кадастровый учет, проще говоря, внести сведения об объекте в государственный реестр.

Эти сведения будут подтверждать существование объекта и станут основой создания кадастрового плана, т.е. схематического изображения, на котором отмечены границы земельного участка. Помимо графической информации кадастровый план включает кадастровый номер объекта, информацию о его местоположении и площади, характеристики границ, данные о правах на него, сведения о пограничных участках, цель кадастра.

Системой сбора информации о границах объектов недвижимости, территориальных зон, муниципальных образований, целых регионов и всей Российской Федерации является государственный кадастр.

Допустим, вы решили купить участок земли, сразу возникают вопросы о его площади, точном адресе, форме собственности и т.д. Эту информацию предоставляет государственный кадастр, она доступна для всех. Исключение составляют сведения, которые являются государственной или другой охраняемой законом тайной.

Основной источник данных об объекте недвижимости, выписка из ЕГРП, содержит сведения о недвижимости, оформленные на нее права и обременения. Выписку получают для того, чтобы обезопасить себя при покупке недвижимости.

Общедоступность официального ресурса

Доступность материала осуществляется при помощи интерактивного поиска, проще говоря, справочной службы, работающей в on-line режиме.

Подобным образом действует публичная кадастровая карта земельных участков (ПКК): на интернет-странице Росреестра размещена электронная кадастровая карта РФ.  Ее назначение – предоставление основной бесплатной информации обо всех объектах недвижимости, числящихся в Госреестре по 2019 год.

Удобство поиска по карте заключается в том, что после ввода кадастрового номера или адреса объекта недвижимости пользователю будут представлены все данные, которые находятся в госкадастре.

Быстро получить данные можно об объектах и земельных участках, о административно-территориальных единицах, зонах с особыми условиями использования, объектах капстроительства, картограммах картографической основы ГКН, о территориальных и функциональных зонах и административных границах.

Предоставляемый Росреестром материал актуален, востребован широким кругом пользователей: представителями органов власти и муниципальных образований, риелторами, юристами, геодезистами, строителями, обычными людьми.

Хотя сведения карты считаются общедоступными, предоставляются не все кадастровые данные. Если согласно ФЗ «О государственном кадастре и недвижимости» они не относятся к открытым документам, доступ к ним ограничен.

ПКК доступна как для компьютеров и планшетов, так и для смартфонов.

Достоверность получаемых сведений

В 2007 году был принят закон РФ «О государственном кадастре недвижимости», тогда же введено понятие «госкадастр», которое было привязано к появлению кадастровой публичной карты.

Кадастровая палата России – официальный регистратор страны, а ПКК – официальный публичный электронный документ, на основе которого разработаны документальные карты по регионам.

Но надо принимать во внимание, что предоставляемая информация носит ориентировочный характер, поэтому ее нельзя воспринимать как строго документальную.

Дело в том, что карта непрерывно обновляется за счет материалов, поступающих из АИС ГКН филиалов Росреестра: меняются собственники участков, появляются новые объекты, трансформируются границы территорий… Хотя информация должна актуализироваться в течение 3-5 дней, в некоторых субъектах РФ сведения появляются гораздо позже.

Поэтому, во-первых, надо следить за датой последнего обновления данных об объекте. Во-вторых, помнить, что предельно точную информацию вы получите, только заказав кадастровую выписку на недвижимость.

Какими ресурсами можно воспользоваться

ПКК расположена на официальном портале Росреестра. Есть возможность также загрузить карту на смартфон с App Store или Google play. Учет посещений Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии насчитывает 50-80 тысяч обращений пользователей в день.

На сайтах региональных и муниципальных ЕГРП можно также обнаружить областные и муниципальные кадастровые карты. Например: ПКК Московской области или карта Крыма. Схемы этих карт определяются территориальной принадлежностью и предоставляют подробную информацию о нужном земельном участке, находящемся в частном, федеральном или муниципальном владении.

Какую информацию можно получить

Если вас интересует объект недвижимости, можно уточнить его адрес, кадастровый номер, наличие обременения, сведения о площади, о времени регистрации и пр. Здесь же содержатся контакты местной Кадастровой палаты и органа Росреестра, контролирующего данный объект.

ПКК позволяет быстро найти интересующий земельный участок, просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в госреестр, проверить форму собственности и статус. Вы даже можете оценить его расположение в комплексе прилежащих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от определенного объекта.

Административно-территориальная единица характеризуется на карте: названием, типом, наименованием областного центра, численностью муниципальных образований и количеством населенных пунктов.

Зоны с особыми условиями использования территории, а также зоны со специальными условиями использования земельной территории в ПКК определяются по следующим данным: тип, описание, реквизиты регулирующих границы документов.

Здания и сооружения, относящиеся к объектам капстроительства, отличаются: типом, действующим статусом, общей площадью, числом этажей, материалом стен, кадастровой стоимостью и инвентаризационными параметрами строения – эти сведения появилось на карте недавно.

Территориальные и функциональные зоны различаются: типом, описанием, реквизитами документов, регулирующих образование границ территорий.

Картограмма картографической основы ГКН характеризуется в ПКК: названием, типом, источником данных, датой составления, ссылкой на картотеку сведений, находящихся на Геопортале ИПД РФ.

Административные границы различаются: наименованиями тех областей, через которые пролегают, и списками документов, определяющими план их прохождения.

Кадастровые инженеры, работающие над составлением межевых и технических планов, с помощью карты могут подробно рассмотреть определенную местность.

Как заказать документы

Как уже было указано для того, чтобы на 100% быть уверенным в информации, нужно оформить выписку ЕГРП. Заказать можно прямо в окне ресурса.

При заказе заявки, следует оплатить госпошлину on-line, сообщить кадастровый номер участка и свой e-mail для обратной связи, на него вам будет отправлена ссылка на документ. Есть другая возможность – получить бумажный вариант в ближайшем отделении Росреестра или ГКП или по почте.

Заявка оформляется в течение 15 минут. Подтверждающий документ должен прийти заявителю на протяжении 2 – 5 дней.

Размер госпошлины определяется типом запрашиваемого документа и статусом заказчика. Для физических лиц она меньше, чем для юридических.

О правилах использования ППК смотрите в следующей видеоинструкции:

Источник: http://PropertyHelp.ru/oformlenie/kadastrovyy-uchet/publichnaya-karta.html

Публичная кадастровая карта. Что дает?

Публичная кадастровая карта, внедренная в глобальное информационное пространство еще в 2010 году, предназначена для получения справочной информации о любой недвижимости.

На публичной кадастровой карте отображаются свыше 50 миллионов объектов, сведения о которых можно просмотреть с любого компьютера или мобильного устройства, подключенного к сети Интернет.

Что такое публичная кадастровая карта (ПКК)?

Публичная кадастровая карта – электронный справочный ресурс, созданный на основе картографических карт России и сведений Государственного кадастра. Она располагается на официальном сайте Росреестра, и на ней легко найти нужный объект, находящийся на российской территории и прошедший государственную регистрацию.

Информация о недвижимости доступна всем без исключения, как кадастровым инженерам, так риэлторам, юристам и простым гражданам. Причем ее можно получить в круглосуточном режиме, не простаивая длинные очереди и не тратя время на заполнение документов.

Какие сведения доступны на публичной кадастровой карте?

Несмотря на большую загруженность, публичная кадастровая карта обеспечивает моментальный доступ к информации обо всех недвижимых объектах, числящихся в Росреестре:

  1. Объект недвижимости: кадастровый номер, адрес, кадастровая стоимость, дата госрегистрации, обременения, площадь и др.

    Здесь же можно узнать сведения о местном органе Росреестра и Кадастровой палаты, который обслуживает интересуемую недвижимость – наименование и адрес территориального подразделения, телефон приемной. Именно туда следует обращаться, если обнаружились неточности в информации, отображаемой на публичной карте.

    Однако, все вышеперечисленные сведения доступны лишь в случае, если недвижимый объект поставлен на учет в Росреестре, и данные о нем внесены в Государственный кадастр.

  2. Единица административно-территориального деления: название, тип, наименование областного центра, количество муниципальных образований, общее число населенных пунктов.

  3. Земельный участок: площадь, кадастровый номер, кадастровая стоимость, категория, статус, дата постановки на учет, кадастровый инженер, выполнявший работы на этой земле, план участка и кадастрового квартала, в котором он расположен.

    Публичная карта предоставляет еще одну уникальную возможность – она позволяет изучить любой участок в онлайн-режиме, выяснить его расположение в пределах соседних территорий, определить координаты его границ или расстояние от него до какого-либо объекта.Все данные отображаются в отдельном всплывающем окне, но, только в том случае, если они содержатся в кадастре.

    При отсутствии координат границ участка в базе данных, он выглядит на карте в виде точки, и, соответственно, информация о нем не отображается.

  4. Зона с особыми условиями использования (ЗОУИ): тип, описание, реквизиты документов, которые устанавливают границы.

  5. Картограмма картографической основы ГКН: название, тип, источник данных, дата составления, ссылка на картотеку сведений, содержащихся на Геопортале ИПД РФ.

  6. Объект капитального строительства (ОКС): тип, действующий статус, общая площадь, количество этажей, материал стен, кадастровая стоимость, а также инвентаризационные параметры строения.

  7. Административная граница: название всех областей, через которые она проходит, и список документов, регулирующих порядок ее прохождения.

  8. Территориальная зона: тип, описание, реквизитные данные документов, регулирующие образование границ территории.

Кроме этого, с помощью ПКК можно подробно рассматривать карту определенной местности, что особенно актуально для кадастровых инженеров, занимающихся подготовкой технических или межевых планов. Все имеющиеся сведения о границах кварталов, районов и участков, возможно, изучать прямо поверх подложки, составленной из космических снимков территории.

Что дает ПКК российским гражданам?

Публичная кадастровая карта – удобный сервис для получения сведений, которые требуют обязательной проверки во время покупки или продажи недвижимых объектов. Конечно, многие совершают сделки, основываясь лишь на документах, но, как показывает практика, такие действия могут иметь печальные последствия.

Самые распространенные неприятности, возникающие в дальнейшем у владельцев участков – не совпадение площади, наложение границ на соседние территории, появление ограничений в использовании земли и т.д.

При этом многие кадастровые споры, особенно это касается границ, приводит к конфликтам, которые решаются только в судебном порядке.

Кадастровая карта позволяет гражданам минимизировать риски, связанные со сделками в сфере недвижимости, избежать незапланированных финансовых расходов и конфликтов с соседями. На ней можно оперативно найти конкретный участок, посмотреть его границы, кадастровую стоимость и сведения о его владельце, а также оценить его привлекательность, определив удаленность от центральной дороги, школы, детского сада и магазина.

Быстрый поиск информации на ПКК

В зависимости от имеющихся сведений об объекте, быстро узнать интересующую информацию о нем можно несколькими способами:

  1. Быстрый поиск по кадастровому номеру. В этом случае нужно знать кадастровый номер объекта, который необходимо ввести в систему поиска в указанном формате (ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ). То есть в виде набора цифр, которые разделены двоеточием.

    Кадастровый номер каждого недвижимого объекта уникален, отражает информацию о субъекте федерации, округе, районе и квартале, которые соответствуют искомому объекту.

    Если он будет указан не полностью, тогда система проведет поиск по его последней части, которая введена без пропусков, и выдаст сразу несколько подходящих для этой позиции результатов.

  2. Быстрый поиск по координатам. Такой способ в большей степени востребован кадастровыми инженерами, которые могут определить координаты точки (объекта) на карте. Координаты вводятся в десятичных градусах в соответствии с действующей системой координат ПКК.

К сожалению, быстрый поиск не всегда возможен, поскольку не каждый пользователь ПКК обладает первичными сведениями об объекте для того, чтобы найти нужную информацию буквально в течение нескольких минут.

Расширенный поиск информации на публичной кадастровой карте

Если не известен кадастровый номер недвижимого объекта или его координаты, можно воспользоваться расширенным поиском по адресу. Для этого следует ввести адрес объекта, вплоть до названия города или села.

После нажатия на кнопку «Найти», на карте появится запрошенный населенный пункт, разделенный на кадастровые участки. Чтобы найти среди них интересующий объект, следует увеличить масштаб карты, прокрутив колесо мышки.

Для кадастровых инженеров или риэлторов предусмотрен пространственный поиск сразу нескольких участков по выделенной линии или полигону, который выполняется нажатием кнопок в верхнем меню.

Найденную информацию легко загрузить в окно «Избранное», где можно сформировать список объектов, а затем сохранить его в текстовом документе в формате Microsoft Excel.

Файл можно в дальнейшем прочитать на любом ПК, если возникнет такая необходимость.

Выдача лишь справочной информации?

Многие считают, что карта дает лишь справочную информацию об объекте. На деле это не так. Ресурс дает возможность прямо из открытого окна сформировать запрос на получение необходимых сведений об участке – выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт. Для этого необходимо выбрать соответствующую ссылку и перейти по ней, в дальнейшем выполнив определенный алгоритм указанных действий.

Ответ предоставляется в нескольких варрантах, в зависимости от предпочтений лица, сделавшего электронный запрос:

  • ссылка на электронную версию документ;
  • бумажный вариант документа, который можно получить в ближайшем отделении Ростреестра и ГКП или по почте.

Срок предоставления требуемой документации установлен законом – 5 рабочих дней. При этом требуется оплатить государственную пошлину, размер которой зависит от типа требуемого документа, а также от статуса лица, сделавшего запрос. Для организаций и предприятий госпошлина составляет несколько большую сумму, чем для физических лиц.

Плюс ко всему кадастровая карта дает возможность получить изображение выбранного участка, как отдельного объекта, так и в составе кадастрового квартала. Для этого следует выбрать во вкладке «Информация» соответствующую строку: «план ЗУ» или «план КК» и распечатать его через компьютер.

Пкк – полезная и актуальная государственная услуга

Информация, доступная на Государственной кадастровой карте, постоянно обновляется в онлайн-режиме за счет сведений, получаемых из АИС ГКН филиалов Росреестра. При этом добавляются объекты, или наоборот, удаляются аннулированные участки, меняются границы территорий и зон, внесенных в ГКН.

Периодичность обновлений напрямую зависит от количества выгрузок и объема сведений, предоставляемых отделениями государственного учета. В настоящее время, информация актуализируется в течение 1- 5 дней. Однако, до сих пор во многих субъектах РФ сведения на публичной кадастровой карте появляются на карте в течение одного месяца или даже целого квартала.

Поэтому, запрашивая данные об объекте, всегда следует проверять время их последнего обновления, иначе можно попасть в неловкую ситуацию.

Источник: http://topograd.ru/kadastr/98-publichnaya-kadastrovaya-karta-chto-daet

Публичная кадастровая карта росреестра

Для упрощения процедур, связанных с кадастровыми вопросами, Росреестр оказывает многочисленные информационные услуги в электронном формате.

К примеру, каждый гражданин может в виртуальном режиме ознакомиться с таким всероссийским информационно-справочным ресурсом как публичная кадастровая карта объектов недвижимости.

Теперь, чтобы получить интересующие данные, которые предоставляет кадастровая палата, не нужно тратить время на личный визит в структуру, кадастровые данные доступны каждому гражданину.

Для чего нужна публичная кадастровая карта

Кадастровая карта в публичном доступе является информационным online сервисом, с помощью которого можно узнать данные о земле и объектах недвижимости по всей России, которые предоставляет Государственный кадастр. Полученные сведения можно использовать на всевозможных соответствующих сделках: продавать, покупать или сдавать в аренду недвижимость, земельные участки.

Чем полезен online ресурс с публичной кадастровой картой для граждан России:

  • можно узнать данные об интересующих земельных участках;
  • найти нужный объект недвижимого имущества и узнать о его основных характеристиках;
  • выяснить кадастровые номера, точные адреса объектов, форму собственности;
  • можно получить актуальную информацию о статусе объекта и кадастровую стоимость недвижимости;
  • узнать какую площадь занимает конкретный участок или недвижимость, когда был поставлен на кадастровый учет;
  • если гражданину нужен кадастровый инженер, который проведет межевание, он сможет подготовиться к будущей процедуре с помощью виртуальной кадастровой карты.

Учитывая такое многообразие получаемых сведений в электронном формате, не составляет труда найти объяснение колоссальной популярности, которой пользуется публичная кадастровая карта РФ 2019 – для обычных людей это сплошное удобство и экономия личного времени.

В считанные минуты любой человек сможет найти заинтересовавший участок, посмотреть его границы и расположенные по соседству земли. Среди риелторов и юристов кадастровая карта пользуется особым спросом, поскольку ни одна сделка не обходится без предварительного уточнения данных о форме собственности объекта, также обязательно уточняется стоимость недвижимости.

Если планируется межевание участка, любые другие операции и сделки стоит обязательно зайти на онлайн ресурс, поскольку в дальнейшем это существенно облегчит работу.

К примеру, в своей деятельности сведениями из публичной кадастровой карты постоянно пользуются бизнесмены, сотрудники агентств по недвижимости, частные маклеры, кадастровый инженер, геодезисты, оценщики, строительные кампании и просто обычные люди, которые могут оказаться соседями по дачному участку.

Действующие услуги на портале Росреестр

Многие считают, что на официальном сайте доступна только электронная выписка егрп, но это мнение ошибочно.

Росреестр предоставляет обширный спектр действующих услуг:

  • можно получить различные справки, которые касаются земельных участков и прочих объектов недвижимости;
  • подать электронное заявление с просьбой поставить объект на кадастровый учет;
  • доступны выписки егрп;
  • доступна новая выписка из ЕГРН;
  • есть возможность сформировать кадастровую карту участника земельного участка;
  • проверить на какой стадии исполнения находится отправленный ранее запрос;
  • заказать кадастровый паспорт;
  • записаться на консультацию в территориальный отдел росреестра в порядке личного приема.

При этом сотрудники службы стараются совершенствоваться в работе, и действующая система постоянно модернизируется и обновляется. Разработчики создали понятный интерфейс, благодаря чему граждане имеют возможность пользоваться ресурсом на комфортных и понятных условиях.

Регионы РФ присутствующие на кадастровой карте:

Республики:АдыгеяАлтай

Башкортостан

БурятияДагестанИнгушетияКабардино-БалкарияКалмыкияКарачаево-ЧеркесияКарелияКомиКрымМарий ЭлМордовияСаха (Якутия)Северная Осетия — Алания

Татарстан

ТываУдмуртияХакасияЧечня

Чувашия

Источник: https://karta-kadastrovaya.ru/

О нюансах правильного использования кадастровой карты

Если возникает необходимость узнать сведения из кадастра, нужно знать, как правильно пользоваться кадастровой картой. Она доступна для всех жителей России, которые пожелают получить сведения о недвижимых участках.

Публичная карта позволяет всего за несколько минут посмотреть поставленные на учет объекты и даже прочитать данные о них.

При желании можно распечатать полученные сведения, но перед этим читайте правила использования кадастровой карты.

Основные функции

Информация на публичной кадастровой карте доступна всем, и для ее использования потребуется только интернет. Открыв ее, можно сразу обнаружить определенные кнопки.

Помимо самой карты присутствуют функции, которые используют люди в различных случаях. Вверху есть кнопка, находящаяся рядом с надписью «Публичная кадастровая карта». Нажав на нее, можно перейти на сайт Росреестра.

Далее с левой стороны есть панель с функциями, которые требуются при использовании системы.

Отметим красные линии, которые находятся на территории всей страницы. Если их приблизить, их количество увеличится. Чем сильнее приблизить, тем больше зон отобразится.

Важно! Красные линии означают границы объектов, поставленных на учет. Нажав на территории, которая обведена данным цветом, можно получить сведения о ней.

Также присутствует кнопка поиска, которая позволяет по адресу найти нужный объект. Причем искать можно не только участки, но и кварталы, округа, лес, границы. Важной кнопкой является управление картой – с помощью нее можно настроить сервис.

Внизу можно включить космические снимки со спутника – так проще определить нужную зону, ведь будет картинка из космоса. Спутник предоставляет снимки как Esri, так и СканЭкс, и можно выбрать наиболее удобный формат. Можно выделить интересующие кадастровые сведения.

Удастся настроить не только спутник, но и границы.

Важна возможность измерить расстояние между объектами. Для этого потребуется изменить масштаб с помощью кнопок в нижнем правом углу. Выбрав подходящий вид, удастся провести измерение с помощью линейки и получить точные сведения. Можно рисовать линии на карте, что полезно для обозначения объектов в системе координат.

Если найти интересующий участок, то можно увидеть не только его номер, но и сведения, которые включены в кадастр. Подобное полезно для людей, которые желают узнать данные про свой участок или чужой объект. Особенно нужна функция для потенциальных покупателей, которые хотят убедиться в верности названных характеристик.

Сведения

Узнать, как пользоваться публичной кадастровой картой, просто. Человек, знающий, что это такое, разберется в ее назначении и функциях. Независимо от того, какой участок выбрать, можно получить сведения о нем. Необходимо, чтобы объект находился на территории РФ и был поставлен на кадастровый учет. В ином случае информация о нем отсутствует.

Если сервис будет правильно работать, то удастся получить следующие сведения.

  1. Тип (к примеру, земельный участок).
  2. Кадастровый номер. Он является уникальным и присвоен конкретному объекту.
  3. Кадастровый квартал. Все цифры, кроме последних за двоеточием, совпадают.
  4. Статус земли.
  5. Адрес. Пишутся полные сведения.
  6. Категория земель. От этого зависит, для каких целей можно использовать объект. Информация важна для потенциальных покупателей, приобретающих недвижимость для определенных задач.
  7. Форма собственности.
  8. Кадастровая стоимость. Не стоит путать с рыночной.
  9. Уточненная площадь.
  10. Разрешенное использование. Указываются цели, для которых можно применять участок.
  11. Кадастровый инженер.
  12. Дата постановки на учет, дата изменения сведений и выгрузки информации из ГКН.

Присутствовать могут не все из перечисленных пунктов, потому что не для каждого участка заполнены сведения. Однако полезную информацию для земли, поставленной на учет, удастся получить. Воспользоваться кадастровой картой стоит, когда требуется узнать сведения об определенном участке.

Прямо из сервиса можно воспользоваться услугами: посмотреть план ЗУ и КК, сделать запрос на получение справочной информации в онлайн режиме (нужный номер собственности уже указан в форме). Также будет возможность послать запрос по поводу информации из ГКН и ЕГРП. Функции полезны людям, которые заинтересованы узнать все доступные данные.

Если правильно использовать карту, удастся посмотреть номера объектов и открытую информацию о них. Однако некоторые области отсутствуют на ресурсе. Если объект не обозначен, то он не состоит на кадастровом учете: владелец еще не обращался для проведения процедуры или сделал это на днях, и нужные сведения не успели внести.

О нюансах правильного использования кадастровой карты Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/kadastr/kak-polzovatsya-kadastrovoj-kartoj.html

Как пользоваться публичной кадастровой картой россии

Публичная кадастровая карта земельных участков – электронная кадастровая карта России, размещенная на сайте Росреестра и предназначенная для получения первичной информации о земельном участке. Публичная кадастровая карта отображает учтенные земельные участки, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Публичная кадастровая карта земельных участков

Вся указанная информация представлена на Публичной кадастровой карте в графическом и текстовом виде с привязкой к географической карте России. Ведение и актуализация данного электронного ресурса входит в компетенцию службы Росреестра, а использование публичной карты осуществляется на следующих принципах:

Кадастровая карта России — как пользоваться

  1. Данные о земельном участке:
    • статус;
    • план;
    • категорию земель;
    • как можно использовать участок;
    • другие сведения.
  2. Данные о недвижимом объекте:
    • адрес, по которому расположен объект;
    • статус;
    • этаж;
    • форма собственности;
    • другие характеристики.
  3. Единицы кадастрового деления:
    • наименование;
    • номер и др.

      ;

    • территориальные зоны;
    • границы;
    • картограммы;
  4. Субъекты РФ, населенные пункты:
    • тип;
    • наименование;
    • количество муниципальных образований и др. сведения.

Публичная кадастровая карта Росреестра — как правильно пользоваться

Удобно также пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу).

Например, не лишним бывает узнать, каков статус земель, расположенных по соседству с приобретаемым участком – чтобы рядом с коттеджем «вдруг» не вырос многоэтажный дом.

Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда все кадастровая карта будет «разрисована» разными цветами (чтобы узнать, какую именно категорию земель обозначает тот или иной цвет, надо поставить флажок в окошке «легенда»).

О нюансах правильного использования кадастровой карты

  1. Включить карту без основы, нажав в режиме управления функцию «нет».
  2. Увидеть карту России, которую предоставляет Росреестр.
  3. Посмотреть на карту с ортофотопокрытием.
  4. Ознакомиться со снимками местности, которые были сделаны из космоса.
  5. Увидеть названия географических объектов территории, выбрав функцию «надписи на карте».

На участке № 000 серый прямоугольник – это гаражи.

Если бы их площадка вошла, как положено, в участок №11 дома 9, то гаражники имели бы дело с собственниками в этом доме, при том что многие из них сами живут в этом доме.

Наверно, арендовали бы у собственников в доме площадку под гаражи и тем окупили бы будущий налог на участок №11, причем не «минимального», а нормального размера. Но теперь гаражников изгоняют без реальной компенсации, другую площадку им отведут невесть где и арендную плату установят гораздо выше, а собственникам участка № 11 будет нечем компенсировать их земельный налог.

Как пользоваться публичной кадастровой картой

Публичная кадастровая карта земельных участков представляет карту нашей страны, составленную в электронном виде. Основной задачей карты – является организация доступа к первичной информации, касающейся земельных участков.

Здесь отражены сведения об учтенных земельных участках, информацию о которых содержит кадастр недвижимости Российской Федерации.

Публичная кадастровая карта 2018

Можно найти участок, просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты, но поначалу воспринимать информацию будет непросто – с названий улиц, по которым мы привыкли ориентироваться, взгляд все время соскальзывает на огромное количество цифровых индексов, обозначающих районы и кварталы.

Публичная кадастровая карта: как пользоваться

Публичная кадастровая карта – это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.

Рекомендуем прочесть:  Как вызвать пожарную инспекцию в жилой дом

Публичная кадастровая карта: Инструкция по использованию кадастровой картой Росреестра

Найдя интересующий участок и кликнув на него, пользователь открывает окно, где собраны все доступные данные: точный адрес, площадь, кадастровая стоимость, форма собственности, юридический статус земельного участка (категория, вид разрешенного использования) и др.

В расположенную на левой стороне экрана строку поиска требуется ввести присвоенный номер участка. Если пользователь по каким-либо причинам не знает присвоенного номера полностью, можно ввести на месте пустующего места значок «*». В таком случае, система предложит все доступные варианты деления, которые соответствуют указанной позиции.

Публичная кадастровая карта России

ПКК позволяет быстро найти интересующий земельный участок, просмотреть его границы и площадь, определить адрес и кадастровый номер, стоимость и дату внесения в госреестр, проверить форму собственности и статус. Вы даже можете оценить его расположение в комплексе прилежащих земель, узнать координаты границ, измерить удаленность участка от определенного объекта.

Как пользоваться кадастровой публичной картой

Дешевле всего стоит электронная кадастровая выписка. Заплатив 150 рублей, гражданин может получить сведения о собственниках смежных участков, точных координатах географических точек, длине линий и размере дискреционных углов, имеющихся обременениях, а также о текущем статусе объекта. Все это, как правило, необходимо для межевания земли, а также для подготовки документов на отчуждение недвижимости.

Подробнее о публичной кадастровой карте

Левый верхний угол экрана занимает панель основного меню, которое имеет несколько разделов. Их содержание важно изучить для быстрого поиска объектов, использования основных функций программы, управления изображением. Меню кадастровой карты России состоит из иконок, кликнув на которые, пользователь получает возможность осуществить несколько действий:

Единая кадастровая карта России: преимущества и возможности сервиса

13 Дек 2018      piterurist         29      

Источник: http://urpiter.ru/privatizatsiya/kak-polzovatsya-publichnoj-kadastrovoj-kartoj-rossii

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин