Поиск земли по кадастровому номеру

Содержание

Находим земельный участок по кадастровому номеру

Поиск земли по кадастровому номеру

17:33, 11 июня 2017 1   0   429

Если человек хочет купить землю или взять ее в аренду, ему нужно будет найти ее на кадастровой карте по номеру. Кадастровый учет сегодня позволяет уточнить границы практически любого участка, а также узнать его площадь. Ознакомимся со способами поиска информации при наличии кадастрового номера.

Зачем искать земельный участок по кадастровому номеру?

Сегодня правительство заинтересовано в том, чтобы абсолютно все участки на территории страны были учтены и получили свой уникальный кадастровый номер. По сути это уникальный номер, согласно которому можно найти информацию о земельном наделе, а также о самом участке. Все сведения находятся в открытом доступе.

Зная уникальный код земельного надела, ее можно найти на кадастровой карте и получить следующую важную информацию:

  • о местонахождении участка;
  • о его размерах и площади;
  • о расположении границ участка;
  • категорию, к которой данный надел принадлежит;
  • о стоимости согласно кадастра.

Кадастровая стоимость — важная информация, она учитывается при большом количестве операций, производимых с землей, включая расчет налога на землю.

Согласно закону кадастровая оценка производится раз в пять лет, и эти данные обновляются.

Специалист землеустроитель по одному только кадастровому номеру легко сможет сказать, в каком регионе, городе и районе расположен требуемый надел, а вот простой обыватель о структуре кадастрового номера почти ничего не знает. Последние три цифры означают уникальный код участка, а первые — принадлежность его к определенному округу, району и кварталу. При этом, для поиска необходимой информации у обычного гражданина также есть ряд методов:

  • через интернет;
  • через государственные структуры по запросу.

Какой способ будет считаться более подходящим — решать не нам, а гражданам. Опишем каждый в отдельности.

Онлайн

Способы поиска информации, не выходя из дома сегодня очень распространены. Время на посещение государственных структур найдется не у всех, зато доступ в интернет это компенсирует. Итак, чтобы найти требуемый участок, зная его кадастровый номер, нужно лишь зайти на сайт Росреестра. Пошаговая инструкция такова:

  1. На официальной странице сайта нужно найти вкладку «Сервисы».
  2. В данной вкладке находится список предоставляемых услуг Росреестра, одна из которых именуется как «Публичная кадастровая карта».
  3. Здесь на кадастровой карте можно посмотреть любой объект недвижимости, просто введя его кадастровый номер.

Все очень просто. Удобство заключается еще и в том, что любой гражданин сможет увидеть участок на местности, оценить его расположение. Здесь же можно найти участок не только по введенному номеру кадастрового учета, но и по адресу.

Иногда при нарушениях в работе публичной кадастровой карты информацию можно получить, воспользовавшись вкладкой «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Поиск можно осуществить как по кадастровому номеру, так и по адресу даже по номеру права. Сформированный запрос отправляется на сервер, и пользователь получает исчерпывающую информацию о земельном участке.

Оффлайн

Если интернет недоступен или по какой-либо причине информацию получить не удалось, можно запросить ее лично или через представителя. Для этого необходимо обратиться непосредственно в Росреестр и сделать запрос.

Однако, у такого обращения есть существенный минус: если гражданин не является собственником участка земли, то в предоставлении информации ему откажут.

Покупателям участков, которые знают лишь кадастровый номер, существует лишь одна возможность узнать подробности — найти информацию на публичной карте.

Собственник при осуществлении запроса предоставляет документы на участок. В качестве ответа Росреестр предоставит выписку из ЕГРН с соответствующими данными.

Какие данные об участке можно получить?

Итак, мы выяснили, что для получения данных требуется лишь выход в интернет и умение владеть компьютером. Участок на карте можно рассмотреть более подробно, если приблизить его при помощи специального ползунка. При наведении на участок курсора мыши выйдет специальное окошко, в котором вписана вся информация о земле. Итак, можно получить следующие данные:

  • узнать точное местоположение нужного участка земли;
  • его площадь в квадратных метрах;
  • описание (с какой целью может использоваться);
  • наименование обслуживающей организации;
  • кадастровую стоимость в рублях.

Кадастровая стоимость позволяет рассчитать налог на землю, а также заранее просчитать арендную плату за участок при получении его для использования. Не стоит надеяться на то, что кадастровая стоимость совпадет с рыночной, это случается крайне редко. Итак, посмотреть участок на карте очень просто, а что еще можно узнать о нем, имея на руках только кадастровый номер?

Что еще можно узнать, зная кадастровый номер?

Пользоваться публичной кадастровой картой не только легко, но и очень интересно. В случае, если кадастровый номер не известен, можно попытаться найти участок вручную и узнать о нем все, что необходимо. Дополнительная информация, которая теперь доступна гражданам при помощи сети интернет:

  1. Расположение границ земельных наделов.
  2. Соответствие фактических границ с теми, что выставлены на местности (выполняется при помощи наложения спутниковой карты).
  3. Расстояние между двумя любыми точками участка.
  4. Какие объекты соседствуют с участком.
  5. При необходимости можно самостоятельно рассчитать сумму налога на землю, зная кадастровую стоимость.
  6. Если земля принадлежит нескольким собственникам, эта информация также будет доступна.

Кадастровый номер не подлежит изменению даже при осуществлении сделок купли-продажи. Если при поиске информации выяснится, что данные аннулированы, то это значит, что права на участок не были закреплены в течение двух лет. Никаких проблем при использовании картой практически не возникает. Это очень удобно и легко.

Читайте также  Как влияет кадастровая стоимость на продажу квартиры

Источник: http://advicelawyer.ru/nedvizhimost/kadastr/nahodim-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Поиск кадастрового номера участка по координатам

На территории Российской Федерации все земельные участки, считающееся объектом недвижимости, имеют свой уникальный собственный кадастровый номер.

Присваивается он во время проведения кадастрового учёта. Информация обо всех объектах недвижимости в целом и о земельных участках в частности находится в открытом доступе в интернете на портале Росреестра и на сайтах, предоставляющих посреднический доступ к его базе данных и публичной карте.

Как найти кадастровый номер земельного участка по координатам онлайн?

Если у вас имеются на руках координаты вашего земельного участка, то узнать с его помощью кадастровый номер объекта не составит труда. Для этого следует выполнить серию нижеследующих действий:

  1. Зайти на сайт Росреестра (для этого можно перейти по ссылке https://rosreestr.ru/).
  2. Пролистать ниже и найти ссылку, ведущую на публичную кадастровую карту (или сразу перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru, минуя пункт 1)
  3. По координатам отыскать на карте необходимый вам земельный участок (для этого можно либо ввести координаты в строку поиска, либо, если формат координат отличается от поддерживаемого публичной картой, воспользоваться другим сервисом, предоставляющим возможность поиска по координатам, и сопоставить информацию, полученную с его помощью, с картой).
  4. Кликнуть по земельному участку левой кнопкой мыши и во всплывающем окне посмотреть информацию по нему, включающую его кадастровый номер.

Что делать, если при помощи кадастровой карты сведения получить не удалось?

Сделать это можно несколькими различными способами.

Электронная форма

Поскольку сведения из ЕГРН общедоступны, выписку оттуда вы можете получить через любой сторонний ресурс, специализирующийся на работе с ЕГРН.

В офисах Росреестра

Чтобы получить выписку напрямую из Росреестра, следует предварительно записаться в ближайшее отделение Росреестра на приём. Сделать это можно при помощи сервиса “Офисы и приёмные”. Услуга эта бесплатна, а отслеживать статус своего заявления можно в режиме прямой связи по ссылке https://lk.rosreestr.ru/#/offices.

Во многофункциональных центрах

Точно так же можно получить документ и в любом МФЦ. Процедура подачи заявления идентична вышеописанной, вам следует лишь выбрать МФЦ вместо отделения Росреестра при выборе места для записи на приём.

Выездное обслуживание

Если у вас нет возможность явиться в отделение или МФЦ самостоятельно, вы можете воспользоваться услугами выезда сотрудников Росреестра и доставки интересующих вас документов.

Стоимость этих услуг следует заранее уточнить. Сделать это можно по телефону центра обслуживания Росреестра, указанному на портале, посредством отправки бумажного или электронного письма, а также в офисах и отделениях Росреестра.

Почтовым отправлением

Есть также возможность послать запрос в территориальное отделение Росреестра почтовым отправлением. На сайте Росреестра для этого необходимо найти раздел “Территориальная сеть”, где можно найти адрес ближайшего к вам такого отделения.

  • Москва: +7(499)350-6630.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-3667.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/uchet-zemelnyj/nomer/kak-uznat/po-koordinatam.html

Самостоятельное определение участка по кадастровому номеру

Все земельные участки, находящиеся на территории России, всегда в обязательном порядке регистрируются в соответствующих государственных органах. Точно такому же учету подлежат и их объекты. До регистрации проводится оценка земельного участка с определением его стоимости.

Все полученные данные указываются в публичной кадастровой карте Росреестра. На этом же этапе земельному участку присваивается кадастровый номер. Именно кадастровый номер позволяет получить максимум информации об участке (история участка, площадь, адрес).

Иными словами, кадастровый номер является индивидуальной характеристикой участка, которая выражается в цифровом коде. Каждой территориальной единице присваивается отдельный цифровой код, который никогда не повторяется.

После присвоения этого кода можно найти участок по кадастровой карте по номеру, который и даст всю необходимую информацию о собственности.

Публичные кадастровые карты

Относительно недавно в интернете появились публичные кадастровые карты, которые позволяют получать всю нужную информацию о земельных участках и иных объектах недвижимости. Получить необходимую информацию по публичным картам могут все граждане РФ без исключения. Такие карты – это незаменимый инструмент для россиян, которые только планируют продавать или покупать земельный участок.

Публичные кадастровые карты позволяют свести к минимуму риски при сделках, касающихся недвижимости, предотвратить конфликты с соседями и избежать лишних финансовых расходов. С помощью кадастровой карты можно определить местоположение конкретного земельного участка, его стоимость, наложение границ на соседние земельные участки, его площадь.

Варианты поиска участка по кадастровому номеру на карте

  • На сайте sagis.org представлена специальная программа, которая содержит данные из Росреестра, а также карты от Гугл, Яндекс, GeoHub, Yahoo, Космоснимки. На этом сайте можно скачать бесплатную программу SASPLANET, с ее помощью можно найти земельный участок по кадастровому номеру по местоположению участка.
  • Можно найти участок по кадастровому номеру на карте, используя смартфон. Для этого в магазине приложений нужно скачать KadastrRu. Это приложение идеально подходит, чтобы определить местонахождение участка перед тем, как купить его. Главной его особенностью является то, что оно дает возможность найти фактическое положение пользователя на кадастровой карте. Для определения границы, площади и географического положения участка не потребуется проведение топографических работ. Недостатком такого приложения будет то, что для его работы требуется соединение с 3G и 4G.
  • Самый простой способ – это поиск земельного участка по кадастровому номеру на сайте Росреестра. Нужно зайти на официальный сайт Росреестра, ввести кадастровый номер участка. Через несколько минут на карте появится местоположение нужного участка. Одновременно с расположением участка через портал Росреестра можно узнать точную площадь участка, его кадастровую стоимость, дату постановки участка на учет, вид разрешенного пользования, категорию разрешенного пользования, точный адрес.

Все кадастровые номера абсолютно уникальны.

Такой номер не будет удален и после того, как кадастровые дела будут аннулированы и переданы в архив кадастра недвижимости. Поиск земельного участка по кадастровому номеру – это средство для безошибочного поиска всей необходимой информации о земельном участке. Найти участок по кадастровому номеру можно через интернет либо при личном обращении в Росреестр.

Поиск участка по номеру

Подробнее о том, как найти расположение земельного участка по кадастровому номеру читайте в статье здесь
При отсутствии возможности поиска участка по кадастровому номеру на сайте, можно воспользоваться иным способом получения информации.

Можно найти участок по номеру кадастра, обратившись в многофункциональный центр по месту нахождения участка. Для этого потребуется подать заявку с запросом выписки из кадастровых записей, касающихся адреса нужного участка.

Изготавливаться такой документ будет также, как и при электронном обращении – в течение пяти дней с момента подачи заявления.

Источник: https://realtyinfo.online/4317-varianty-poiska-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru

Как найти земельный участок по кадастровому номеру

/ Земля

Читайте также  Проверить границы участка по кадастровому номеру

Ведение госкадастра позволяет государству упорядочивать и регулировать правоотношения в сфере землепользования, а также вести учет земли. Поэтому сегодня каждый учтенный в общероссийской кадастровой базе участок земли должен наделяться собственным кадастровым номером, помогающим, в том числе и при поиске такого участка через онлайн-ресурсы.

Кадастровая нумерация – это уникальные коды, благодаря которым в госкадастре закрепляются базовые сведения о конкретном участке земли, включая его местонахождение и площадь. Сегодня подобная информация из госкадастра является публичной, что предполагает свободное, безвозмездное получение заинтересованными лицами сведений о наделах земли.

Зная кадастровую нумерацию участка, гражданин может узнать, в том числе и через интернет-ресурсы, следующую информацию:

  • размеры интересующего участка земли и его план;
  • сумму кадастровой стоимости, влияющую на исчисление земельных налоговых платежей;
  • адрес местонахождения участка и нахождение его границ;
  • форму собственности;
  • дату постановки на учёт в госкадастре;
  • характеристики земли.

Чтобы узнать вышеперечисленную информацию, существуют 2 основных способа. Первым и наиболее удобным путём получения сведений выступает использование интернет-ресурсов и, прежде всего, официального сайта Росреестра.

Второй путь получения названных сведений из госкадастра – личное обращение в территориальное подразделение Росреестра. Заинтересованное лицо, посетив учреждение, может оставить письменный запрос и в пятидневный срок получить ответ сотрудников Росреестра, направляемый заявителю по почте либо при помощью каких-то иных средств связи.

На сайте Росреестра

Официальный сайт (http:/rosreestr.ru) Росреестра предоставляет открытый доступ к публичной кадастровой карте, с помощью которой и возможно найти, посмотреть и проверить интересующий участок земли, зная его кадастровую нумерацию. После занесения номера земли в специальную графу система сайта Росреестра предоставит пользователю требуемую информацию.

Сведения обо всех земельных наделах, содержащиеся в общероссийском госкадастре, регулярно обновляются, поэтому интернет-пользователям всегда предоставляется самая актуальная информация, что является несомненным преимуществом во многих ситуациях.

Например, если потенциальный покупатель желает посмотреть и проверить сведения об участке земли, выставленном на продажу, он буквально за несколько минут получит актуальные, достоверные сведения о соответствующем объекте.

Публичная кадастровая карта Росреестра, действующая в онлайн-режиме и находящаяся в абсолютно открытом доступе для каждого интернет-пользователя, позволяет многим специалистам (например, юристам, риелторам, геодезистам) и обычным гражданам просматривать самые разные сведения об участках земли, внесённых в Росреестр.

Именно по кадастровой карте возможно узнать подробно об административном делении земель в РФ, уточнить, не относится ли данный участок к землям с особыми условиями использования. По кадастровой нумерации можно также определить месторасположение выбранного надела земли, и узнать территориальное отделение Росреестра, к которому относится участок.

Публичная карта также позволяет непосредственно увидеть интересующий участок в сети. Доступна и такая онлайн-функция, как наложение границ территории земли на результаты, получаемые при фотосъемке со спутника.

Соответственно, возможно увидеть реальные границы участка и соседние земельные территории, внесённые в реестр.

Выбираемую территорию пользователь может рассматривать на подробных спутниковых снимках и цифровых топографических картах.

Не менее важна и справочная информация о соответствующей земельной территории, которая тоже открывается пользователям сайта Росреестра. Так, специалисты советуют потенциальным покупателям земли прежде, чем оформить приобретение, ознакомиться со всеми сведениями, предоставляемыми на карте российского госкадастра.

Например, там указывается кадастровая стоимость просматриваемого объекта недвижимости. Данные сведения довольно важны, поскольку от кадастровой стоимости земельной территории зависят и размеры налоговых платежей, которые новому правообладателю земли придется оплатить при совершении сделки.

Если кадастровый номер земли неизвестен

С помощью сайта Росреестра можно быстро узнать кадастровую нумерацию земли по адресу соответствующего объекта недвижимости. Пользователю требуется просто найти участок на публичной карте и, нажав пару раз, получить подробные сведения об интересующем объекте, включая его кадастровый номер.

Как пользоваться публичной картой

Чтобы найти, просмотреть либо проверить участок земли, используя публичную карту, пользователю требуется:

  1. Зайти на сайт Росреестра.
  2. Перейти в раздел “Публичная карта”.
  3. В открывшемся меню выбрать клавишу “Поиск”.
  4. Занести в появившеюся графу кадастровую нумерацию интересующего объекта и нажать “Найти”.

После этого сразу же откроется вся информация об участке, вносимая в госкадастр. Пользователь, помимо просмотра сведений, может открывать план соответствующего участка земли и план кадастрового квартала, включающего данный участок.

Площадь интересующей территории указывается в описании участка земли. Чтобы определить его размеры, можно нажать на клавишу “Измерение длины”, а затем отметить кликом мышки отрезок прямо на карте для замеров длины. Такая онлайн функция, к примеру, весьма полезна и актуальна при планировании строительства коттеджа еще перед приобретением участка земли.

Публичная карта позволяет увидеть схематичные границы земельной территории по её кадастровому номеру.

Если же требуется получить точные реальные координаты границ, необходимо заказывать кадастровый паспорт участка.

Там указываются координаты углов ЗУ. А уже потом, применяя эти координаты углов, проводят на местности геодезическую съемку и определяют реальные границы земельной территории.

Другие способы поиска земли по кадастровому номеру

Несмотря на то, что публичная карта госкадастра выступает сегодня наиболее простым, информативным и достоверным способом получения интересующей информации об участке земли, существуют и другие варианты, позволяющие узнать нужные сведения через интернет.

Так, можно установить на компьютер бесплатное ПО SASPLANET с интернет-ресурса sagis.org. Помимо сведений из Росреестра, данная программа включает другие разнообразные карты: Google, Яндекс, Генплан Москвы, Yahoo!, туристические, морские и иные локальные карты.

Еще один онлайн-способ получения рассматриваемых сведений о земле – использование на смартфоне бесплатного мобильного приложения KadastrRU.

Его преимущество состоит в том, что KadastrRU позволяет увидеть фактическое месторасположение земли на карте.

Используя приложение, можно установить географическое положение земли, ее границы и площадь на местности без проведения топографических работ. Разумеется, точность подобных измерений условна.

Источник: https://infonedvizhimost.com/zemlya/kak-najti-zemelnyj-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как найти участок по кадастровому номеру

> Недвижимость > Кадастр > Как найти участок по кадастровому номеру

Зачем может потребоваться найти земельный участок на карте? Поиск участка по кадастровому номеру будет полезной функцией для тех, кто рассматривает вариант покупки земли. На публичной кадастровой карте можно увидеть его точное местоположение.

  • Где найти карту?
  • Технология поиска: пошаговая инструкция
  • Дальнейшая проверка участка
  • Что делать, если кадастровый номер неизвестен?
  • Потребность поиска надела на карте может быть обусловлена разными мотивами. Например, это могут быть:
  • Желание увидеть границы земельного участка и его точное расположение, если есть планы его приобрести.
  • Стремление узнать вид разрешённого землепользования, целевое назначение земельного надела.
  • Желание собрать как можно больше информации о земле, которую планируется купить или приобрести в собственность другим способом.
Читайте также  Что значит кадастровая стоимость земли

Где найти карту?

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Публичная кадастровая карта доступна на официальном сайте Росреестра. Есть также сервисы, предлагающие пользователям заказ различных документов, выдаваемых по линии Росреестра. Пользоваться этой возможностью необязательно, хотя в некоторых случаях удобно, а вот доступ к кадастровой карте с функцией поисках доступен и на таких ресурсах и, в отличие от прочих предлагаемых ими услуг, бесплатен.

Однако пользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра надёжнее, так как в этом случае есть уверенность, что мы имеем дело с документом от первоисточника.

Технология поиска: пошаговая инструкция

Процесс поиска земельного участка на карте облегчит простая и краткая пошаговая инструкция:

  • Открываем публичную карту на официальном сайте Росреестра. Перейти на неё можно, например, по ссылке из поисковой системы в ответ на запрос «Публичная кадастровая карта России».
  • На открывшейся странице в левом верхнем углу жмём на иконку поиска.
  • В открывшейся форме по умолчанию в качестве типа объекта поиска выбран участок. Он нам и нужен. В форму вводим номер участка и даём команду на поиск.
  • Попадаем на страницу со сведениями об участке.

При загрузке страницы с результатом поиска участок будет отражён в максимальном масштабе. Однако его можно изменить до максимально удобного, вращая колесико мышки или воспользовавшись соответствующими кнопками справа внизу страницы.

Как можно увидеть, поиск участка по кадастровому номеру сложности не представляет.

Открывшаяся страница с информацией о земельном участке содержит такие сведения:

  • кадастровый номер;
  • номер квартала;
  • статус;
  • официальный адрес, если применимо;
  • категорию земель;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • площадь участка;
  • разрешённое использование;
  • сведения о том, кто поставил его на учёт, датах постановки на учёт, внесении изменений в Государственный кадастр недвижимости, если применимо, и выгрузки сведений из кадастра.

Дальнейшая проверка участка

Сам по себе взгляд на карту позволит получить достаточно информации об интересующем земельном наделе: где точно он расположен, что рядом и т. п. А вот настроить карту так, чтобы появился вид со спутника, на сайте Росреестра, к сожалению, нельзя. Такую возможность предоставляют некоторые сайты, специализирующиеся на оказании услуг по получении документов из Росреестра.

Есть и ещё один альтернативный вариант. Зная, где точно он располагается и каковы его границы, можно найти его на картах в поисковых системах, например, Яндексе или Гугле, а там настроить отображение нужного слоя.

Однако нередко возникает необходимость в получении более полных сведений о земельном наделе, например, о том, кому он принадлежит. Таких сведений Росреестр в открытый доступ не выкладывает, там их не посмотреть. Но узнать, как зовут собственника, можно, заказав выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В нём содержится вся база данных об объектах недвижимости.

Выписка включает не только данные о собственнике, но и сведения, не находится ли объект под каким-либо обременением или ограничением, например, залогом или арестом. Иначе говоря: выписка из ЕГРН в сочетании с поиском на карте позволяет проверить участок по кадастровому номеру.

Что делать, если кадастровый номер неизвестен?

Ситуации, когда потенциальный приобретатель земли ищет её, не зная кадастрового номера, нередки.

Например, такие случаи возникают при поиске земельного надела, на котором в будущем планируется заниматься сельскохозяйственным производством. В этом случае интерес представляют земельные наделы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, которые можно взять в аренду, а в перспективе приватизировать. На первых порах важнее примерное расположение и границы заинтересовавшего надела.

Практика показывает, что власти на местах охотно идут навстречу потенциальным фермерам, если те действительно намерены заниматься сельским хозяйством, а не просто получить земельный надел по дешёвке и с выгодой продать.

В этом случае участок подбирается по фактическому месторасположению, а вот затем достаточно записать его кадастровый номер и использовать его уже для дальнейших поисков. Ведь найти участок по кадастровому номеру значительно легче и быстрее. А значит, и вести поиск земельного участка по кадастровому номеру намного удобнее.

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/kadastr/kak-najti-uchastok-po-kadastrovomu-nomeru.html

Способы поиска участка по кадастровому номеру

Кадастровый учет охватывает все объекты недвижимости – строения, участки, хозпостройки. Данная мера является обязательной и очень важной, т.к.

позволяет государству планировать и эффективно распоряжаться землей, а также владеть полной информацией обо всех объектах недвижимости на территории страны. Присвоение номера позволяет точно определить местоположение участка, его границы, размеры.

Постановка на кадастровый учет всегда сопровождается назначением участку уникального кода из цифр, который является неповторимым, позволяя идентифицировать любую землю.

Что такое кадастровый номер

При регистрации в кадастре земле присваивается определенная комбинация цифр, разделенных двоеточиями. Образец можно представить как 12:34:5678910:0.

Данный номер подлежит обязательному указанию в договорах, связанных с распоряжением данной недвижимостью, а также при составлении любых юридических документов, требующих индивидуализации надела. Его невозможно поменять без наличия обоснования: изменения границ участка, слияния, раздела, продаже, покупке.

Владение данными об уникальном номере позволит получить исчерпывающую информацию, касающуюся земельного надела, и, прежде всего, найти земельный участок по кадастровому номеру.

Структура цифрового кода

Присвоение уникальной комбинации производится по определенным правилам:

  1. Две первые цифры соотносятся с регионом, на котором зарегистрирован надел. Как правило, региональный код совпадает с кодом автомобильных номеров.
  2. Третья и четвертая цифры содержат информацию об округе, на которые делится территория согласно внутреннему делению.
  3. Следующие 6 цифр означают код квартала, т.е. группы участков.
  4. Оставшиеся цифры соотносятся с личным номером земли.

Поиск земельного участка по кадастровому номеру

Информация с номером и адресом надела указывается в соответствующем кадастровом паспорте. В случае, если нет доступа к данному документу, можно узнать информацию через интернет с помощью официального сайта Росреестра и интерактивной карты, загруженной на нем.

Следуя простым правилам, можно найти участок по кадастровому номеру, опознав его на онлайн карте.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/kadastr/najti-zemelnyj-uchastok-po-nomeru.html

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин