Проверить кадастровый номер объекта недвижимости через интернет

Содержание

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Проверить кадастровый номер объекта недвижимости через интернет

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Источник: https://KadastrMap.ru/

Егрп онлайн росреестр бесплатно

*  виджет получения выписки из ЕГРН размещен на правах рекламы, согласно договора оферты ЗАО«Террамарк». Услуга предоставления выписки оказывается компанией ЗАО«Террамарк». С условиями предоставления услуги можно ознакомиться на сайте ktotam.pro

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Вид выписки

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

Формирование запроса на получение выписки ЕГРП

В таком случае выписку Егрп онлайн росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Ссылка на документ

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

Сайт госуслуг

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

Территориальная сеть

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт.

Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности.

Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Источник: http://rosreestra.ru/egrp-online/

Как узнать кадастровый номер квартиры онлайн, бесплатно

Постановка на кадастровый учет с присвоением уникального номера и регистрация всех недвижимых объектов в Едином реестре являются обязательными требованиями, которые предъявляет государство к собственникам недвижимости. Узнать кадастровый номер квартиры можно онлайн на государственном портале Росреестра, где такая информация содержится и хранится.

В результате постановки жилого помещения на учет в органе кадастра ему присваивается индивидуальный номер с уникальной комбинацией цифр. В реестре также хранится техническая информация о квартире с ее характеристиками: полным адресом, площадью общей и жилой, кадастровой стоимостью и т.д. Поэтому найти эти данные онлайн можно, зная точный почтовый адрес или кадастровый номер квартиры.

Что такое кадастровый номер квартиры

Кадастровый номер в обязательном порядке присваивается всем недвижимым объектам, и квартирам в том числе, при регистрации. Это сочетание цифр дает возможность идентифицировать конкретную квартиру среди аналогичных жилых помещений. Присваивается номер один раз и навсегда, он не меняется при смене владельца.

Если дом, где находилась квартира, был снесен или уничтожен в результате иных действий, все сведения по нему поступают в архив. В последствие кадастровый номер дома не освободится и не будет передан другому объекту. Это значит, что номер кадастра является кодовым набором цифр для единственного объекта недвижимости.

Кадастровый номер состоит из нескольких комбинаций цифр, разделенных между собой двоеточиями. В нем зашифрованы кадастровые значения и характеристики объекта.

Выглядит он так: сначала обозначение округа, где недвижимость находится, затем района, квартала, а после кадастрового адреса квартиры.

В крупных городах цифровые комбинации некоторых параметров могут быть значительно больше, чем в небольших населенных пунктах, поэтому где-то он будет содержать 12 цифр, а где-то 14.

Перед совершением сделки по приобретению квартиры некоторые покупатели хотят уточнить насколько она «чиста» в правовом смысле, чтобы уберечь себя от мошеннических действий недобросовестных продавцов.

Гражданский кодекс РФ не запрещает воспользоваться таким правом. Кадастровый номер квартиры можно узнать, зная адрес, который указан в данных Росреестра и содержится в ЕГРН.

Сделать это можно несколькими способами:

  • попросить у владельца документы, где он указан: кадастровый паспорт или свидетельство о регистрации права на квартиру,
  • лично обратиться в орган Росреестра или через МФЦ,
  • воспользоваться онлайн-сервисами.

Чтобы узнать кадастровый номер в органе Росреестра или через МФЦ, нужно заполнить заявление установленной формы.

Поскольку такие сведения предоставляются только правообладателю квартиры, то вам, как заявителю, потребуется представить доказательства необходимости такого запроса.

Это может быть либо нотариальная доверенность от владельца, либо предварительный договор купли-продажи с подписями обеих сторон.

Второй распространенный вариант – заполнение онлайн-запроса на портале Росреестра. Существуют и другие сервисы, позволяющие узнать кадастровый номер квартиры по ее адресу, но наиболее надежным хранилищем данных о кадастровом учете является орган Росреестра и его официальный сайт.

Если кадастровый номер не найден путем онлайн-заявки или Росреестр дал ответ об его отсутствии у объекта недвижимости, это значит, что он не прошел процедуру постановки на учет.

Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн: пошаговая инструкция

Узнать кадастровый номер квартиры можно, обратившись к интернет-ресурсу государственного органа Росреестра по адресу rosreestr.ru

Пошагово эта процедура будет выглядеть так:

Шаг 1. Заходим на сайт Росреестра и ниже страницы находятся «Электронные услуги и сервисы». Среди них находится «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Шаг 2. В открывшейся форме запроса заполняем все разделы, касающиеся адресной части. Поскольку мы знаем точно адрес квартиры, и хотим узнать ее кадастровый номер, то все поля адреса обязательно нужно указать. После этого нажимаем кнопку внизу формы «Сформировать запрос».

Шаг 3. Практически сразу сервис выдаст кадастровый номер, соответствующий тому объекту недвижимости, по которому он был запрошен по указанному адресу. Помимо номера на страничке ответа можно узнать и другую информацию о запрошенной квартире, которая находится в открытом доступе. Это площадь жилой недвижимости в квадратных метрах, полный адрес, зарегистрировано ли право и права и ограничения, кадастровая стоимость.

Сразу следует сказать, что кадастровый номер недвижимости является публичной информацией, и получить его онлайн не составляет трудностей и предоставляется она бесплатно. Однако, такая электронная информация не имеет юридической силы. Поэтому, если вам потребуется официальный документ, подтверждающий кадастровый номер квартиры, то придется обратиться в Росреестр лично и написать заявление или заказать на сайте онлайн.

Таким официальным документом является Выписка из ЕГРН. Чтобы заказать ее онлайн, нужно перейти на сайт Росреестра в раздел Сервисы. Выбрать в списке «Получение сведений из ЕГРН» или перейдите по ссылке. 

Читайте также  Кадастровый паспорт на квартиру срочно

В открывшейся форме электронного заявления потребуется ввести полный адрес квартиры (поля, помеченные красным восклицательным знаком, необходимо обязательно заполнить). Здесь же нужно указать, каким способом вам будет удобно получить документ. Если в виде ссылке на электронный документ, то обязательно укажите электронный адрес, на который она поступит.

Перейдя к сведениям о заявителе, следует заполнить данные о себе, затем система предложит проверить данные и нажать кнопку «Отправить запрос» в ведомство. После отправки запросу присваивается номер и код для скачивания документа. Точно такие же сведения будут продублированы на адрес электронной почты, указанной в первом шаге заполнения формы.

Если вы передумали получать выписку, то можно просто проигнорировать письмо. Если в течение семи дней оплата по квитанции не поступит, то запрос будет аннулирован. Перед этим вам снова поступит письмо с напоминанием об оплате.

После оплаты государственной пошлины запрос поступает в работу и в результате будет сформирована выписка с полными данными по объекту недвижимости, которые содержатся в базах Росреестра с указанием кадастрового номера.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-kvartiry-po-adresu-onlajn/

Публичная кадастровая карта Росреестра по Российской Федерации

Перед заключением сделок с недвижимостью потенциальный покупатель или арендатор должен получить актуальную информацию по земельному участку, квартире.

Это поможет защититься от проведения операций с недвижимым имуществом, на которое наложены обременения, аресты или сервитуты. Узнать информацию об интересующем объекте права можно у специалистов онлайн сервиса domokod.ru.

Мы выдаем сведения на каждый земельный участок в виде справки ЕГРН.

Источником для получения данных нам служит обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации. Ее графический формат выставляется на официальном сайте РосРеестра.

Разработка, обслуживание и внесение в базу данных о земельном участке и другом недвижимом имуществе были поручены его же специалистам.

Благодаря наличию публичной кадастровой карты сотрудники банковских организаций, страховых и риелторских компаний, деятельность которых связана со сферой кадастровых услуг и недвижимости, могут находить информацию любого характера.

На официальном интернет-ресурсе Росреестра представлены сведения по земельному участку или дому и другим объектам с имущественным правом. Одним из параметров, по которым создавалась база данных Росреестра, является региональная принадлежность. Это значит, что получить сведения о строении, жилом доме, помещении можно, указав его физический адрес.

Что представляет собой кадастровый номер по адресу?

Чтобы облегчить поиск объекта имущественного права, за всеми недвижимыми объектами, расположенными на территории нашей страны, закреплен кадастровый номер по адресу. Он состоит из набора цифр, каждая из которых описывает:

  • кадастровый округ,
  • кадастровый район,
  • территориальный квартал,
  • участок.

Правообладатель обязан знать кадастровый номер объекта права, так как в нем отражены все сведения о конкретном объекте недвижимости. Зная эту цифровую комбинацию, можно без труда найти нужные характеристики объекта права. Выяснять ее перед заключением сделок с недвижимым имуществом в России можно при наличии точного адреса нужного объекта права.

Знание комбинации для конкретного кадастрового объекта позволит специалистам сервиса domokod.ru:

  • получить доскональное техническое и физическое описание объекта недвижимости;
  • узнать актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта права;
  • выяснить информацию о наличии арестов, запретов и обременений;
  • узнать персональную информацию правообладателя.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Специалисты онлайн сервиса domokod.ru готовы помочь получить сведения по земельным участкам в пределах Российской Федерации. После отправки запроса публичная кадастровая карта ПКК откроет окно, содержащее следующую информацию:

  • адрес, категория и назначение надела;
  • фактическая площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • время проведения государственной регистрации имущественного права.

Кадастровые номера нельзя назвать единственным параметром, по которому можно получить справку с указанием всех данных на публичной кадастровой карте России. Заказать нужные кадастровые документы на участок онлайн на указанном сайте можно по одному только адресу. Помимо текстовой информации, представленной в кадастровых информационных блоках, на сервисе можно изучить снимки со спутников и топографические карты.

Что такое кадастровая стоимость?

Кадастровая стоимость объекта имущественного права – показатель, характеризующий реальную цену недвижимого имущества. Кадастровую стоимость определяют несколькими вариантами расчета и специальных техник. Формулу определения кадастровой стоимости разработали сотрудники кадастровой палаты России.

Кадастровую стоимость нужно знать перед заключением каждой новой сделки. Это связано с тем, что процедура определения кадастровой стоимости повторяется каждые 3-5 лет.
При проведении расчета специалисты учитывают место расположения недвижимости. Это объясняется тем, что каждому региону РФ присвоен определенный коэффициент. Поэтому кадастровая стоимость зависит от:

  • экономической и экологической ситуации региона,
  • уровня развития транспортной инфраструктуры,
  • даты строительства и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России,
  • качества использованных стройматериалов,
  • характеристик и целевого использования надела.

Публичная кадастровая стоимость выставляется на карте ПКК. После заказа кадастровой справки многие заявители замечают несоответствия по цене. Обычно рыночная цена на треть превышает кадастровую стоимость. Зная ее, можно не только избежать мошеннических действий.

С кадастровой стоимостью правообладатель вправе в любое время выяснить налоговую ставку земли, обратиться в банк или заключить сделку. Если его не устраивает кадастровая стоимость, он имеет право запросить повторную оценку участка сотрудниками Росреестра.

При неудовлетворительной кадастровой стоимости вашего объекта права вы можете написать заявление в судебную инстанцию. Необходимость в этом обычно возникает в том случае, если при осуществлении оценки сотрудниками кадастровых органов были допущены ошибки.

Они обязаны заниматься оценкой стоимости по Росреестру согласно регламенту и действующим нормативно-правовым актам.

Что дает публичная карта земельных участков?

Перед заключением сделок с недвижимостью мы рекомендуем получить информацию с техническим и физическим описанием. Онлайн консультанты сервиса domokod.ru:

  • расскажут, как работает публичная кадастровая карта;
  • познакомят с этапами постановки на кадастровый учет;
  • подскажут, что учесть при заказе кадастровых справок;
  • помогут заказать выписку из ЕГРН.

С помощью сведений, полученных на публичной карте, вы можете заказать кадастровые документы, заключать сделки, обращаться в банки и риелторские учреждения.

Источник: https://domokod.ru/

Узнаем через интернет собственников квартиры по кадастровому номеру

Статья обновлена: 28 января 2019 г.

В этой статье я расписала онлайн способ узнать собственников квартиры, зная ее кадастровый номер. Узнать можно только ФИО владельцев, и о никаких паспортных данных и речи быть не может. Паспортные данные относятся к категории персональных данных, поэтому без разрешения человека запрещено их распространять и использовать.

Нельзя бесплатно узнать кто собственник — введите кадастровый номер на сайте Росреестра и убедитесь

Многие считают, что можно просто ввести кадастровый номер квартиры на сайте Росреестра и будут показаны ее собственники. Это неправда. Запомните — в открытом доступе на сайте Росреестра сами собственники НЕ показываются, они есть в выписке из ЕГРН.

Убедитесь сами: 1) Перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»; 2) Выберите чекбокс «Кадастровый номер»; 3) Введите кадастровый номер квартиры; 4) Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 6) На открывшейся странице нажмите на адрес квартиры.

7) Загрузится страница с справочной информацией о квартире из ЕГРН. Как видите, в открытом доступе на сайте Росреестра нет данных о владельцах. И так с любой недвижимостью. Для примера я ввела кадастровый номер квартиры «77:03:0004007:7157» и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила.

Хозяева квартиры не показаны и ниже объясняем почему.

Почему так? В РФ введется Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В этом ЕГРН находится и пополняется вся информация о недвижимости, в том числе о собственниках. Но Росреестр на своем сайте в открытом доступе показывает лишь справочную информацию о недвижимости из ЕГРН. В эту справочную информацию не входит информация о собственниках, поэтому они там и не отображаются.

Вот решение — собственники показаны в выписке из ЕГРН

Как и писала выше, сведения о недвижимости, в том числе и о собственниках, находятся в ЕГРН. Эти сведения как раз и показаны в выписке. Посмотрите на образец ниже. Эта выписка из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером «77:03:0004007:7157», которую я проверяла выше через сайт Росреестра. Часть ФИО собственника в образце я закрасила, потому что не имею права это показывать без разрешения.

В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показаны владельцы квартиры

(нажмите на образец для его увеличения)

Официальное название — «выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости». В нашем случае объект недвижимости это квартира.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я сама использую

Выписки из ЕГРН предоставляются в электронном и в бумажном виде. Электронный вариант выписки отлично подойдет, чтобы узнать кто собственник.

Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Открыть можно как на компьютере, так и на смартфоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.

Раньше я заказывала электронную выписку на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь сервисом Ктотам.про — инструкция заказа ниже. Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: 1) с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде.

Их можно сразу открыть на телефоне и на компьютере — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) В Ктотам.про нужно меньше заполнять полей для заказа и не требуются Ваши паспортные данные.

На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс требуют паспортные данные.

Выписки с Ктотам.про также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е. они также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН.

Инструкция заказа выписки на Ктотам.про

Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками. Для наглядности я покажу как заказывала выписку из ЕГРН на квартиру с кадастровым номером «77:03:0004007:7157», которую проверяли выше на сайте Росреестра.

  1. Перейдите на Ктотам.про. Техподдержка: sa@terramark.ru, support@ktotam.pro
  2. Нажмите на вкладку «Кадастровый номер», введите кадастровый номер квартиры и нажмите на кнопку «Найти».

    У меня на примере вот что вышло.

    (нажмите на картинки для их увеличения)

    Также вместо кадастрового номера можно ввести адрес квартиры.

  3. В открывшемся окне сверьте адрес и кликните на «Выбрать объект».

    Если показано сообщение «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова» — это означает, что «тормозят» сервера Росреестра (такое бывает) или вы ввели неправильный адрес. Советую перепроверить адрес. Если он верный, то подождите немного и попробуйте еще раз.

  4. Выберите «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости — 250 руб.» и нажмите на «Далее».
  5. Введите адрес электронной почты (e-mail), на нее вам отправят выписку. Нажмите «Далее».
  6. Выберите способ оплаты, нажмите на кнопку «Оплатить» и оплатите заказ.

    Если выберите «Другими способами», то на выбор вам предоставят оплату через Киви, терминал, с баланса мобильного телефона, электронным кошельком и т.д.

  7. Активируйте личный кабинет.

    После оплаты на электронную почту пришлют письмо, в котором указаны логин и пароль от вашего личного кабинета в сервисе Ktotam.pro (1). В письме кликните на кнопку «Активировать Личный кабинет» (2). Проверяйте папку «Спам», иногда письмо попадает туда.

    (письмо выглядит так)

  8. Показано окно об активации кабинета, можете его закрыть.
  9. Зайдите в личный кабинет, чтобы удостовериться что заказ обрабатывается.

    Для входа в личный кабинет: 1) нажмите на кнопку «Войти» сверху справа; 2) в открывшемся окне введите свою электронную почту и пароль; 3) нажмите на «Войти». Напоминаю, пароль прислали в письме с активацией кабинета.

    При входе вас должно сразу перенаправить на страницу «Мои выписки». Пролистайте вниз и увидите вашу выписку. Справа будет показано, что заказ обрабатывается.

    В разделе «Профиль» можете указать номер телефона, чтобы получить смс-уведомление о готовности выписки.

  10. Как только выписка будет готова, вас оповестят в электронном письме. Проверяйте папку «Спам».

    Также выписку можно будет скачать в личном кабинете. Нажмите на среднюю кнопку «PDF». Выписка будет в формате pdf, ее можно сразу открыть любым браузером на телефоне и компьютере.

    Чтобы распечатать нажмите на правую кнопку с знаком принтера. Чтобы скачать архив с исходными файлами выписки, нажмите на кнопку левую кнопку «ЭЦП». В архиве выписка будет в формате xml. Файл в формате .

    sig — это электронная подпись регистратора (ЭЦП).

Мою выписку прислали через 1 час 40 мин. Скриншот этой выписки был выше.

С помощью выписки из ЕГРН можно узнать правообладателя любой недвижимости, например: земельного участка; нежилого помещения; здания.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/uznat-sobstvennika-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет 2019 — онлайн, узнать, в Росреестре

Кадастровый номер — это уникальная, то есть нигде больше не повторяющаяся комбинация цифр. Кадастровый номер присваивается земельным участкам не автоматически.

В Госкадастре номер дается каждому, вставшему на учет. Таким образом, присвоение номера носит заявительный характер.

Что это такое?

Если гражданин хочет приватизировать землю, либо продать, ему необходимо сначала пройти процедуру межевания. Затем, обозначив границы и подготовив планы, схемы и другие бумаги, кадастровый инженер подает документы в государственный кадастр.

Там ему присваивается номер, который состоит из 12-ти цифр, разделенных на 4 комбинации. Каждая из ниж обозначает по очереди: кадастровый округ, район, квартал и номер. Выглядит он так: ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХ.

В конце 2016 года Госкадастр (ГКН) и ЕГРП (реестр прав на недвижимость) объединились в ЕГРН (госреестр недвижимости).

С 2019 года документы для постановки на кадастровый учет подаются в Росреестр. Там же можно узнать кадастровый номер земельного участка. Он присваивается каждому участку и является его вторым адресом, содержащимся в выписке из ЕГРН.

Нормативная база

Все данные об объектах недвижимости систематизируются согласно Федеральному закону №218 от 2015 года.

Информация, полученная в результате межевания, заносится в Росреестр и становится основой для оформления участка или другого объекта недвижимости в собственность.

В кадастр заносится номер и дополнительные сведения не только земельных участков. Там содержатся данные и о других объектах недвижимости:

  • квартирах;
  • домах;
  • гаражах;
  • дачах;
  • машиноместах и др.

Согласно Федеральному закону №221 от 2016 года «О государственном кадастре недвижимости» все объекты имеют свой неизменяемый и не повторяющийся кадастровый номер.

Орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление всей территории России. Каждый район и округ имеют свою нумерацию, комбинация которой отображается затем в кадастровом номере.

Как проверить кадастровый номер земельного участка через интернет?

Для того, чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет, нужно зайти на онлайн-сервис «Кадастровая карта». Эта карта называется публичной, поскольку вся информация находится в открытом доступе.

Найти объект по карте очень просто. Нужно набрать адрес в окне поиска, либо вручную отыскать интересующий вас объект. Кликнув мышкой на объект, получим результат в виде кадастрового номера, категории земель и площади участка.

Можно посмотреть доступные документы, нажав соответствующую кнопку под панелью с информацией. Доступной может оказаться следующая информация:

  • кадастровый номер участка;
  • тип земель;
  • адрес;
  • площадь;
  • данные о кадастровом инженере или компании, которая проводила работы по межеванию с указанием номера аттестата.

Дополнительные сведения платные. Возможно узнать кадастровую стоимость объекта. Такую информацию можно получить из специальной справки, которую также можно заказать и оплатить онлайн (цена около 300 рублей). Ожидание длится не более 3-х дней.

При желании можно получить информацию о собственнике и обременениях. Сведения такого порядка выполняются за несколько минут и стоят около 900 рублей.

Также за несколько минут можно заказать выписку о переходе прав из ЕГРН. Эти данные выдаются не более чем через полчаса после обращения и оплаты.

Стоимость этой услуги может составить более 1 тысячи рублей. В этом документе вы получаете всех собственников, которые были с 1998 года.

На сайте Росреестра

Для того, чтобы получить данные кадастрового номера через официальный сайт Росреестра, нужно перейти в интересующую вас вкладку. Если вы узнаете для себя в целях будущей покупки, то — «Физическим лицам», если для предприятия или организации — «Юридическим лицам».

Справа есть специальные «Электронные сервисы», находите нужный. В нашем случае — это получение сведений ЕГРН. Далее предстоит выполнение заданного сервисом алгоритма, в результате которого вы получаете выписку. Нужно внести сведения об объекте, о себе и оплатить информацию.

Если вы выберете электронный способ получения документа, то стоимость составит 300 рублей. В случае, когда вам понадобится бумажный вариант с подписью и оригинальной печатью, стоимость — 750 рублей.

Читайте также  Срок годности кадастрового паспорта на квартиру

Юридическим лицам такая же информация обойдется в несколько раз дороже. За электронный документ — 950 руб., за бумажный — 2200 рублей.

Способы

Существует несколько способов проверить кадастровый номер. Сайт Росреестра — это один из самых популярных и быстрых способов. Но он не единственный. Начнем с самого затратного: предоставление услуг посредниками.

Но, прежде чем клюнуть на их предложение о скорости и достоверности получения информации, нужно задуматься о том, что берут они данные на тех же ресурсах, где бы могли получить данные и вы. Только обойдется это в несколько раз дороже.

Итак, первый доступный способ — это личное посещение одного из отделений Росреестра, которое находится в вашем городе или поблизости от населенного пункта.

При себе нужно иметь только паспорт и адрес интересующего объекта. Через три дня вам оформят официальную бумагу.

Выписку из ЕГРН можно получить и через МФЦ или его бренд — «Мои документы». Срок выполнения запроса будет на 2 дня больше, чем в Росреестре, цена останется такой же. Но в этих центрах другие преимущества: гибкий график работы, в том числе в вечернее время и выходные, а также — отсутствие очередей.

Последний способ, получение почтой, почти не используют. Он необходим в редких случаях. Алгоритм остается прежним. Нужно заполнить бланк заявления, сделать ксерокопию паспорта и приложить квитанцию об оплате услуги.

Зачем нужна проверка?

Кадастровый номер дает доступ к информации об объекте недвижимости. В первую очередь, она интересует покупателей.

Если вы хотите приобрести земельный участок, квартиру или дом в собственность, то вы должны быть на 100 процентов уверены в том, что информация, которую предоставил вам продавец, достоверна.

Имейте в виду, что выписка из Росреестра имеет свой срок действия, который длится не более месяца. За это время может случиться всякое. И чтобы быть окончательно уверенным в правдивости данных, нужно заказывать выписку не больше, чем за 2 недели до покупки недвижимости.

В разной степени люди проявляют интерес к площади участка, способу приобретения, категории земель и виду разрешенного использования. Но чаще всего объектом интереса становится обременение. Никто не хочет купить недвижимость, находящуюся под залогом и стать жертвой мошенников.

Какую информацию можно получить?

В выписке из ЕГРН содержится следующая информация:

  • ФИО правообладателя;
  • кадастровый номер;
  • дата, когда было зарегистрировано право собственности;
  • основания;
  • обременения, если есть.

Данные могут быть предоставлены любому гражданину, предоставившему паспорт. Это стандартная выписка, имеющая сокращенную форму по сравнению с той, которая выдается собственнику. Но основные данные в ней все-таки имеются.

На видео о получении информации о кадастровом номере

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zemelnyj-uchastok/proverit-kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka-cherez-internet/

Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Кадастровый номер квартиры — узнать номер по адресу онлайн

Учет собственности, находящейся во владении государства, физических или юридических лиц, ведется во всех цивилизованных странах, этот подход применяется и в нашей стране.

Не нужно думать, что это придумали только в наше время, нет, это не так: каждый властитель государства еще с древних времен хотел знать, чем же он на самом деле владеет.

Во времена Советов тотальный учет имущественных прав не велся – все было как бы общее, и принадлежало только государству. Но с развитием рыночных отношений все кардинально изменилось, и теперь собственники любых недвижимых объектов должны платить налоги со своего движимого и недвижимого имущества в государственный бюджет.

Но как же ведется учет? Все очень просто – вещь, которая принадлежит по праву собственности, должна быть зарегистрирована и поставлена на единый кадастровый учет. К тому же она подлежит обязательной кадастровой оценке, и от ее стоимости будет зависеть ставка налогообложения.

Важно знать: зная свой кадастровый номер, можно легко проверить, на тот ли объект недвижимости проведено начисление, сумму самого налога.

Что же является признаком регистрации? Кадастровый номер. То есть это учетный показатель, который присваивается объекту один раз и навсегда. Чтобы не происходило с имуществом, например, при смене владельца квартиры, номер всегда остается неизменным. Поэтому и нужно знать кадастровый номер, когда совершаются имущественные сделки с квартирой – продажа, дарение, мена, завещание.

  • Расшифровываем цифры кадастрового номера
  • Зачем может понадобиться кадастровый номер на квартиру
  • Как можно узнать кадастровый номер онлайн

Что означает кадастровый номер

Это не просто порядковые номера, это условные обозначения из 12 знаков, которые могут принадлежать только определенному объекту недвижимости:

    • 2 первых знака – принадлежность к округу, наверное, многие видели эти цифры на государственных автомобильных номерах, 77 – цифры, которые присвоены городу Москве;
    • следующие 2 знака – обозначают принадлежность к определенному району;
    • затем идет нумерация квартала, где расположен объект недвижимости;
    • и последние значения – это порядковые цифры регистрации квартиры.

Обратите внимание, что вся комбинация разделена двоеточиями, это сделано для того, чтобы удобнее можно было определить принадлежность. Кадастровый номер может выглядеть так: 77:14:1203001:145.

Зачем может понадобиться кадастровый номер на квартиру

Кадастровый номер квартиры, или любого другого объекта недвижимости может понадобиться тогда, когда появится необходимость составить договор по сделкам с недвижимостью, подачи документов в государственные органы.

Имейте в виду: зная этот уникальный номер, можно легко узнать, является ли продавец собственником квартиры или нет. Наверное, многие слышали о махинациях с жильем, например, квартирами, когда в ход идут поддельные документы на переоформление прав собственности и продажи имущества, не принадлежащего продавцу.

  • для уплаты налога на имущество;
  • при смене собственника – это происходит при совершении любых сделок, когда одна и та же квартира может сменить своего первоначального владельца, например, при совершении сделки купли-продажи, дарении, завещании. Во всех этих случаях изменяется собственник имущества, но номер остается прежним;
  • все зарегистрированные объекты оценены, то есть на них установлена кадастровая стоимость.

Какой можно подвести итог? Кадастровый номер – это не просто набор определенных цифр, это важный информатор, даже можно сказать помощник для тех лиц, которым нужно срочно получить информацию о покупаемой квартире.

Как можно узнать кадастровый номер онлайн

Образец поиска кадастрового номера онлайн (нажмите, чтобы увеличить)

Можно несколькими способами узнать кадастровый номер квартиры, давайте подробно рассмотрим каждый из них:

  1. Самый простой вариант – лично обратиться в службу Росреестра с запросом о предоставлении информации о кадастровом номере. Эта информация имеет публичный характер, то есть она доступна для всех желающих без ограничения. Для этого следует подать заявление о предоставлении кадастрового номера квартиры, указать ее полный почтовый адрес, оплатить пошлину за проведенные работы, а через 10 рабочих дней результат в виде информационного письма выдадут вам на руки.

Будьте готовы: при личном обращении от вас могут потребовать предоставить общегражданский паспорт, и любые имеющиеся у вас правоустанавливающие документы – акт передачи квартиры в собственность, договор дарения или мены, оставленное на ваше имя завещание на квартиру. Обратите внимание, нужно иметь оригиналы всех документов и их ксерокопии, после сверки, оригиналы документов будут возвращены обратно.

  • Но в наш информационный век узнать кадастровый номер квартиры можно намного проще – онлайн, через государственный портал Росреестра. Что нужно для этого сделать? Набрать в браузере в поле запросов «Росреестр», при выдаче результатов выберете официальный сайт Росреестра.
  • на главной странице есть несколько блоков, перейдите на страницу «для физических лиц». В открывшемся окне можно запросить информацию о кадастровом номере по ссылке «получить информацию из государственного кадастра недвижимости», сокращенно ГКН. Здесь нужно заполнить форму – указать полный адрес квартиры или земельного участка. Информацию могут предоставить в виде документа, отправленного на адрес электронной почты, либо в виде бумажного документа, отправленного по указанному в заявке адресу;
  • но можно получить обыкновенную справочную информацию о кадастровом номере, если найти опцию на том же сайте Росреестра «Сервисы», перейдя по ссылке «интерактивная публичная кадастровая карта». Здесь можно найти кадастровый номер любого недвижимого объекта, в том числе и квартир. В верхней части нужно указать известные вам данные, например, точный адрес объекта, и в поле поиска нажать на опцию «найти». На карте будет пометка около найденного объекта, и при наведении на нее курсора, появится информация о квартире, в том числе и кадастровый номер.

Возьмите на заметку: можно еще до совершения сделки узнать примерную стоимость квартиры по кадастровому номеру, чтобы продавец не смог ее завысить. Хотя эта оценка весьма приблизительна, но она корректируется периодически, то есть вносятся изменения ее стоимости, в зависимости от колебаний стоимости на рынке.

Мы помогли вам разобраться, что представляет собой кадастровый номер, и дали практические советы, очень надеемся, что они вам будут полезны.

о том, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kadastrovyj-nomer.html

Росреестр онлайн: сведения об объектах недвижимости — справочная информация

Благодаря тому, что появился сервис Росреестр онлайн, сведения об объектах недвижимости теперь находятся в общем доступе, причем часть из них можно получить совершенно бесплатно.

Информацию об имуществе можно разузнать, не выходя из дома: для этого потребуется немного времени, компьютер и хорошее интернет-подключение.

Пригодятся эти данные для тех, кто хочет проверить дом, участок земли, квартиру перед покупкой, для собственников, которые хотят узнать кадастровую стоимость для расчета налога на имущество. Как воспользоваться этими возможностями, и какие сведения из Росреестра можно получить дистанционно?

Информация об объекте недвижимости в режиме онлайн

Официальный портал предлагает воспользоваться обширной базой данных, но некоторые его услуги – платные, а некоторые – нет. Сведения о недвижимом имуществе в сокращенном формате доступны любому, выписки также может получить за плату в электронном или бумажном виде каждое заинтересованное лицо. Отдельные виды сведений и выписок выдаются только собственникам или особым субъектам – уполномоченным органам.

В целом, на официальном сайте Росреестра можно раздобывать исчерпывающие данные о зарегистрированном объекте недвижимости. Способ получения онлайн удобен, поскольку позволяет экономить силы, время, деньги. Если раньше к выпискам в электронном формате относились с настороженностью, то сейчас их все чаще используют даже в официальном документообороте.

Состав данных

Итак, вводим в адресную строку браузера запрос «Росреестр: справочная информация в режиме онлайн» и в первой же позиции видим адрес сайта rosreestr.ru. Им и стоит воспользоваться.

Здесь доступна следующая справочная информация по объектам недвижимости:

  1. Присвоенные объекту номера учета: кадастровый, инвентаризационный либо условный.
  2. Тип недвижимости — земля, квартира, объект ИЖС и т.д.
  3. Предназначение объекта. В отношении земельных наделов важно установить категорию земель, вид разрешенного использования. Для зданий актуальны их общие характеристики – год постройки, этажность, разновидность.
  4. Площадь.
  5. Стоимость для расчета налоговой или арендной платы (кадастровая).
  6. Дата осуществления учета.
  7. Права, обременения, ограничения, имеющиеся на объекте недвижимости.

Некоторые пользователи интересуются, как получить сведения ГКН онлайн. Напоминаем, что с начала 2017 года отдельно ГКН и ЕГРП не ведутся, их данные объединили под общим наименованием ЕГРН, что расшифровывается как единый государственный реестр недвижимости. Ведает им Росреестр, и сведения о недвижимости из него предоставляются им же.

Процедура получения

Обычная проверка объекта недвижимости может удовлетвориться теми данными, которые имеют справочный характер и предоставляются безвозмездно.

Для получения полной информации придется воспользоваться платными услугами и заказать один из видов выписок из ЕГРН.

Они бывают стандартными, развернутыми, о правах отдельных лиц, об истории перехода прав собственности на объект, о правоустанавливающих документах, содержащихся в регистрационном деле.

Размер пошлины отличается в зависимости от необходимого вида представления сведений. Но процедура обычно выполняется по следующему алгоритму:

  1. Нужно зайти на сайт Росреестра и в разделе «Предоставление сведений» выбрать «Получение сведений ЕГРН».
  2. В предложенной форме надо заполнить поля.
  3. Для получения результата указать адрес своей электронной почты.
  4. По указанному адресу будет направлено подтверждение заявки с кодом, по которому можно будет далее получить результат услуги.

Если Вам интересны объекты недвижимости онлайн в справочных целях, то найдя нужный раздел, Вы сразу попадаете в форму запроса. В нее нужно внести данные объекта: номер, если он известен, либо точный адрес. При успешном формировании заявки в течение пары минут Вы получите ответ.

Надо отдать должное современным информационным технологиям: реестр объектов недвижимости никогда прежде не был таким доступным для населения. Пользоваться им просто, удобно и не всегда затратно, что тоже плюс.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/rosreestr-onlajn/

Узнать кадастровый номер (#12139)

Здесь можно узнать кадастровый номер любой недвижимости: комнаты, квартиры, жилого дома, нежилого помещения. Для этого достаточно заполнить простую форму ниже и нажать кнопку «Сформировать запрос». Подробное описание работы сервиса смотрите ниже >>>

Перед вами сервис, разработанный Росреестром, который позволяет в режиме он-лайн (то есть по интернету) узнать кадастровый номер недвижимости по ее адресу. Подробное описание порядка работы с сервисом ниже. Сейчас несколько слов о кадастровом номере.

Так у любой недвижимости (комната, квартира, жилой дом, нежилое помещение, участок земли) есть свои индивидуальный кадастровый номер. Это уникальный номер недвижимости, который присваивается Росреестром.

Под этим номером недвижимость числиться в государственном кадастре недвижимости (перечне всех объектов недвижимости). Кадастр содержит техническую информацию об объекте.

Например, его вид (участок, квартира, дом), местоположение с указанием границ и адрес, площадь и т. д.

Зачем нужно узнать кадастровый номер

Кадастровый номер нужен в нескольких случаях. В частности, его прописывают в договоре купли-продажи, дарения или мены недвижимости. По номеру можно абсолютно точно понять какой же объект продают, дарят или меняют. Поэтому заключая такой договор необходимо знать кадастровый номер.

По номеру можно узнать и кадастровую стоимость недвижимости. А это необходимо, например, чтобы верно рассчитать налог с дохода от ее продажи или посчитать налог на имущество. Кстати у ФНС России есть сервис, который позволяет узнать годовую сумму налога на недвижимость, если известен кадастровый номер объекта.

Кадастровый номер указывается в документах на недвижимость — Свидетельстве о государственной регистрации права или выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выглядит это так:

Как узнать кадастровый номер объекта в сервисе Росреестра

Сервис Росреестра позволяет узнать кадастровый номер, если вам известен адрес недвижимости. Чтобы правильно сформировать запрос необходимо заполнить ту часть формы, где указывается адрес (адресная часть). Остальные поля заполнять не нужно. В красном квадрате та часть формы, которую  нужно заполнить.

Адресная часть формы привязана к КЛАДРу (классификатор адресов). Поэтому заполнять ее нужно сверху вниз. Как только вы выбираете субъект России где находится недвижимость (Алтайский край, Вологодская область, Камчатский край и т. д.

) автоматически в форму подгружаются области, которые есть в этом субъекте. Поэтому не нужно сперва пытаться выбрать район, а затем субъект России. Чтобы узнать кадастровый номер все поля нужно заполнять по порядку. Некоторые поля можно оставлять пустыми.

Но тогда программа может не найти ваш объект. Поэтому лучше заполнять все по максимуму.

Поле «ГКН/ЕГРП»

ГКН – это государственный кадастр недвижимости. ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости. Узнать кадастровый номер комнаты, квартиры, дома, участка можно и там и там. Поэтому выбираем показатель «Все». Он стоит по умолчанию. Поэтому ничего трогать не нужно.

Поле «Субъект»

Здесь в выпадающем списке выбираем тот субъект России где находится недвижимость. Например, Алтайский край, Амурская область, Астраханская область, Белгородская область и т. д.

Поле «Район»

После того как мы выбрали субъект России где расположена недвижимость в форму загрузятся все районы, которые есть в этом субъекте. Из выпадающего списка необходимо выбрать нужный. Во многих случаях это поле можно не заполнять. Вы все равно получите кадастровый номер (он будет определен по другим адресным данным). Но для верности поле «Район» лучше не оставлять пустым.

Поле «Тип населенного пункта»

Здесь нужно выбрать из выпадающего списка тип населенного пункта: город, село, деревня, поселок городского типа, поселок сельского типа и т. д.

Читайте также  Как часто меняется кадастровая стоимость недвижимости

Поле «Населенный пункт»

Здесь нужно выбрать конкретный пункт, где находится недвижимость. Это могут быть административные округа в городах, название поселков, сел или деревень.

Поле «Тип улицы»

В этом полу в выпадающем списке нужно выбрать тип улицы, на которой находится недвижимость. Это может быть непосредственно улица, а может проспект, переулок, проулок, площадь и т. д.

Поля «Улица, номер дома, корпус, строение, номер квартиры»

Далее введите все остальные элементы адреса вашей недвижимости. Укажите название улицы (слово «улица» или «ул.» писать не надо) номер дома, корпуса или строения (если они есть) и квартиры.

Узнаем кадастровый номер

Чтобы узнать кадастровый номер вам осталось нажать на кнопку сформировать запрос

В результате вы получите или искомый кадастровый номер квартиры ….

… или указание на то, что информация не найдена. Это означает, что вы ошиблись при вводе адреса (чаще всего допускают орфографические ошибки в названии улицы) и его нужно ввести вновь, но уже с правильными данными.

Источник: https://VashNal.ru/service/uznat-kadastrovyy-nomer

Проверка права собственности по кадастровому номеру, через Росреестр

Кадастровый номер — единственный учетный номер (земли, дома, квартиры) объекта на недвижимое имущество, у которого нет аналогов, и он не может повторяется на территории России.

Вся информация о нем внесена в списке реестра. На сегодняшний день кадастр — это база данных, которая включает в себя геоинформационные технологии, снимки со спутника и комплекс аэрофотосъёмки.

В ней можно проверить право собственности по кадастровому номеру.

Как возможно проверить право собственности по кадастровому номеру на квартиру

Проверку квартир или дома по кадастровому номеру следует проводить для того, чтобы быть уверенным при совершения сделок (купли, продажи, дарения, обмена и аренды), что всё пойдут как надо. Проверка позволяет избежать недобросовестности и мошенничества со стороны продавца недвижимости.

Если у вас имеются уникальные цифры, то это обозначает, что предмет недвижимости действительно имеется, и что у него есть официальная регистрация. С помощью него можно получить ответы на следующие вопросы.

Кто обозначается владельцем объекта? Сколько было совершено договоров по купле-продаже?

Перед сделкой нужно провести уточнение по номеру объекта недвижимости. Всю эту справку вы можете узнать через глобальную сеть.

По кадастровому номеру дозволяется узнать такую информацию, как расположение объекта на карте. Всегда важно учитывать, что нужно некоторое время для получения справки кадастровых цифер и других документов, так же перед сделкой необходимо подготовить требуемую документацию предварительно ради заключения договора в точный срок.

У владельца должно иметься свидетельство о государственной регистрации права собственности. Документ, свидетельствующий о праве собственности, является основным документом на квартиру или дом, который имеет официальную фиксацию в Реестре прав. В таком документе содержится информация, кто владелец, чем владеет, адрес, площадь объекта.

Также для того, чтобы избежать мошеннических действий и непредвиденных ситуаций, связанных с покупкой недвижимости, вам надо просмотреть справку (ЕГРП) из государственного реестра.

ЕГРП – это важная документация, в котором указаны сведения о конкретной собственности, о её владельце, местоположении, номере, площади недвижимости и её предназначении.

Способы проверки права собственности по кадастровому номеру:

  1. Обращение в кадастровую палату. Придя туда, нужно написать письменное обращение и оплатить государственную пошлину. После этого в течение нескольких дней можно получить справку (документальное подтверждение) в письменном виде.
  2. На сайте в портале государственных услуг Росреестра. Необходимо зайти в раздел «Сервисы», открыть справочные сведения по объекту недвижимости. Далее вам нужно заполнить графу с адресом и выбрать пункт «ГКН», потом перейти на оформление запроса. Когда выйдет нужная справка, тут можно получить характеристику объекта недвижимости, перейдя на пункт «Публичная кадастровая карта».
  3. Запись на прием в Росреестр, которая осуществляется по контактному телефону. Обратиться туда нужно для того, чтобы узнать и подтвердить нужную информацию, а так же для сверки.

Как проверить право собственности по кадастровому номеру на землю

Кадастровый номер земельного участка можно проверить как самому владельцу, так и постороннему человеку. Возможно, человек по некоторым причинам он сомневается в какой-либо информации по поводу объекта.

В данном случае ему необходимо обратиться в администрацию района для уточнения информации, где указан земельный надел. После обращения или запроса, собственнику предоставят оригинальный номер земельного участка, который легко можно проверить. Так же вы сможете сделать уточнение через интернет.

Такой способ доступен абсолютно каждому, знающему точные сведенья о нужном земельном наделе и его местоположении.

Вы сможете проверить по выписке ЕГРП право на недвижимость. Срок выписки должен быть не больше недели. Заказать такую выписку можно через сервис, самостоятельно зная лишь правильные цифры земельного участка или дома.

В Росреестре, такие данные выдаются только собственнику недвижимости по предоставлению им запрашиваемых документов.

Если покупатель хочет проверить, зная только номер, он может найти дом и участок на карте муниципального кадастрового плана.

Данный план составляется в виде карты. Он включает в себя описания о праве земельного надела, осуществившейся кадастровый учет, номер участка, зарегистрированный номер плана, ограничение и где находится участок (земля).

Так же этот план можно запросить каждому желающему при обращении через интернет на сайте Росреестра. На сегодняшний день так же вы можете воспользоваться интерактивной картой.

Такая карта доступна через интернет абсолютно каждому.

При рассмотрении карты можно выявить:

  1. Площадь участка, и с чем он граничит с учетом межевания.
  2. Схему — план земли.
  3. Участки по соседству.

Зная кадастровый номер участка, вы сможете определить и найти все нужные данные сведения, расположение, владельца, фиксированную стоимость. С помощью номера вы сможете обратиться через интернет на страницу государственных услуг Росреестра. Надо понимать, что портал Росреестра показывает некоторую часть информации.

Присвоение кадастрового номера с 2016 стало доступно не каждому территориальному экземпляру, а возможно такая опция только при прохождении под установленными стандартами размеров и ключевого назначения. Если земля или объект не имеет номера, то все границы о таком участке вы сможете уточнить только в администрации города или района.

Иногда возможно и такое, что поиск не дает результатов. Такое может быть, если объект недвижимости построен до 2000 года.

До этого года такого вида постройки оформлялись как условными, и им были присвоены условные номера объекта недвижимости.

Тут необходимо так же обращаться в кадастровую палату, так как этот объект считается устаревшим и определяется как недействующий. И ему необходимо присвоение законного кадастрового номера.

[smartcontrol__shortcode key=»как проверить право собственности» cnt=»1″ col=»1″ shls=»false»]

Проверка права собственности по кадастровому номеру, через Росреестр Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ProSobstvennost.ru/pravo-sobstvennosti/na-imuschestvo/proverit-po-kadastrovomu-nomeru-cherez-rosreestr.html

Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости: проверить по адресу

Проверить и узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу интересует большинство собственников. Для таких объектов, на просторах РФ, присваивается свой идентификационный код, цифры которого обозначают: регион, округ и район.

Например, человеку нужно получить информацию об определенном участке земли, ему известен всего лишь адрес либо просто на память помнит его расположение, определенных знаний достаточно, чтобы определить уникальный номер.

На официальном сайте есть карта РФ и сведения, которые может совершенно законно увидеть каждый. Ориентировка по плану карты проста. Если гражданину необходима более подробная информация, он может ее получить, оформив запрос на предоставление сведений. В выписке указана стоимость недвижимость.

Для проведения официального соглашения купли-продажи имущества, объект должен быть законно зафиксированным, затем имуществу присваивается индивидуальный номер.

Он присваивается при предоставлении кадастрового и технического учёта. Не зная данного кода, гражданин не выступает в качестве собственника и не сможет совершать официальные сделки данной недвижимостью. Не имеет значения, что вы собираетесь делать с домом, подарить, продать, передать по наследству все это будет считаться не законным при отсутствии уникального номера.

Если официальные бумаги, подтверждающие право на использования данного имущества, уже имеются, то будет очень просто установить уникальный номер субъекта по адресу. Он представлен в выписке из ГКН, которая содержит информацию о субъекте или в документе государственной регистрационной палаты.

Разные способы

Узнать по адресу:

  1. Заходим сайт Госуслуги.
  2. Необходимо зайти в сервисы.
  3. Заполняем графу, где требуется впечатать адрес.
  4. Вводим квартиру или корпус.
  5. Получаем подробную информацию об объекте.

В возникновении необходимости получения кадастрового номера можно воспользоваться дополнительными сервисами:

  1. Обратившись в кадастровую палату за уникальным кодом. Необходимо будет заполнить специальную форму и уплатить государственный налог на подачу заявления, через пять рабочих дней можно идти получать выписку. Данный метод менее оперативен, но зато гражданин будет иметь на руках документальное заключение из реестра.
  2. Оформить запись на прием, оставив заявку, позвонив в Росреестр.

Найти по уникальному коду

Риэлторы перед оформлением сделки с недвижимостью рекомендуют найти объект имущества по уникальному коду, с целью получения необходимых сведений. На карте представлены все границы участка, даже есть возможность рассмотреть соседние земли благодаря космическим снимкам.

Всегда при покупке недвижимости проверяйте ее по кадастровому коду. Эта операция займет не так много времени, зато в дальнейшем будете совершенно спокойны. Уникальная карта не только показывает объект, но и указывает стоимость определенного субъекта имущества.

Стоимость рассчитана с учетом драгоценности объекта.

На цену влияет много факторов:

  1. Расположение дома.
  2. Количество этажей.
  3. Какая инфраструктура рядом.

Оценку проводят независимые специалисты, периодичность проверки составляет один раз в пять лет. Получив эти сведения, вы будете точно знать, какую сумму нужно отдать на налоги, которые будут вас ожидать при покупке данной недвижимости.

Размер налога определяется с учетом информации, полученной от недвижимости, которая была зарегистрирована ранее.

Понятие кадастровой стоимости появилось тогда, когда расчет налога по оценочной стоимости жилья, согласно заключению оценщика, стал малоэффективен.

https://finans52.ru/doc/cadastral/nomer-adresu.html

Причина смены кадастрового номера

Уникальный код не может изменяться со времени его получения. Даже когда меняется собственник он остается неизменным. Существует ряд условия в связи, с которыми все же это необходимо делать:

  1. Если в результате перепланировки квартиры получилось два равнозначных объекта, тогда происходит удаление старого кода, субъектам присваиваются новые номера.
  2. Случается когда из двух небольших квартир, делают одну просторную, тогда происходит присвоение уникального идентификационного номера.

Чтобы контролировать имущество, Росреестр во время вносит поправки в специальный документ. Чтобы оформить уникальный идентификационный код собственнику нужно обратиться в Росреестр.

Для этого гражданин обязан приготовить ряд официальных бумаг для регистрации:

  1. Письменное обращение на приостановление прав собственности на субъект имущества.
  2. Письменное обращение на оформление прав собственности на новый объект недвижимости.
  3. Паспорт гражданина.
  4. Квитанция об оплате государственного налога на предоставление заявления.

Затем приглашаем специалиста для проведения измерительных работ, так имущество получает свой индивидуальный идентификационный номер. После внесения всех данных в официальные документы, можно спокойно найти недвижимость по уникальному коду.

Условный номер либо кадастровый, в чем отличия

Если вы захотели приобрести недвижимость в старом доме, то вам, нужно проверить уникальный номер на адресе, чтобы не вышло так, что его вовсе нет.

В каком варианте контроль может дать отрицательные последствия?

Подобное случается если доводиться иметь дело с имуществом, построенным ранее двухтысячного года. Такая ситуация может возникнуть даже тогда, когда уже казалось, что ничего подобного не сможет уже точно произойти.

Вся суть в том, что недвижимости до двухтысячного года присваивали не кадастровый код, а условный номер, который можно проанализировать тем же способом, что описывали ранее. Условный код уже давно считается устаревшим и такой недвижимости наравне с другими присваивается уникальный идентификационный код.

Для чего необходима проверка

Каждый гражданин будет уверен, в том, что любое действие, направленное на недвижимость, будет оформляться на юридическом основании, без подводных камней.

Наличие уникального идентификационного номера говорит о реальном существовании объекта недвижимости. Ведь самым основным всегда опасением у покупателя считается законная чистота оформляемых документов. Теперь сомнений точно не будет, ведь все проверяется легко. Всю интересующую информацию можно получить через интернет, загрузив данные кадастрового номера.

Еще проверка по уникальному идентификационному номеру дает возможность рассмотреть на плане расположение приобретаемого объекта имущества.

Лучше всегда приобрести выписку с идентификационным кодом сразу или забрать другие необходимые официальные бумаги, не откладывая это в долгий ящик, ведь на их получение отводится определенный период времени. А чтобы не нервничать о разных мелочах, если вам предстоит крупное приобретение, начать собирать документы стоит как можно раньше.

Источник: https://finans52.ru/doc/cadastral/nomer-adresu.html

Как узнать кадастровый номер по адресу онлайн, через кадастровую палату или из документов

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что любая недвижимость должна обязательно проходить государственную регистрацию.

Касается данное правило частных домов, земельных участков, многоквартирных городских домов, а также любых других строительных объектов. Под регистрацией недвижимости понимается передача информации о ней и ее владельце в Росреестр, где сведения заносятся в общую базу данных.

В этой базе каждый объект недвижимости получает свой собственный кадастровый номер, который вносится в паспорт построенного объекта.

Кадастровый номер может потребоваться гражданину в различных ситуациях, и есть ряд способов, как его узнать. Поскольку информация о кадастровых номерах недвижимости является открытой, сделать это несложно.

1. Как узнать кадастровый номер квартиры или дома — Изучить документы на недвижимость — Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра — Обратиться с запросом в кадастровую палату 2. Что можно узнать по кадастровому номеру

Как узнать кадастровый номер квартиры или дома

Кадастровый номер каждого объекта недвижимости уникален, и не может быть, чтобы под одним кодом значилось несколько квартир, строений или земельных участков. Выглядит индивидуальный код недвижимости примерно следующим образом: 77:04:0004007:2161. Узнать его можно несколькими способами, речь о которых пойдет ниже.

Изучить документы на недвижимость

Самый простой способ определить кадастровый номер объекта недвижимости – это посмотреть документы на него, в которых он должен содержаться. В частности, кадастровый номер можно найти в паспорте недвижимости или регистрационном свидетельстве.

Обратите внимание: В регистрационном свидетельстве кадастровый номер располагается внизу листа.

Узнать кадастровый номер онлайн на сайте Росреестра

Право узнать кадастровый номер того или иного объекта недвижимости имеет каждый гражданин. Сделать это можно, в том числе, через интернет, обратившись с соответствующим запросом к базе данных на сайте Росреестра. Чтобы узнать онлайн кадастровый номер недвижимости нужно сделать следующее:

  1. Перейти на сайт Росреестра: https://rosreestr.ru/site/;
  2. Выбрать среди доступных электронных услуг и сервисов пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»;
  3. Загрузится страница, на которой можно узнать кадастровый номер недвижимости по условному номеру или точному адресу. Введите необходимые данные и нажмите «Сформировать запрос»;
  4. Откроется новая страница, на которой будет указан адрес недвижимости, ее кадастровый и условный номер (если он имеется).

Обратите внимание: Нажав на адрес объекта недвижимости, можно получить подробную информацию о нем – дату постановки на кадастровый учет, площадь, кадастровую стоимость и другую.

При необходимости, со страницы кадастровой информации об объекте, можно сформировать запрос в государственный кадастр недвижимости, чтобы получить официальный документ со сведениями об объекте. Документ может быть сформирован в электронном или бумажном виде. Данная выписка заказывается на платной основе.

Обратиться с запросом в кадастровую палату

Еще один способ узнать кадастровый номер квартиры или дома – это обратиться за информацией в кадастровую палату. Сделать это можно двумя способами:

  • Прибыть в отделение Росреестра и заполнить бланк для получения соответствующей информации. На рассмотрение обращения и подготовку документов потребуется около 5 дней;
  • Отправить почтой письменный запрос в Росреестр и получить на почту официальный документ с информацией об объекте недвижимости.  На оформление выписки и ее пересылку потребуется около 2-3 недель, в зависимости от загруженности почты и Росреестра.

Обратите внимание, что при любом способе заказа официальной выписки с кадастровой информации об объекте недвижимости потребуется оплатить государственную пошлину.

Что можно узнать по кадастровому номеру

Кадастровый номер является идентификатором недвижимости, по которому можно узнать практически всю правовую информацию о нем. Сделав соответствующий запрос в кадастровую палату, по номеру можно получить сведения о местонахождении недвижимости, ее метраже, ФИО владельца, наличие построек на объекте (если речь идет о земельном участке), межевание и прочее.

Чаще всего информация в кадастровой палате о недвижимости запрашивается при переоформлении земельного участка, например, во время совершения сделки купли-продажи. Недобросовестный продавец может скрыть от покупателя некоторую информацию о недвижимости, в частности, наличие запрета строительства на ней. Перед подписанием документов о покупке недвижимости, рекомендуется запросить информацию о ней в кадастровой палате.

(415 голос., 4,58 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-uznat-kadastrovyj-nomer-po-adresu/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин