Управление многоквартирным домом нормативные документы

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами

Управление многоквартирным домом нормативные документы

Скачать бесплатно: Жилищный кодекс Российской Федерации последняя редакция 2018-2019 года

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ)

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.

2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее — обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
(в ред.

Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 03.04.2018 № 59-ФЗ)

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Читайте также  Что входит в учредительные документы ООО
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ)

1.2. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗ)

Источник: https://raschetgkh.ru/zhilishchnyj-kodeks-razdel-8.html

Управление многоквартирными домами

Блех Евгений Михайлович, профессор, д.э.н.,  8(499)956-0035, 8(903)688-94-83,  blekh-em@ranepa.ru Куратор: Квашнина Наталья Анатольевна, 8(499)956-0035, 8(916)935-6775, kvashnina-na@ranepa.ru Оставить заявку→
Богомольный Евгений Исаакович, к.т.н, д.э.н., лауреат Государственной премии РФ и премии Правительства РФ в области науки и техники, член наблюдательного совета ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ, заведующий кафедрой управления недвижимостью, проблем землепользования и ЖКХ ИОМ РАНХиГС bogomolny@ranepa.ru  Получение компетенций, необходимых для выполнения нового вида профессиональной деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами всех форм собственности и назначения, способами применения современных рыночных механизмов в быстроизменяющейся среде предоставления жилищных услуг. Программа  рассматривает процесс управления как профессиональную деятельность в интересах собственников. Данная программа знакомит слушателей с потенциалом для развития бизнеса, внедрения современных технологий менеджмента и новых видов услуг.
1. Предмет и содержание управления многоквартирными домами. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение управления многоквартирными домами.2.Способы управления многоквартирными домами.3.Выбор способа управления многоквартирным домом.4.Конкурсный отбор управляющей организации.5.Договор управления многоквартирным домом.6.Договорные отношения в сфере ЖКХ   7.Порядок и правила предоставления жилищно-коммунальных услуг8.Капитальный ремонт жилых домов.9.Ответственность участников отношений по управлению многоквартирным домом.10.Лицензирование управляющих организаций.11.Обеспечение безопасности и техническая эксплуатация жилых зданий.12.Экономика управления многоквартирными домами. Руководители и специалисты организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами; работники органов местного самоуправления, органов федеральной и региональной власти, курирующих сферу жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)
  • Опыт работы от 2-х лет
  • Высокая мотивация для серьезной работы по программе
  • Обновление теоретических и систематизация практических знаний и навыков управления МКД
  • Обучение в крупнейшим Вузе России
  • Обучение в удобное для Вас время
  • Экономия на транспортных и командировочных расходах

Условия поступления и документы

Условие поступления Диплом о высшем (среднем специальном) образовании государственного образца/нострифицированный диплом
Копия заполненных страниц гражданского паспорта, включая регистрацию места жительстваЗаявление на имя директора института отраслевого менеджмента РАНХиГС Иванкиной Е.В.Договор об обучении 
Формы обучения Заочная с применением дистанционных образовательных технологий
Продолжительность 72 академических час
Стоимость 25 000 руб. (для государственных и муниципальных служащих – скидка 10%).
Выдаваемый документ Удостоверение о повышении квалификации установленного образца РАНХиГС 
Промежуточная аттестация Зачет эссе
Итоговая аттестация Тестирование

Порядок поступления и обучения

  1. Слушатель направляет ИОМ РАНХиГС заявку на обучение.
  2. ИОМ РАНХиГС направляет Слушателю договор и Анкету Слушателя.
  3. Слушатель заполняет Договор и Анкету, подписывает их и направляет ИОМ РАНХиГС — kvashnina-na@ranepa.ru
  4. ИОМ РАНХиГС готовит счет на оплату и направляет его (вместе с подписанным договором) Слушателю.

  5. Слушатель оплачивает стоимость обучения.
  6. ИОМ РАНХиГС сообщает Слушателю код доступа к контенту программы (после подтверждения оплаты).
  7. Слушатель самостоятельно изучает все модули программы, готовит эссе и при необходимости консультируется с ИОН РАНХиГС (Руководителем программы) — eblekh-em@ranepa.

    ruИОМ РАНХиГС (Руководитель программы) дает оценку эссе и сообщает результат Слушателю.

  8. ИОМ РАНХиГС (Руководитель программы) после успешной промежуточной аттестации направляет Слушателю тесты.
  9. Слушатель самостоятельно отвечает на вопросы и направляет их в ИОН РАНХиГС (Руководителю программы) — eblekh-em@ranepa.ru.

  10. ИОМ РАНХиГС (Руководитель программы) дает оценку итоговой аттестации и сообщает результат Слушателю.
  11. ИОМ РАНХиГС(после успешной итоговой аттестации), готовит Акт об оказании услуг и направляет его Слушателю для подписания.
  12. ИОМ РАНХиГС готовит Удостоверение о повышении квалификации установленного образца РАНХиГС и направляет его Слушателю после получения подписанного Слушателем Акта об оказании услуг.

Заявка на обучение 

Источник: http://ism.ranepa.ru/programms/onlayn-obrazovanie/upravlenie-mnogokvartirnymi-domami/

Управление многоквартирным домом нормативные документы

Издательство: Студия Компас В издании представлена информация по управлению общим имуществом в многоквартирном доме и по организации коммунального обслуживания собственников (пользователей): выбор способа управления МКД, договор на управление МКД, управление МКД, развитие договорных отношений, общее имущество МКД, раскрытие информации по управлению МКД, планирование текущих ремонтов МКД, капитальный ремонт МКД, финансовая деятельность. Издательство: Студия Компас Пользователь справочника получает необходимую в работе практическую информацию и всю действующую нормативно-техническую документацию.

Вениамин Гассуль Стандарты управления многоквартирными домами — это нормативные документы, регламентирующие управленческие решения и обязанности должностных лиц, принимающих эти решения на определенных уровнях управления.

2.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договор управления многоквартирным домом

5.2.

Расторжение Договора допускается по соглашению Сторон на основании и с учетом соответствующих решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме, в этом случае Договор считается расторгнутым через 30 дней с момента подписания письменного соглашения о расторжении Договора.

5.3.

Если до истечения срока действия Договора общим собранием собственников помещений в Многоквартирном доме принято решение об изменении способа управления этим домом или смене Управляющей организации, Собственник вправе на основании и с учетом соответствующих решений общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме в одностороннем порядке расторгнуть Договор по истечении не менее чем одного года со дня заключения Договора.

Договор управления многоквартирным домом «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред.

Источник: http://urist-rostova.ru/upravlenie-mnogokvartirnym-domom-normativnye-dokumenty-49627/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Юрист Владислав Анохин